Effectenhypotheek   De effectenhypotheek bestaat uit een aantal losse delen.

1). De hypothecaire lening voor de woning.
2). Een lening waarmee een aandelenportefeuille wordt aangekocht.
3). Een levensverzekering op een of twee personen.

De hypothecaire lening is een zogenaamde aflossingsvrije hypotheek. Hiervoor wordt alleen rente voldaan. De lening waarmee de aandelen worden aangekocht is ook een aflossingsvrije leenvorm. De levensverzekering komt tot uitkering indien een verzekerde komt te overlijden.
De effectenhypotheek lijkt veel op de beleggingshypotheek. Het grote verschil is dat u bij de effectenhypotheek helemaal zelf kunt bepalen hoe uw belegging er uit ziet. Dit houdt natuurlijk wel een bepaald risico in en vergt enig verstand van beleggen. Indien u kiest voor de effectenhypotheek, zal de bank waar u mee in zee gaat u natuurlijk met raad en daad terzijde staan.



Bij aanvang van de effectenhypotheek stort u een (geleend) kapitaal. Het beleggings-rendement dat met dit geld behaald wordt, zorgt aan het einde van de looptijd voor de aflossing van de hypotheek. Tijdens de gehele looptijd heeft u lage maandlasten. U betaalt alleen rente over de lening en een (lage) premie voor een overlijdensrisicoverzekering.
 
  Wat zijn de voordelen?   De effectenhypotheek is zeker voordelig, omdat u alleen rente hoeft te betalen en het aandelenkapitaal voor u de rest doet. Ander voordeel is dat u bij veel geldverstrekkers uw eigen beleggingsportefeuille in mag brengen. Met een effectenhypotheek bent u veel actiever bezig met uw hypotheek dan bij andere vormen.
 
  Wat zijn de nadelen?   Uw hypotheekschuld is vaak hoger. Leent u bij een andere vorm tot maximaal 125% van de executiewaarde, bij de effectenhypotheek wordt vaak 130% tot 150% van de executiewaarde verstrekt om een behoorlijk aandelenkapitaal te kunnen financieren. Daarnaast staat deze vorm onder druk vanwege het nieuwe belastingstelsel dat in 2001 werd ingevoerd.
 
  Voor wie?   De effectenhypotheek is interessant bij een gezinsinkomen boven de € 45.000,-. Komt u hieronder dan adviseren wij liever een beleggingshypotheek.
 
  In het nieuwe belastingplan?   Minister Zalm en (ex-)staatssecretaris Vermeend hebben geprobeerd deze hypotheekvorm flink onderuit te halen in het nieuwe Belastingplan. De effectenportefeuille was belastingvrij en wordt nu belast in Box III. Dit houdt in dat u jaarlijks 1,20% van het vermogen aan de belastingdienst kunt 'schenken'. Dit noemen we de zogenaamde forfaitare rendementsheffing. Op de lange termijn zullen uw beleggingsresultaten hoogstwaarschijnlijk goed zijn en zult u weinig problemen krijgen met deze extra heffing. In slechte tijden moet u wel bestand zijn tegen deze extra druk. Wij adviseren u dan ook u zeer goed te informeren voordat u de effectenhypotheek kiest.
 
   

Wilt u een gratis en vrijblijvende hypotheekofferte?

Vraag een regionale hypotheekadviseur van de laagstehypotheken.nl om gericht hypotheekadvies zodat u de hypotheekvorm kiest die het beste aansluit bij uw situatie.
Kernwoorden effectenhypotheek:
abnamro anbamro effectenhypotheek effectenhypotheek aegon aegon effectenhypotheek aflossen albank albank effectenhypotheek aflossen amersfoortse amersfoortse effectenhypotheek afsluiten amev amev effectenhypotheek afsluiten argenta argenta effectenhypotheek oversluiten avero avero effectenhypotheek oversluiten achmea achmea effectenhypotheek omzetten axa axa effectenhypotheek omzetten bankofscotland bankofscotland effectenhypotheek overzetten bank of scotland bank of scotland effectenhypotheek overzetten rbs rbs effectenhypotheek rbs bank blg blg effectenhypotheek sluiten bouwfonds bouwfonds effectenhypotheek sluiten centraal beheer centraal beheer effectenhypotheek cvb cvb effectenhypotheek cvb bank dbv dbv effectenhypotheek dbv bank delta lloyd delta lloyd effectenhypotheek inlossen direktbank direktbank effectenhypotheek inlossen edc edc effectenhypotheek erasmus erasmus effectenhypotheek aflossing eubos eubos effectenhypotheek aflossing falcon falcon effectenhypotheek offerte finsays finsays effectenhypotheek offerte fortis fortis effectenhypotheek fortis asr asr effectenhypotheek gmac gmac effectenhypotheek de goudse goudse effectenhypotheek aanbieding hypotrust hypotrust effectenhypotheek aanbieding ing ing effectenhypotheek ing bank intrafin intrafin effectenhypotheek levob levob effectenhypotheek mnf mnf effectenhypotheek mnf bank nationale nederlanden nationale nederlanden nn effectenhypotheek nnfd nnfd effectenhypotheek obvion obvion effectenhypotheek ohra ohra effectenhypotheek pba pba effectenhypotheek postbank postbank effectenhypotheek pvf pvf effectenhypotheek rabo rabo effectenhypotheek rabobank rabobank effectenhypotheek reaal reaal effectenhypotheek rijnlandse rijnlandse effectenhypotheek robeco robeco effectenhypotheek sns sns effectenhypotheek sns bank effectenhypotheek snsbank stad rotterdam stad rotterdam effectenhypotheek van lanschot van lanschot effectenhypotheek westland utrecht westland utrecht effectenhypotheek westlandutrecht woonfonds woonfonds effectenhypotheek zurich zurich effectenhypotheek zwitserleven zwitserleven effectenhypotheek zwolse algemene zwolse algemene effectenhypotheek effecten hypotheekvorm effectenhypotheekvorm effecten hypothecaire lening hypothecaire lening beleggen rendement rendement effectenhypotheek beleggingsrendement beleggingsrendement risico risico beleggingsrisico beleggen in aandelen lage maandlasten maandlasten laag met risico spreiding aandelenportefeuille flexibel beleggingsportefeuille indelen effectenhypotheekaanbieding effectenhypotheekofferte effecten hypotheek effecten hypotheken.