Annuïteitenhypotheek
  Annuïtaire hypotheek
   Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u maandelijks een vast bedrag. Dit bedrag is opgebouwd uit rente en aflossing. In het begin betaalt u veel rente en weinig aflossing. Aan het einde van de looptijd van de annuïteitenhypotheek is dit net andersom. Dan betaalt u nog steeds maandelijks hetzelfde bedrag alleen bestaat dit dan uit een groot deel aflossing en een klein deel rente. Bij een looptijd van 30 jaar heeft u na ongeveer 22 jaar de helft afgelost. Uw netto maandlast zal in het begin, omdat u maandelijks veel rente betaalt, en daarom relatief veel van uw maandbedrag van de fiscus kunt terugkrijgen, laag zijn. De annuïteitenhypotheek was vroeger een van de meest voorkomende vormen. Met de komst van allerlei andere hypotheekvormen is deze oude en simpele hypotheek van zijn eerste plaats verdreven. Dit komt mede doordat andere hypotheken op de lange termijn fiscaal veel interessanter zijn.



Tijdens de looptijd van de annuïteitenhypotheek betaalt u bruto een vast maandbedrag, dat in het begin vooral bestaat uit (aftrekbare) rente en later steeds meer uit aflossing. Tijdens de looptijd lost u af, waardoor uw hypotheekschuld daalt. Doordat u steeds meer gaat aflossen per maand, daalt uw hypotheekschuld op het eind snel.
 
  Wat zijn de voordelen?   Zekerheid. Tijdens de looptijd van de annuïteitenhypotheek lost u immers al langzaam uw schuld af. U kunt dus achteraf niet met een torenhoge schuld blijven zitten.
 
  Wat zijn de nadelen?   Hoewel de constructie flink populair is geweest, moet u tegenwoordig met een aantal flinke minpunten rekening houden. U profiteert veel minder van het belastingvoordeel dan bij enige andere hypotheekvorm. Daardoor is de annuïteitenhypotheek over de gehele looptijd netto meestal een stuk duurder dan een andere vorm.
 
  Voor wie?   Heeft u een relatief laag inkomen, maar een goed toekomstperspectief, dan kunt u overwegen een annuiteïtenhypotheek af te sluiten. Bijvoorbeeld een jonge man of vrouw, aan het begin van de loopbaan. Met de annuiteïtenhypotheek kunt u nu profiteren van lagere maandlasten. Op het moment dat u meer gaat verdienen kunt u de dan stijgende maandlasten makkelijk aan.
 
  In het nieuwe belastingplan?   De annuïteitenhypotheek geeft in feite geen extra beperkingen of mogelijkheden bij het nieuwe belastingplan.
 
   

Wilt u een gratis en vrijblijvende hypotheekofferte?

Vraag een regionale hypotheekadviseur van de laagstehypotheken.nl om gericht hypotheekadvies zodat u de hypotheekvorm kiest die het beste aansluit bij uw situatie.
Kernwoorden annuiteitenhypotheek:
abnamro anbamro annuiteitenhypotheek annuiteitenhypotheek aegon aegon annuiteitenhypotheek aflossen albank albank annuiteitenhypotheek aflossen amersfoortse amersfoortse annuiteitenhypotheek afsluiten amev amev annuiteitenhypotheek afsluiten argenta argenta annuiteitenhypotheek oversluiten avero avero annuiteitenhypotheek oversluiten achmea achmea annuiteitenhypotheek omzetten axa axa annuiteitenhypotheek omzetten bankofscotland bankofscotland annuiteitenhypotheek overzetten bank of scotland bank of scotland annuiteitenhypotheek overzetten rbs rbs annuiteitenhypotheek rbs bank blg blg annuiteitenhypotheek sluiten bouwfonds bouwfonds annuiteitenhypotheek sluiten centraal beheer centraal beheer annuiteitenhypotheek cvb cvb annuiteitenhypotheek cvb bank dbv dbv annuiteitenhypotheek dbv bank delta lloyd delta lloyd annuiteitenhypotheek inlossen direktbank direktbank annuiteitenhypotheek inlossen edc edc annuiteitenhypotheek erasmus erasmus annuiteitenhypotheek aflossing eubos eubos annuiteitenhypotheek aflossing falcon falcon annuiteitenhypotheek offerte finsays finsays annuiteitenhypotheek offerte fortis fortis annuiteitenhypotheek fortis asr asr annuiteitenhypotheek gmac gmac annuiteitenhypotheek de goudse goudse annuiteitenhypotheek aanbieding hypotrust hypotrust annuiteitenhypotheek aanbieding ing ing annuiteitenhypotheek ing bank intrafin intrafin annuiteitenhypotheek levob levob annuiteitenhypotheek mnf mnf annuiteitenhypotheek mnf bank nationale nederlanden nationale nederlanden nn annuiteitenhypotheek nnfd nnfd annuiteitenhypotheek obvion obvion annuiteitenhypotheek ohra ohra annuiteitenhypotheek pba pba annuiteitenhypotheek postbank postbank annuiteitenhypotheek pvf pvf annuiteitenhypotheek rabo rabo annuiteitenhypotheek rabobank rabobank annuiteitenhypotheek reaal reaal annuiteitenhypotheek rijnlandse rijnlandse annuiteitenhypotheek robeco robeco annuiteitenhypotheek sns sns annuiteitenhypotheek sns bank annuiteitenhypotheek snsbank stad rotterdam stad rotterdam annuiteitenhypotheek van lanschot van lanschot annuiteitenhypotheek westland utrecht westland utrecht annuiteitenhypotheek westlandutrecht woonfonds woonfonds annuiteitenhypotheek zurich zurich annuiteitenhypotheek zwitserleven zwitserleven annuiteitenhypotheek zwolse algemene zwolse algemene annuiteitenhypotheek annuiteiten hypotheekaanbieding annuiteiten hypotheekofferte annuitair aflossen annuitaire annuitaire hypotheek annuitair annuitair hypotheek annuitair aflossen annuitaire hypotheken annuitaire hypotheekvorm annuiteitenhypotheekvorm annuiteiten hypotheken hypotheken annuitair hypotheken aflossen.