Oversluiten interessant? Het laatste nieuws over hypotheken
Laagstehypotheken probeert u middels deze pagina op de hoogte te houden van de meest recente informatie over hypotheken, de hypotheekrente en wat doen de banken en de politiek. Indien u n.a.v. deze informatie vragen heeft dan vernemen wij dit graag.28-12-2007
Tarieven Hypotrust hypotheken omhoog
Hypotrust verhoogt de hypotheekrente tarieven voor de volgende hypotheekproducten met 0.05%: Aflossingsvrije hypotheek 6 jaar vast, annuïteitenhypotheek 5 jaar rentevast, levenhypotheek profijt 7 jaar vast en de Hypotrust lineaire hypotheek profijt 10 jaar rentevast. De hypotheekverstrekker heeft tevens aangekondigd de andere tarieven te zullen verhogen met maximaal 0.1%.
23-12-2007
Delta Lloyd verhoogt hypotheekrente
Delta Lloyd verhoogt de hypotheekrente met 0.15% voor de 5 en 30 jaar vaste aflossingsvrije hypotheek en de combiplushypotheek driesterrenhypotheek voor zelfstandige ondernemers. Het hypotheektarief voor de 6 en 7 jaar vaste rente Delta Lloyd effectplushypotheek driesterren gaat omhoog met 0.2%. De tarieven voor het 10 en 15 jaar rentevast financieel vrijheidsplan driesterren worden met 0.25% verhoogd.
21-12-2007
Inhaalslag hogere hypotheekrente
In de afgelopen twee weken hebben veel banken en verzekeraars een soort inhaalslag gemaakt door de rente te verhogen na de renteverlagingen van de vorige maand mede door de onzekerheid voor de economie in de VS en de invloed van de kredietcrisis op de Nederlandse geldmarkt. De trend is omhoog en we mogen verwachten dat de hypotheekrente de komende weken blijft stijgen. Het aparte aan de zaak is wel dat al maandenlang de variabele rente in dezelfde orde ligt als de 5 jaar rentevaste tarieven. Kiezen voor meer zekerheid met een 10 jaar vaste rente voor een hypotheek kost ook nauwelijks meer.
19-12-2007
Woonfonds vaste switchrente fors omhoog
Woonfonds hypotheken verhoogt de 5 jaar vaste switch hypotheekrente met 0.65% ! Deze forse tariefsverhoging geldt ook voor de annuïteitenhypotheek, de mens&leven hypotheek en de Woonfonds recreatiehypotheek. De Woonfonds hypotheektarieven voor de 10 jaar vaste switch rente gaan omhoog met 0.45% en voor de 15 jaar vaste switchrente gaat het tarief met 0.25% omhoog.
SNS bank verhoogt Budget en Ideaalrente hypotheekproducten
De SNS bank verhoogt de Budget en Ideaalrente varianten met 0.15% voor de aflossingsvrije hypotheek, de levenhypotheek en de SNS rendementhypotheek. De tariefsverhoging geldt voor alle rentevaste perioden die de SNS bank aanbiedt. De hypotheekrente voor de zogenaamde Stabielrente variant zal tevens worden verhoogd met een vergelijkbaar percentage.
18-12-2007
Postbank 20 jaar vast hypotheektarief omhoog
Postbank hypotheken verhoogt de 20 jaar vaste hypotheekrente met 0.2% voor o.a. de bestaande bouw voordeel aflossingsvrije hypotheek, de nieuwbouw voordeel beleggershypotheek, de maatwerk- en de Postbank nieuwbouw startershypotheek. De bank heeft tevens aangekondigd de rente voor de kortere rentevaste perioden te verhogen.
17-12-2007
Langere termijn rentetarieven Stad Rotterdam verhoogd
De rentetarieven van Stad Rotterdam, AMEV en de Amersfoorste voor de langere rentevaste termijn gaan omhoog met percentages tussen de 0.1 en de 0.3%. De maximale hypotheek rentetarief verhoging geldt voor de 5 - 7 jaar vaste aflossingsvrije hypotheek Basis nieuwbouw en de 6 - 8 jaar rentevast ASR spaarhypotheek nieuwbouw met of zonder rentebedenktijd of margerente clausule.
Verhoging BLG 1 en 2 jaars rentetarieven
BLG hypotheken verhoogt de 1 en 2 jaar rentevaste hypotheekrente voor de annuïteitenhypotheek, de beleggingshypotheek en de BLG spaarhypotheek met 0.25%. De BLG tarieven voor de langere termijn hypotheek produkten gaan tevens omhoog maar met maximaal 0.2%. De tarief wijzigingen gelden ook voor de hypotheken met rentebedenktijd.
14-12-2007
Westland Utrecht verhoogt vaste hypotheekrente
De Westland Utrecht hypotheektarieven voor de 1 tot 5 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheken wordt verhoogd met 0.25%. De rente voor de spaarhypotheek en lage lasten hypotheekvormen met 5 tot 10 jaar rentevast gaat met 0.2% omhoog en de langere termijn Westland Utrecht beleggingshypotheek hypotheekrente wordt verhoogd met 0.15%.
Falcon Leven Profijtvoorwaarden tarieven omhoog
Falcon Leven hypotheken verhoogt de Profijtvoorwaarden hypotheekrente met 0.1% voor de volgende hypotheekvormen: Falcon Leven aflossingsvrije hypotheek 2 en 6 jaar rentevast en het Falcon Leven Levensplan 2 en 6 jaar rentevast. De Falcon rentetarieven voor de langere vaste rente termijnen gaan tevens omhoog zij het met maximaal 0.05%.
12-12-2007
Tarieven Fortis ASR middellange termijn verlaagd
Fortis ASR verlaagt de middellange rentevaste termijn hypotheekrente met 0.2%. De tarief verlaging geldt onder meer voor de 2 - 10 jaar rentevaste annuïteitenhypotheek, de 5 - 20 jaar vaste meerkeuze hypotheek en voor de 10 - 20 jaar vaste rente Fortis spaarhypotheek. Voor de tariefwijziging maakt het niet uit of er voor de rentevariant Rente Voordeel gekozen wordt of niet.
11-12-2007
Variabel tarief Direktbank fors omhoog
Direktbank hypotheken verhoogt de 1-maand variabele hypotheekrente voor haar annuïteitenhypotheek, direkt effect hypotheek en de Direktbank levenhypotheek fors. De tariefverhoging bedraagt maar liefst 0.55% !
10-12-2007
Aegon verhoogt lange termijn hypotheekrente
De verzekeraar Aegon heeft de hypotheektarieven voor de hypotheken met 20 tot 30 jaar vaste rente met 0.1% verhoogd. De verhoging geldt ook voor de Aegon annuïteitenhypotheek zelfstandige ondernemers, de beleggingshypotheek en de spaarhypotheek voor zelfstandige ondernemers en zzp-ers. Voor de kortere rentevaste perioden wordt tevens een renteverhoging verwacht.
Tarieven 3 jaar vast Erasmus Hypotheken omlaag
Erasmus Hypotheken verlaagt de 3 jaar vast hypotheekrente met 0.15% voor de volgende hypotheekvormen: Aflossingsvrije hypotheek, levenhypotheek en de Erasmus Multilevenhypotheek. De rente voor hypotheken met langere rentevaste termijnen gaat tevens omlaag. De maximale rente verlaging bedraagt 0.1% voor de 25 en 30 jaar vast 90% Hypotheek en de Erasmus hypotheek voor zelfstandig ondernemers.
7-12-2007
5 tot 20 jaar vast tarieven UCB hypotheken omhoog
UCB Hypotheken verhoogt de 5 tot 20 jaar vaste hypotheekrente met of zonder rentebedenktijd met 0.2%. De verhoging van de rente geldt o.a. voor de annuiteitenhypotheek, de beleggingshypotheek en de UCB lineaire hypotheek en geldt ook voor de rentevariant Betaplus.
6-12-2007
Zwitserleven verhoogt variabele hypotheekrente
Zwitserleven hypotheken verhoogt de RenteContent 1-maands variabele hypotheekrente met 0.3% voor de annuïteitenhypotheek, de lineaire hypotheek en de Zwitserleven hypotheek met belegrekening of belegverzekering. Daarnaast wordt ook de Zwitserleven hypotheekrente voor de RenteContent 1 jaar vast met rentebedenktijd met hetzelfde percentage verhoogd.
MNF Bank verlaagt 5 jaar vast hypotheektarief
MNF Bank verlaagt de 5 jaar rentevast LeefMeer hypotheekrente met 0.1% voor de volgende hypotheken: De aflossingsvrije hypotheek, de beleggingshypotheek, de levenhypotheek en de MNF lineaire hypotheek. MNF bank is met deze verlaging een uitzondering tussen alle hypotheekverstrekkers die de rente juist verhogen de laatste weken.
4-12-2007
10 jaar Plafondrente SNS bank stevig omhoog
SNS bank verhoogt de Plafondrente hypotheekrente variant met percentages tussen de 0.2 en de 0.4%. De maximale hypotheekrente verhoging geldt voor de 10 jaar vaste depothypotheek, extra inkomen hypotheek en de SNS spaarhypotheek plus. De tarief verhoging van 0.2% geldt voor de SNS 5 Plafondrente en Rentedemper hypotheekproducten.
3-12-2007
Forse verhoging ING variabele tarieven
ING bank verhoogt de variabele hypotheekrente met percentages tussen de 0.14 en de 0.67% ! De maximale rente verhoging geldt voor de 1 maand variabele aflossingsvrije hypotheek, de levenhypotheek en de ING lineaire hypotheek met of zonder Nieuwbouw clausule. Het 3 maand variabel tarief gaat omhoog met 0.21% en de 6 maands variabele rente gaat met 0.14% omhoog. De ING bank blijft qua rentetarieven één van de duurste hypotheek verstrekkers.
30-11-2007
ABN AMRO Bufferrente tarieven omhoog
ABN AMRO verhoogt Bufferrente hypotheekrente variant met percentages tussen de 0.1 en 0.2%. De maximale hypotheek tarief verhoging geldt voor de aflossingsvrije hypotheek, de annuiteitenhypotheek en de lineaire hypotheek 15 Bufferrente. Daarnaast wordt de variabele rente voor de ABN spaargroei- en vermogensgroei Budget hypotheken verhoogd met 0.3%!
29-11-2007
Florius hypotheken verhoogt variabele hypotheekrente
Florius hypotheken, voorheen Bouwfonds, verhoogt het 1 maand variabel hypotheektarief met 0.05% voor de Profijt 2 aflossingsvrije hypotheek, de Profijt 4 spaarhypotheek en de Florius Profijt 12 vermogensopbouwhypotheek. De hypotheekrente tarieven voor hypotheken met een vaste rente blijven ongewijzigd.
28-11-2007
2 tot 6 jaars hypotheektarieven Postbank verlaagd
De Postbank verlaagt de 2 tot 6 jaar vaste hypotheekrente met 0.2%. De verlaging geldt tevens voor de aflossingsvrije hypotheek bestaande bouw Voordeel, FondsenMix-, Meerwaarde hypotheek en de Postbank startershypotheek nieuwbouw. De tarieven voor de langere rentevaste periode blijven vooralsnog ongewijzigd.
27-11-2007
Tarieven Capitalum Hypotheken Smart variant omlaag
Capitalum Hypotheken verlaagt de Smart hypotheekrente variant met 0.2% voor de aflossingsvrije hypotheek, de beleggingshypotheek en de Capitalum levenhypotheek. De verlaging van het hypotheektarief geldt naast de vaste rente ook voor het 1 maand variabel rentetarief. Voor de Capitalum Basis rente variant wordt ook een lagere rente verwacht.
23-11-2007
Fortis ASR verlaagt hypotheektarieven voor alle termijnen
De Fortis ASR groep, waaronder tevens de Amersfoortse en AMEV vallen, verlaagt de hypotheekrente met 0.1% voor alle rente termijnen inclusief de variabele rente. De verlaging van de hypotheektarieven geldt tevens voor de aflossingsvrije hypotheek Nieuwbouw, levenhypotheek Basis Nieuwbouw en de Fortis spaarhypotheek Basis met of zonder rentebedenktijd of margerente clausule.
22-11-2007
Generali verlaagt vaste hypotheekrente
Generali hypotheken kon niet achterblijven. De bank-verzekeraar verlaagt de 2 - 20 jaar vaste rente met maximaal 0.2%. Deze maximale hypotheekrente verlaging geldt onder meer voor de aflossingsvrije hypotheek, de beleggershypotheek en de Generali spaartoekomsthypotheek met rentevarianten Standaard, Funding Profijt en voor de Generali Nieuwbouwhypotheek.
19-11-2007
1 jaars tarief Bank of Scotland omlaag
De Bank of Scotland verlaagt de hypotheektarieven voor de 1 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, spaarhypotheek en de BOS unit-linked hypotheek met 0.15%. Voor de tarief verlaging maakt het niet uit of voor de hypotheekrente variant Budget of Easy gekozen wordt. Daarnaast zal de RBS ook de tarieven voor de langere termijn hypotheken verlagen.
15-11-2007
Tarieven De Goudse 20-30 jaar vast omlaag
De Goudse hypotheken verlaagt de 20 tot 30 jaar vaste hypotheekrente voor de aflossingsvrije hypotheek en de annuïteitenhypotheek voor ondernemers of met variabel inkomen met maximaal 0.15%. Deze tariefwijziging is apart te noemen gezien het feit dat deze specifieke hypotheken meer risico bevatten voor de verzekeraar.
14-11-2007
Variabel tarief Westland Utrecht hypotheken omlaag
Westland Utrecht hypotheken verlaagt de 1 maand variabele hypotheekrente met maar liefst 0.27%. De verlaging geldt onder meer voor de aflossingsvrije hypotheek arrangement zonder NHG, de Flexfund en SpaarXtra hypotheek en tevens voor de Westland Utrecht spaarhypotheek met NHG. Daarnaast wordt het tarief voor de Lage lasten hypotheek maatwerk 1 tot 7 jaar vaste rente ook verlaagd met 0.15%.
7-11-2007
GMAC tarief 15 jaar vast omlaag
Ondanks de kredietcrisis doet ook GMAC mee aan de trend van rente verlagingen. De bank moet wel wil ze concurrerend blijven. GMAC hypotheken verlaagt de 15 jaar vaste hypotheekrente met 0.2% voor de Star for Life aflossingsvrije hypotheek, spaarhypotheek en de switchhypotheek. Voor de GMAC hypotheekvormen 95% Hypotheek, Bright- en Comfort hypotheek voordeel wordt ook een tarief verlaging verwacht.
2-11-2007
Forse verlaging Woonfonds Voordeel Rente 3 jaar vast
Woonfonds hypotheken verlaagt de 3 jaar vaste Voordeel Rente met 0.25% voor de aflossingsvrije hypotheek, de Woonfonds hypotheken op basis van Beleggen algemeen / preferent en inkomensverklaring alsmede voor de Woonfonds spaarhypotheek. De tarieven voor de rentevormen Profi rente, Rente gewenning, Trend rente en vaste Switch rente zullen tevens verlaagd gaan worden maar met een lager percentage.
Rentevast tarieven Avero Achmea omlaag
Avero Achmea verlaagt de 2 tot 30 jaar rentevaste hypotheekrente met 0.25% voor de aflossingsvrije hypotheek Voordeel, de beleg- en spaarhypotheek Voordeel en de spaar- en investhypotheek Voordeel. De tarieven voor de andere Avero Achmea hypotheekvormen met vaste rente zullen tevens omlaag bijgesteld worden zij het met een lager percentage dan voor de Voordeel hypotheken.
30-10-2007
Direktbank verlaagt Budget hypotheekrente
De tarieven voor de Direktbank Budget Hypotheken gaan omlaag met 0.05% voor de 1 tot 20 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, de hybride hypotheek, de lineaire hypotheek en de Direktbank levenhypotheek. De rentetarieven voor de Direktbank Clickrente hypotheken zullen ook verlaagd worden.
29-10-2007
Reaal verlaagt 10 jaar vaste hypotheekrente
Eindelijk weer een ander geluid dan rentestijgingen. Reaal hypotheken laat de hypotheektarieven voor de 10 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, comfort-, doorgroei- en opstap hypotheek Combi of Combivoordeel dalen met 0.2%. De rente voor de Reaal hypotheekvormen met 1 of 6 jaar vaste rente wordt ook verlaagd maar met 0.1%. Dit laatste geldt onder meer voor de Reaal rentekeuze hypotheek.
30 jaar rentevast tarieven Florius hypotheken omlaag
Florius hypotheken, voorheen Bouwfonds, verlaagt de 30 jaar rentevaste hypotheekrente met 0.15% voor haar aflossingsvrije hypotheek, de hybride hypotheek en de Florius spaarhypotheek. De tarief verlaging geldt voor de hypotheekvarianten Profijt 2, Profijt 4 en Profijt 12. Florius heeft tevens aangekondigd de tarieven voor de 1 tot 6 jaar rentevaste looptijden te gaan verlagen.
25-10-2007
Trend variabele hypotheektarieven omlaag
De laatste weken is de trend voor de variabele hypotheektarieven met name voor de aflossingsvrije hypotheek van de verschillende banken omlaag terwijl de rente voor de vaste looptijden stijgt. Alleen de ABN AMRO en de ING bank blijven achter bij deze trend. Na de rentewijzigingen van de laatste weken krijgt het renteoverzicht na jaren weer een normaal beeld waarbij de vaste rente gemiddeld hoger staat dan de variabele rente.
1 maands variabel rentetarief DBV hypotheken omlaag
DBV hypotheken verlaagt specifiek de zogenaamde Atlas 1 maands variabele hypotheekrente met 0.24%. De tarief verlaging geldt voor de aflossingsvrije hypotheek, de annuiteitenhypotheek en de DBV Life Invest hypotheek. Voor de andere variabele rente hypotheeksoorten van DBV wordt ook een verlaging verwacht.
23-10-2007
En jawel ook het Allianz variabel tarief gaat fors omlaag
Allianz hypotheken verlaagt de 1 maand variabele hypotheekrente met 0.24% voor het hypotheekprodukt Atlas Funding. Het betreft de volgende Allianz hypotheekvormen: Aflossingsvrije hypotheek, effecthypotheek, levenhypotheek en de spaarhypotheek. De verwachting is dat ook de variabele hypotheektarieven voor de andere produkten verlaagd zullen worden.
22-10-2007
Verhoging vaste rente Hypotrust hypotheken
Hypotrust hypotheken verhoogt de vaste hypotheekrente voor de gehele range aan looptijden met percentages tussen de 0.05 en 0.1%. De hoogste verhoging geldt voor de annuïteitenhypotheek voor zelfstandige ondernemers 10 - 20 jaar rentevast en voor de Hypotrust levenhypotheek Profijt Spaartoekomst 5 - 20 jaar vast. De aflossingsvrije hypotheek beleggershypotheek voor ondernemers 10 - 20 jaar vast wordt met 0.05% verhoogd.
19-10-2007
1 maands Aegon variabel tarief omlaag
Verzekeraar Aegon verlaagt de 1-maands variabele hypotheekrente tarieven met 0.2% voor de aflossingsvrije hypotheek, levensloop en levenhypotheek. De tarief wijziging geldt ook voor de hypotheekprodukten voor zelfstandige ondernemers en zelfs voor de Aegon hypotheken met 1 jaar orientatie rente. Dit laatste is positief nieuws na de verhogingen van de vaste rente van de laatste weken.
17-10-2007
Ook het AXA variabel tarief omlaag
AXA hypotheken verlaagt de 1-maand variabele hypotheekrente met 0.25%. Deze forse verlaging geldt specifiek voor de volgende hypotheeksoorten: Aflossingsvrije hypotheek Woonvrij, annuïteitenhypotheek Woonvrij, beleggingshypotheek Woonvrij en de AXA levenhypotheek Woonvrij.
15-10-2007
Heeft de kredietcrisis in de VS gevolgen voor de hypotheekrente
Heeft de kredietcrisis in de VS gevolgen voor de hypotheekrente in Nederland? Vooral de banken en verzekeraars met grote belangen in de VS zullen onder druk staan om de rente te verhogen maar daar staat weer tegenover dat deze hypotheekverstrekkers concurrerende tarieven zullen moeten blijven aanbieden t.o.v. de banken die niet of in mindere mate door de kredietcrisis getroffen zijn. De hypotheekrente zal waarschijnlijk wel wat stijgen maar voor Nederland geldt dat de rente op de kapitaalmarkt en andere invloeden belangrijker zullen zijn.
Postbank verlaagt variabele hypotheekrente fors
De variabele hypotheektarieven van de Postbank gaan fors omlaag. Het 1 maands rentetarief gaat omlaag met 0.25% en geldt ook voor de spaarhypotheek en de aflossingsvrije hypotheek bestaande bouw Voordeel. Het 2 maands variabel tarief gaat omlaag met 0.21% en geldt tevens voor de Postbank maatwerk hypotheek nieuwbouw Voordeel. De variabele rente voor de 3 en 6 maands termijn startershypotheek gaat ook omlaag maar met slechts 0.07%.
5-10-2007
UCB hypotheek rentetarieven middellange termijn omhoog
UCB hypotheken verhoogt de hypotheekrente met 0.1% voor de 5 tot 20 jaar rentevaste termijnen met of zonder rentebedenktijd. De tarief verhoging geldt o.a. voor de aflossingsvrije hypotheek, de hybride hypotheek en de UCB levenhypotheek.
4-10-2007
Verhoging Budget rente tarief ABN AMRO
ABN AMRO hypotheken verhoogt de Budget hypotheekrente met 0.1% voor o.a. de aflossingsvrije hypotheek 15 en 20 jaar rentevast, de meegroei hypotheek 12 en 17 jaar vast met rentebedenktijd en de ABN AMRO spaargroei hypotheek 5 en 6 jaar rentevast.
2-10-2007
BLG hypotheken verhoogt hypotheekrente middellange termijn
Het BLG hypotheektarief voor de hypotheken met een rente-vaste periode van 10 en 15 jaar gaat omhoog met 0.15%. De tariefverhoging geldt tevens voor de BLG spaarhypotheek en de Pensioen optimaal hypotheek met of zonder rentebedenktijd en ook voor de specifieke producten voor zelfstandige ondernemers en zzp-ers.
1-10-2007
Tarief daling en stijging variabel hypotheektarief ING Bank
De ING bank verlaagt de hypotheektarieven voor de 1 maand variabele rente aflossingsvrije hypotheek en lineaire hypotheek met 0.05%. Apart genoeg verhoogt de bank de 3-maand variabele tarieven met 0.06%. Deze verhoging geldt tevens voor de ING levenhypotheek en voor de Nieuwbouw hypotheek varianten..
Delta Lloyd verlaagt variabele hypotheekrente
Het 1-maand variabele hypotheektarief van Delta Lloyd gaat omlaag met 0.05% voor o.a. de Effectplushypotheek Driesterren en de Delta Lloyd Woonplushypotheek. Ook de lineaire Driesterrenhypotheek variant voor zelfstandige ondernemers en zzp-ers mag van dezelfde tariefverlaging meegenieten.
28-9-2007
Verhoging hypotheektarief Zwitserleven hypotheken
Zwitserleven hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de middellange termijn RenteContent hypotheekvormen met 0.15%. De verhoging geldt tevens voor de hypotheek met Belegrekening, Belegverzekering en de Zwitserleven lineaire hypotheek. De verzekeraar heeft aangegeven ook de korte looptijd tarieven te gaan verhogen.
Verlaging tarieven SNS stabielrente hypotheekproducten
SNS Bank verlaagt de hypotheekrente met maar liefst 0.3% voor de aflossingsvrije hypotheek en de annuiteitenhypotheek 1 tot 3 jaar rentevast met de zogenaamde Stabielrente optie. De verlaging zal ook gaan gelden voor de 1 jaar vaste rente SNS Extra Ruimte hypotheek.
26-9-2007
Obvion hypotheken verhoogt de tarieven voor alle looptijden
Obvion hypotheken verhoogt de hypotheekrente met 0.1% voor alle looptijden. De tariefverhoging geldt ook voor de zogenaamde Basis-rente varianten levenhypotheek en de Obvion Spaargarant hypotheek. E.e.a. met of zonder rentebedenktijd.
24-9-2007
Bank of Scotland verhoogt lange termijn hypotheekrente tarieven
De Bank of Scotland verhoogt de hypotheekrente voor de 20 en 30 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek en de BOS spaarhypotheek met 0.05%. De bank heeft aangegeven de variabele rente voor de Easy hypotheek te gaan verlagen.
20-9-2007
Zwitserleven privilege en rentevoordeel tarief omhoog
Zwitserleven hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de hypotheeksoorten met privilege rente (stabieltarief) of rentevoordeel 3 -30 jaar rentevast met percentages tussen 0.1 en 0.15%. De maximale verhoging geldt voor de aflossingsvrije hypotheek 10, 20, 30 jaar privilege en de Zwitserleven spaarhypotheek 10, 20, 30 jaar vast met rentevoordeel.
Duurste en goedkoopste hypotheek van het moment
Op basis van de door de banken gepubliceerde hypotheekrente leveren de Postbank en de SNS bank de goedkoopste hypotheek 1 jaar rentevast met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor 4.5%. Voor een aflossingsvrije hypotheek met dezelfde rentevaste periode met NHG bent u bij Hypotrust en de ING bank 5.2% kwijt en bij de MNF bank 5.25% !! AXA stunt met een hypotheekrente van 4.5% voor 5 jaar rentevast met NHG terwijl ING daar 5.4% en Robeco Direct 5.45% voor vragen. U ziet het verschilt nogal per bank, onderhandelen over de rente is aan te raden.
19-9-2007
Langere termijn rentetarief UCB omlaag
UCB hypotheken verlaagt de hypotheekrente met 0.1% voor de 5 - 20 jaar rentevaste annuïteitenhypotheek, levenhypotheek en de UCB lineaire hypotheek. E.e.a. met rentesoort betaplus en rentebedenktijd. Vooralsnog blijft het UCB rentetarief voor de korte termijn ongewijzigd.
Reaal verlaagt tarieven ook het variabel tarief
Reaal hypotheken verlaagt de 1 maand variabele hypotheekrente woningfonds met 0.05% voor o.a. de opstap hypotheek. De tarieven voor de woningfonds rentevaste perioden gaat omlaag met 0.1%. De verlaging van de rente geldt tevens voor het Reaal hypotheek spaarplan.
SNS bank verhoogt tarief plafondrente fors
SNS bank verhoogt de hypotheekrente voor de zogenaamde '5 plafondrente' variant met 0.5% en voor de '10 plafondrente' variant met 0.6%. Deze verhoging geldt onder meer voor de annuïteitenhypotheek en de SNS spaarhypotheek plus. De bank zal de rente voor de stabielrente en ideaalrente hypotheekvormen licht verlagen.
18-9-2007
Allianz verhoogt tarief 1 jaar vast en variabel
Allianz hypotheken verhoogt het rentetarief voor de 1 jaar vaste rente annuïteitenhypotheek en spaarhypotheek met 0.1%. Het tarief voor de 1 maand variabel levenhypotheek en het Allianz hypotheekplan gaan omhoog met 0.2%. Deze verhoging van de hypotheekrente geldt ook voor de rentesoorten 'estate', 'estate inkomensverklaring' en 'estate smart'.
17-9-2007
Postbank verhoogt variabel hypotheektarief
Postbank verhoogt de variabele hypotheekrente met percentages varierend tussen de 0.22 en 0.51%. De maximale renteverhoging geldt voor de 3 maands variabele hypotheekvormen waaronder de beleggershypotheek, de levenhypotheek en de Postbank spaarhypotheek. Ook de rentevariant nieuwbouw krijgt met deze verhoging te maken.
14-9-2007
Nationale Nederlanden verhoogt 5 jaars tarief fors
Nationale Nederlanden verhoogt de hypotheekrente over de gehele range aan hypotheekvormen. De maximale verhoging van de rente bedraagt 0.4% en geldt voor de 5 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, lineaire hypotheek en helaas voor de starters op de hypotheekmarkt ook voor de Nationale Nederlanden starters hypotheek.
Hypotheektarief Generali Quion 25 jaar omlaag
Generali verlaagt het hypotheektarief voor de vormen Quion 25 jaar rentevast met 0.2%. De verlaging van de hypotheekrente geldt o.a. voor de annuïteitenhypotheek, levenhypotheek en de Generali spaarhypotheek. De verlaging van de rente geldt niet voor de varianten orientatie rente en rentebedenktijd.
Amersfoortse en Amev verlagen en verhogen rentetarieven
De Amersfoortse en Amev hypotheken verlagen de hypotheekrente met 0.15% voor o.a. de aflossingsvrije hypotheek met rentebedenktijd, de beleggingshypotheek nieuwbouw en de spaarhypotheek met margerente 5 - 7 jaar rentevast. De tarieven voor de 2 en 3 jaars hypotheekvormen gaan tevens omlaag maar met maximaal 0.1%. Daarnaast heeft de Fortis ASR groep de 6 maands variabele rente verhoogt met 0.15%.
12-9-2007
Bank of Scotland verhoogt variabel en 1 jaars tarieven
Bank of Scotland hypotheken verhoogt het rentetarief voor de 1 jaar vaste rente easy of economy aflossingsvrije hypotheek met 0.1%. De 1 maand variabele hypotheekrente voor de BOS annuïteitenhypotheek gaat omhoog met 0.25%. De bank heeft wel aangekondigd de tarieven voor de 5 - 30 jaar rente vaste hypotheken licht te zullen verlagen.
AXA verhoogt woonvrij inkomensverklaring tarieven
AXA hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de rentevariant 'woonvrij inkomensverklaring' met percentages tussen de 0.2 en de 0.45%. De maximale verhoging geldt voor de 1 jaar (orientatie rente) beleggingshypotheek en de AXA hybride hypotheek.
10-9-2007
Tarieven DBV hypotheken omlaag
DBV hypotheken verlaagt de hypotheekrente voor de 1 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek met 0.1%. Het rentetarief voor de 5 en 7 jaar rentevast DBV life invest en spaar invest hypotheek gaat omlaag met 0.05%.
5-9-2007
Ook SNS bank verhoogt korte termijn hypotheekrente
De SNS bank verhoogt de 1 maand variabele rente met 0.25% onder meer voor de rendementhypotheek. Het tarief voor de SNS bank extra ruimte hypotheek 1 jaar rentevast gaat omhoog met 0.3%. De bank kondigt tevens aan de rente voor de langere looptijden ook te zullen gaan verhogen.
5 - 7 jaars tarieven EuropeLife omlaag
EuropeLife hypotheken verlaagt de hypotheekrente voor de 5 - 7 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, annuïteitenhypotheek en de EuropeLife spaarhypotheek met 0.25%. De rente voor de langere looptijden zal tevens naar beneden bijgesteld worden. Het EuropeLife variabel tarief zal daarentegen stijgen met naar verwachting 0.3%.
4-9-2007
2 jaar rentevast tarief omlaag Avero Achmea
Avero Achmea hypotheken verlaagt de rente met maximaal 0.15% voor de 2 jaar rentevaste hypotheekvormen annuïteitenhypotheek, spaar & investhypotheek en het Avero Achmea optimum hypotheekplan. De hypotheekrente voor de langere termijnen wordt tevens verlaagd maar met een maximale aanpassing van 0.1%.
Hypotrust verhoogt 1 jaar vast en variabele rente
Hypotrust hypotheken verhoogt het souplesse 1 jaar vast tarief met 0.4% voor o.a. de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. De hypotheekrente voor de Hypotrust beleggershypotheek 1 maand variabel gaat met maar liefst 0.55% omhoog, ook voor de variant voor zelfstandige ondernemers.
1-9-2007
ING Bank nog steeds een van de duurste hypotheekbanken
ING Bank verhoogt de hypotheekrente voor het 3 maand variabel tarief met 0.47%. Door deze verhoging is de door de bank gepubliceerde rente voor een ING aflossingsvrije hypotheek of ING lineaire hypotheek met variabele rente ten opzichte van bijvoorbeeld de Direktbank of Reaal 0.5% duurder. De, let wel, gepubliceerde tarieven van de INGBank zijn al maanden structureel aan de hoge kant. Het moet daardoor mogelijk zijn over de rente te onderhandelen.
29-8-2007
Verhoging variabele rente Woonfonds hypotheken
Woonfonds hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de 1-maands variabele rente variant 'profi-rente' met 0.25%. De renteverhoging geldt onder meer voor de aflossingsvrije hypotheek, de levenhypotheek en de Woonfonds mens&leven hypotheek.
28-8-2007
Legal and General hypotheken verhoogt 1 jaars en variabel tarief fors
Legal and General hypotheken verhoogt de tarieven voor de 1 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek en de levenhypotheek legal life met 0.35%. De hypotheekrente voor de 1 maand variabele rente gaat zelfs omhoog met 0.65% !! Deze verhoging geldt o.a. voor het Legal account - Legal life hypotheek met of zonder rente variant 'voordeel'.
23-8-2007
Westland Utrecht hypotheken verlaagt 3 - 6 jaar vast maatwerk tarieven
Westland Utrecht hypotheken verlaagt de hypotheekrente met 0.2% voor de 3 - 6 jaar rentevast maatwerk hypotheekvormen waaronder de balanced life, flexfund en de Westland Utrecht 'lage lasten hypotheek'. De hypotheektarieven voor de rentevaste termijnen vanaf 2 jaar zullen tevens worden verlaagd maar met een percentage van maximaal 0.15%.
22-8-2007
Ook UCB hypotheken verlaagt de tarieven
UCB hypotheken verlaagt de tarieven met maximaal 0.1%. Deze hypotheekrente aanpassing geldt onder meer voor de betaplus aflossingsvrije hypotheek 5, 6 jaar vast met of zonder rentebedenktijd en voor de UCB lineaire hypotheek 20 jaar rentevast. De andere UCB hypotheektarieven zullen tevens verlaagd worden met percentages tussen de 0.05 en de 0.1%.
Verhoging variabel rentetarief Stad Rotterdam
Stad Rotterdam hypotheken, Fortis ASR groep, verhoogt de hypotheekrente met 0.2% voor de 6 maand variabele rente aflossingsvrije hypotheek, annuïteitenhypotheek, en de Stad Rotterdam levenhypotheek. De tarieven voor de rentevaste perioden vanaf 2 jaar vast zullen met maximaal 0.1% worden verlaagd.
Bank of Scotland volgt tariefverlagingen
Het duurde even maar nu verlaagt ook de Bank of Scotland haar hypotheekrente met 0.1% voor de aflossingsvrije hypotheek, de annuïteitenhypotheek en de spaarhypotheek. Deze tariefverlaging geldt tevens voor de BOS hypotheek varianten easy en economy.
20-8-2007
Variabel rentetarief bijna gelijk aan vaste rente
Door de renteverlagingen van de vaste rente en de verhoging van de variabele rentetarieven in de laatste weken is het variabele tarief nagenoeg gelijk aan het 1 of 5 jaar vaste rentetarief. De oorzaak moet mede in de amerikaanse hypotheekcrisis gezocht worden. Met al deze 'rente perikelen' is het wellicht verstandig om hypotheekrente voor een langere tijd vast te zetten, zeker gezien het feit dat een hypotheek met 10 jaar rentevast nog maar één of tweetiende procent duurder is.
16-8-2007
Postbank verhoogt wederom variabel rentetarief
Postbank hypotheken verhoogt nogmaals de rente voor de aflossingsvrije hypotheek, de beleggershypotheek en de Postbank spaarhypotheek met 12 maands variabele rente. De verhoging bedraagt ditmaal slechts 0.02% maar geldt tevens voor de nieuwbouw variant.
14-8-2007
Verlaging 15 jaar vast rentebedenktijd tarief Direktbank
Direktbank hypotheken verlaagt het hypotheekrente tarief voor de 15 jaar vast met rentebedenktijd aflossingsvrije hypotheek en de lineaire hypotheek. De rentetarieven voor de Direktbank hypotheekvormen met andere rentevaste termijnen zullen tevens verlaagd worden zij het met 0.05%.
10-8-2007
Hypotheektarief verlaging Falcon Leven
Falcon Leven hypotheken verlaagt de hypotheekrente met percentages tussen de 0.05 en de 0.25%. De maximale renteverlaging geldt voor de 15 jaar vaste rente aflossingsvrije hypotheek met profijtvoorwaarden. De kleinste renteaanpassing geldt onder meer voor de Falcon 90% levensplan hypotheek 5, 6 en 7 jaar vast.
8-8-2007
ING Bank verlaagt lange termijn en verhoogt variabele rente
ING verlaagt de lange termijn tarieven voor o.a. de flexibel groei hypotheek met 0.1%. De hypotheekrente voor de variabele rente gaat omhoog met percentages tussen de 0.07 en de 0.14%. De maximale rente verhoging geldt voor de 3 maands variabel rentetarieven met of zonder rentevarianten nieuwbouw, markttarieven of nieuwe verstrekkingen. De renteverhoging raakt naast de lineaire hypotheek ook de ING bank vermogensplanning hypotheek.
Postbank verhoogt variabele rente
Postbank hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de variabele rente met percentages tussen de 0.07 en maar liefst 0.55%. De maximale renteverhoging geldt voor de 12 maands variabele rente aflossingsvrije hypotheek, maatwerk hypotheek en de Postbank spaarhypotheek.
7-8-2007
Allianz verhoogt 1 maand variabel woonnexxt tarief fors
Allianz hypotheken verhoogt het tarief voor de 1 maand variabele rente met variant woonnexxt met maar liefst 0.4%. De hypotheekrente verhoging geldt tevens voor de effecthypotheek, de spaarhypotheek en het Allianz hypotheekplan ook voor de rentevarianten rentecomfort en wooncomfort.
Verlaging Reaal combi en combivoordeel tarief
Reaal hypotheken verlaagt het rentetarief met 0.1% voor de combi en combivoordeel beleggingshypotheek, comfort hypotheek en het Reaal hypotheek spaarplan met een rentevaste periode van 5 - 30 jaar. De Reaal hypotheekrente voor de korte termijn hypotheken blijft vooralsnog ongewijzigd.
AXA verlaagt tarieven 3 - 30 jaar rentevast
AXA hypotheken verlaagt de hypotheektarieven met percentages tussen de 0.05 en de 0.2%. De maximale hypotheekrente verlaging geldt voor o.a. de beleggingshypotheek, de levenhypotheek en de AXA hypotheekverzekering 5 - 30 jaar vaste rente, e.e.a. met rentevarianten excellentrente, voordeel rente nieuwe klant.
6-8-2007
2 - 12 jaars tarief Fortis Bank omlaag
Fortis Bank verlaagt de hypotheekrente met maximaal 0.1% voor de 2 - 12 jaar rentevaste hypotheekvormen aflossingsvrije hypotheek, annuïteitenhypotheek en de Fortis meerkeuze hypotheek met of zonder rentebedenktijd. Voor de Fortis hypotheken met een langere vaste rente kondigt de bank tevens een verlaging aan.
DBV hypotheektarieven 3 - 10 jaar vast omlaag
DBV hypotheken verlaagt haar hypotheekrente tarieven met 0.15% voor specifiek de 3 - 10 jaar rentevaste hypotheeksoorten life invest en de DBV spaar invest hypotheek. DBV heeft tevens aangekondigd de tarieven voor de langere rentevaste periodes te gaan verlagen.
5-8-2007
Renteverlaging zet door o.i.v. de amerikaanse hypotheekcrisis
De hypotheekcrisis in Amerika heeft volgens de banken weinig invloed op de nederlandse hypotheekmarkt maar die crisis zorgt er wel voor dat de lange termijn rente is verlaagd waardoor ook de europese consument weer kan genieten van lagere hypotheekrente tarieven. De verlagingen van de tarieven is al enige weken aan de gang en het ziet ernaar uit dat dat de komende weken doorzet.
3-8-2007
Zwitserleven verlaagt rentecontent tarieven
Zwitserleven hypotheken verlaagt de hypotheekrente voor de hypotheekvormen levenhypotheek en hypotheek met belegrekening of belegverzekering, rentevariant rentecontent 5 - 20 jaar rentevast met 0.15%. Het Zwitserleven driemaands variabele 'van betere huize' rentetarief gaat tevens omlaag, de maximale renteverlaging bedraagt 0.1%.
2-8-2007
Nationale Nederlanden 6 - 20 jaars tarieven omlaag
Nationale Nederlanden verlaagt de hypotheekrente voor de 6 - 20 jaars aflossingsvrije hypotheek, fondsen hypotheek en de NN levenhypotheek met 0.15%. De tariefverlaging geldt mede voor de Nationale Nederlanden rentevarianten basis en nieuwbouw e.e.a. met of zonder rentebedenktijd.
Avero Achmea hypotheken in de uitverkoop?
Avero Achmea hypotheken verlaagt de hypotheekrente fors met maximaal 0.5% voor de 10 jaar rentevast lineaire hypotheek, beleg- en spaarhypotheek en het Avero Achmea hypotheekplan met voordeelrente. De rente gaat voor de andere rentevaste periodes ook omlaag maar met percentages tussen de 0.1 en de 0.4%.
1-8-2007
SNS bank verlaging tarief budgethypotheek
SNS bank verlaagt de hypotheekrente met 0.1% voor o.a. de aflossingsvrije hypotheek, depothypotheek en de SNS hypotheek met duurzame ASN fondsen budget rente variant. Het standaard rentetarief van de SNS hypotheken blijft vooralsnog ongewijzigd. Met de budgetrente behoort de SNS bank wederom tot een van de goedkoopste hypotheekbanken van Nederland.
Obvion verlaagt hypotheekrente 2 - 20 jaar vast met rentebedenktijd
Obvion hypotheken verlaagt haar rentetarieven met 0.1% voor o.a. de annuiteitenhypotheek, de levenhypotheek en de Obvion spaargarant hypotheek 2 - 20 jaar rentevast met rentebedenktijd. De tarieven voor variabele rente en 1 jaar rente-vast blijven voor het moment ongewijzigd.
Tarieven ABN AMRO lange termijn omlaag
ABN AMRO hypotheken verlaagt de hypotheekrente voor de lange termijn hypotheken met 0.1% voor onder meer de lineaire hypotheek, de meegroei en spaargroei hypotheek en met name voor de ABN startzeker hypotheek. De verlaging geldt voor zowel het standaard rentetarief als de ABNAMRO budget rente met of zonder rentebedenktijd.
30-7-2007
BLG hypotheken verlaagt rente 10 en 15 jaar vast
BLG verlaagt de hypotheekrente voor de 10 en 15 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, beleggershypotheek en de BLG spaarhypotheek met 0.2%. De BLG tarieven voor hypotheken met een kortere rentevaste periode gaan tevens omlaag maar met een lager rente percentage.
Renteverlaging korte en middellange termijn GMAC hypotheken
GMAC hypotheken verlaagt de rentetarieven voor de hypotheken met rentevaste periode van 1 - 15 jaar met 0.1%. De hypotheekrente verlaging geldt onder meer voor de GMAC aflossingsvrije hypotheek en de spaarhypotheek. Het rentetarief voor de hypotheken met 20 - 30 jaar vaste rente gaat tevens omlaag maar met 0.05% voor bijvoorbeeld de switchhypotheek varianten comfort en plus.
27-7-2007
Verlaging rentetarieven 5 - 20 jaar vast Stad Rotterdam
Stad Rotterdam hypotheken, onderdeel van Fortis ASR, verlaagt de hypotheekrente met 0.1% voor de hypotheekproducten met een looptijd van 5 - 20 jaar. De renteverlaging geldt tevens voor de rentevormen margerente en rentebedenktijd bij onder meer een beleggingshypotheek, levenhypotheek of een SR spaarhypotheek eventueel gecombineerd met de nieuwbouw variant.
5 - 30 jaars tarieven omlaag Florius hypotheken
Florius hypotheken, voorheen Bouwfonds onderdeel van de ABN AMRO bank, verlaagt de 5 - 30 jaars hypotheekrente tarieven voor de annuiteitenhypotheek, de levenhypotheek en de Florius spaarhypotheek met 0.1%. De tariefverlaging geldt ook in combinatie met zogenoemde budgetrente en voordeelrente.
25-7-2007
Hypotheektarief langere looptijden omlaag bij de Postbank
Postbank hypotheken verlaagt de hypotheekrente voor de langere looptijden, 10 tot 20 jaar met 0.1%. De renteverlaging geldt tevens voor de hypotheek varianten bestaande bouw voordeel, nieuwbouw en nieuwbouw voordeel in combinatie met o.a. een beleggershypotheek, een lineaire hypotheek of een Postbank meerwaarde hypotheek.
24-7-2007
Uitverkoop! Allianz verlaagt variabel tarief estate fors
Allianz hypotheken verlaagt het estate 1 maand variabel tarief met het ongehoorde percentage van 0.7% ! De hypotheekrente voor de rentevariant estate smart 1 maand variabel gaat naar beneden met 0.35%. De rente verlagingen gelden in elk geval voor de aflossingsvrije hypotheek, de effecthypotheek en het Allianz hypotheekplan. Gaan we langzaam aan naar de "normale rentevariatie" waarbij de verschillen tussen de korte looptijd en de lange looptijd rente groter wordt?
23-7-2007
Verlaging hypotheektarief Bank of Scotland
Bank of Scotland hypotheken verlaagt de hypotheekrente tarieven met 0.1% voor de aflossingsvrije hypotheek, de annuiteitenhypotheek en de BOS spaarhypotheek met rentevarianten easy en economy en een rentevaste periode van 6 tot 30 jaar. Voor de kortlopende hypotheken is de verwachting dat er een renteverhoging aankomt.
19-7-2007
Tarieven Avero Achmea omhoog
Avero Achmea hypotheken verhoogt de hypotheekrente met 0.05 tot 0.15%. De maximale rente verhoging geldt voor de 3 tot 7 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, beleg- en spaarhypotheek en het Avero optimum hypotheekplan met of zonder "voordeel rente". Gezien de trend van de laatste weken met sterke verhogingen van de variabele rente is het apart te noemen dat Avero Achmea de 3 maand variabele rente met "slechts" 0.05% laat stijgen.
17-7-2007
Zwitserleven verhoogt hypotheektarieven
Zwitserleven hypotheken verhoogt de hypotheekrente met 0.05% voor zowel de rentevariant "rentebasis" als "van betere huize" voor vrijwel alle rentevaste perioden. De verlaging van het tarief geldt onder meer voor de lineaire hypotheek, de levenhypotheek en de Zwitserleven belegverzekering.
16-7-2007
Sterke groei duurzaam beleggen
Nederlanders beleggen hun geld steeds vaker in duurzame fondsen en sparen steeds vaker duurzaam. Dat blijkt uit een vrijdag gepubliceerd onderzoek van de Vereniging van Beleggers voor Duurzame Ontwikkeling (VBDO). In totaal is het duurzaam belegd en gespaard vermogen vorig jaar met 20 procent gestegen tot 11,3 miljard euro. In 2005 was er ook al sprake van een flinke groei. Duurzaam sparen blijft echter favoriet ten opzichte van duurzaam beleggen.
12-7-2007
Postbank verlaagt 12 maands variabele rente fors
De Postbank verlaagt de hypotheekrente voor de 12 maands variabele rente hypotheken, niet zijnde variant nieuwbouw, met 0.33%. De verlaging geldt onder meer voor de aflossingsvrije hypotheek, spaarhypotheek en de Postbank maatwerk hypotheek. Helaas is de verwachting dat de Postbank de andere variabele tarieven zal verhogen met aanzienlijke rente percentages.
9-7-2007
Generali verlaagt hypotheektarieven
Generali verlaagt de hypotheekrente voor de gehele range aan hypotheken. De maximale rente verlaging bedraagt 0.2% en geldt voor de 7 en 12 jaars quion rentevariant met rentebedenktijd beleggershypotheek, levenhypotheek en de Generali spaartoekomsthypotheek. De andere hypotheekproducten moeten genoegen nemen met een maximale verlaging van 0.1%.
4-7-2007
DBV verhoogt variabel tarief en verlaagt vaste rente
DBV hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de atlas 1 maand variabele rente aflossingsvrije hypotheek en life invest hypothek met 0.18%. Het tarief voor de vaste rente wordt verlaagd met maximaal 0.15%. De maximale verlaging geldt voor de atlas 10 jaar vast annuïteitenhypotheek en de DBV spaar invest hypotheek.
1-7-2007
BLG verhoogt en verlaagt de hypotheekrente
BLG hypotheken verhoogt de rente met 0.05% voor de 1 maand variabele rentetarieven. De hypotheekrente voor o.a. de aflossingsvrije hypotheek, levenhypotheek zelfstandige ondernemers 1 tot 20 jaar vast en de BLG beleggershypotheek met of zonder rentebedenktijd gaat met 0.1% omlaag.
CVB bank en Regio bank gaan op in SNS Regio bank
Per 1 juli 2007 worden de CVB bank en de Regio bank in naam en qua hypotheekproducten geheel behartigd door de SNS Regio Bank. De CVB bank zal als zodanig verdwijnen. Bestaande klanten zullen hiervan weinig merken volgens het persbericht. Nieuwe klanten kunnen zich alleen nog richten tot de nieuwe SNS Regio bank.
27-6-2007
Tarieven middellange looptijden ING hypotheken omhoog
ING bank verhoogt de hypotheekrente voor de middellange looptijden, 4 - 15 jaar, met 0.2%. De verhoging geldt o.a. voor de flexibel groeihypotheek variant nieuwe verstrekkingen en de ING lineaire hypotheek variant nieuwbouw met renteopties. Meerdere tarieven van de ING bank komen nu op 6% uit waarmee de bank tot een van de duurste hypotheekverstrekkers behoort.
25-6-2007
Verhoging tarieven Aegon hypotheken
Aegon hypotheken verhoogt de tarieven voor haar hypotheekproducten over de gehele linie. De maximale hypotheekrente stijging bedraagt 0.1% en geldt tevens voor de 1 maand variabele rente. De 5,6 en 7 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, levensloop en de Aegon spaarhypotheek kennen een tariefsverhoging van 0.05%.
ABN AMRO hypotheek tarieven stijgen
ABN AMRO verhoogt de hypotheek tarieven met 0.2% voor de 7 jaar vast budget variant levenhypotheek, meegroei- en spaargroei hypotheek met rentebedenktijd. De hypotheekrente voor de ABN startzeker hypotheek 15 jaar rentevast met bufferrente gaat zelfs omhoog met 0.4%.
20-6-2007
AXA hypotheken verlaagt variabel en 1, 3 jaars tarieven
AXA hypotheken verlaagt de hypotheekrente met 0.15% voor de 1 maand variabele rente en de 1 en 3 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, beleggingshypotheek, spaarhypotheek en de AXA hypotheekverzekering. Verwacht wordt dat de rente tarieven voor de langere looptijden zullen worden verhoogd.
Florius hypotheken verhoogt hypotheekrente 15 - 30 jaar rentevast
Florius hypotheken (voormalig Bouwfonds, ex dochteronderneming van ABN AMRO) verhoogt de 15 - 30 jaars tarieven met maximaal 0.15% voor de rente varianten profijt twaalf, twee en vier aflossingsvrije hypotheek, hybride hypotheek en de Florius vermogensopbouwhypotheek. De rentetarieven voor de kortere looptijden gaan tevens omhoog maar met een lager rentepercentage.
19-6-2007
Inhaalslag hogere tarieven SNS bank hypotheken
SNS bank behoorde een aantal maanden tot de goedkoopste hypotheek verstrekkers van Nederland. De bank verhoogt de hypotheekrente met percentages van maximaal 0.35% voor de stabielrente varianten rendementhypotheek, spaarhypotheek en de SNS lineaire hypotheek. Na deze renteverhoging behoort de SNSbank weer tot de middenmoot.
18-6-2007
Hypotheektarief Zwitserleven hypotheken omlaag
Zwitserleven verlaagt de hypotheekrente met maximaal 0.1% voor de rentevarianten driemaand variabel en 1 jaar rentevast "van betere huize" voor de aflossingsvrije hypotheek, de annuiteitenhypotheek en de Zwitserleven belegrekening. Voor de rentevorm "rentebasis" geldt een renteverlaging van 0.05 tot 0.1%.
15-6-2007
GMAC verhoogt hypotheekrente 95% hypotheek
GMAC verhoogt de tarieven voor de 95% hypotheekvormen aflossingsvrije hypotheek en annuiteitenhypotheek 1 - 12 jaar rente vast met 0.1%. De hypotheekverstrekker zal de rente voor de andere hypotheek producten ook aanpassen. De verwachting is dat die renteverhoging met vergelijkbare percentages zal plaatsvinden.
Fortis Bank verhoogt tarief voor varianten met rentebedenktijd
Fortis Bank (Fortis ASR) verhoogt de hypotheekrente voor een aantal van haar hypotheekproducten met rentebedenktijd met 0.2%. Onder de producten vallen de meerkeuze-, aflossingsvrije hypotheek en de Fortis spaarhypotheek met rentevaste periode van 7 en 12 jaar. De rentetarieven van de tot dezelfde groep behorende maatschappijen Stad Rotterdam en AMEV hypotheken gaan met hetzelfde percentage omhoog.
12-6-2007
Direktbank verhoogt tarieven middellange looptijden
Direktbank verhoogt haar hypotheekrente voor de 3 tot 15 jaar rentevaste looptijden met 0.2%. De verhoging geldt tevens voor de aflossingsvrije hypotheek en de levenhypotheek met rentebedenktijd. De 1 maands variabele rente voor o.a. de Direkt effect hypotheek wordt door de Direktbank met 0.1% verhoogd.
Bank of Scotland verhoogt tarief 5 tot 30 jaar rentevast
Bank of Scotland (BOS) verhoogt de hypotheekrente met 0.15% voor de 5 tot 30 jaar rentevast aflossingsvrije hypotheek, de annuiteitenhypotheek en de BOS spaarhypotheek voor zowel de zogenaamde easy als economy hypotheekproducten. Een stijging van het variabele rente tarief wordt tevens verwacht.
11-6-2007
PBA hypotheken wordt GE Artesia Bank hypotheken
GE (General Electric Finance) heeft al in december 2006 PBA (Personal Banking Artesia) overgenomen maar pas sinds kort is ook daadwerkelijk de naam gewijzigd naar GE Artesia Bank. Voor de clienten verandert er weinig. De bank blijft zich richten op vermogensbeheer en blijft dan ook met name gericht op het beheren van portefeuilles van de clienten met een groot vermogen.
Hypotrust verlaagt hypotheekrente
Hypotrust verlaagt haar hypotheektarieven met 0.1% voor de 7 jaar rentevast met rentebedenktijd aflossingsvrije hypotheek, levenhypotheek en de Hypotrust spaartoekomsthypotheek. Voor de andere looptijden gelden zowel rente verlagingen als verhogingen met percentages van maximaal 0.05% zowel omhoog als omlaag.
8-6-2007
Ook het UCB rentetarief gaat omhoog
UCB Hypotheken verhoogt de hypotheekrente met maar liefst 0.3% voor de aflossingsvrije hypotheek betaplus 5 - 7 jaar rentevast, de beleggingshypotheek 6 jaar vast met rentebedenktijd en de UCB levenhypotheek betaplus 7 jaar rentevast met rentebedenktijd. Voor de langere looptijden verhoogt de UCB bank de rente met percentages tussen de 0.1 en de 0.2%.
4-6-2007
20 jaars tarieven Bank of Scotland omhoog
Bank of Scotland hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de 20 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek economy, de annuïteitenhypotheek economy en de BOS spaarhypotheek economy. De bank zal ook de tarieven verhogen voor de andere hypotheekvormen, rentevarianten en rentevaste looptijden.
1-6-2007
BLG verlaagt en verhoogt de hypotheekrente
BLG hypotheken verlaagt het hypotheektarief met 0.25% voor de 1 maand variabele rente beleggershypotheek zelfstandige ondernemers en verlaagt de 1 maand variabel spaarhypotheek met 0.15%. Het rentetarief voor de BLG levenhypotheek middelrente 1 t/m 20 jaar, met of zonder rentebedenktijd, gaat omhoog met 0.2%.
30-5-2007
Wederom verhoogt SNS bank de hypotheekrente
De tariefwijziging van de SNS bank bedraagt 0.1% en geldt o.a. voor de depothypotheek ideaalrente 5,6 en 7 jaar rentevast, de extra ruimte hypotheek budget 1 jaar vaste rente en de SNS rendementhypotheek budget 1 t/m 20 jaar rentevast. Voor de andere SNSbank hypotheekvormen en rentevarianten wordt een vergelijkbare verhoging verwacht.
28-5-2007
Huizenprijzen stijgen gestaag aldus de Rabobank
De Rabobank verwacht dat de prijzen van woningen in Nederland in 2007 met 4,25 procent zullen stijgen. Voor 2008 wordt een iets lagere stijging verwacht. Dat bleek uit het Kwartaalbericht Woningmarkt van de bank. Het wordt hiermee voor starters op de woningmarkt alleen maar moeilijker om een huis te kopen. Voor starters hebben een aantal banken wel speciale produkten zoals de Rabo generatiehypotheek maar die helpen niet bij de hoge aanschafprijs. Op de vraag aan o.a. de Rabo of men in de toekomst een probleem ziet voor de huizenmarkt door het relatief grote aantal aflossingsvrije hypotheek verstrekkingen geven de banken geen antwoord. Rabobank blijft bij haar besluit om de hypotheekrente niet meer te publiceren.
25-5-2007
Schulden eerder registreren bij het BKR
Een meerderheid van de Tweede Kamer vindt dat schulden eerder geregistreerd moeten worden dan nu het geval is. De regeringspartijen willen dat mensen die flink rood staan al na één maand geregistreerd worden bij een achterstand. Nu ligt die termijn op drie maanden. Volgens de regering zijn er veel te veel mensen die zich onverantwoord diep in de schuld hebben gestoken. Om tegen te gaan dat deze mensen nog meer kunnen lenen zou de bkr registratie eerder moeten plaatsvinden.
23-5-2007
Trend renteverlagingen weer voorbij
Na een drie weken van rente verlagingen gaat de rente bij vrijwel alle banken weer omhoog. Zwitserleven en Allianz verhogen de rente voor o.a. de aflossingsvrije hypotheek met 0.2%, Obvion hypotheken verhoogt de 1 maand variabele hypotheekrente voor de lineaire hypotheek met 0.08% en de Bank of Scotland verhoogt het rentetarief voor de BOS spaarhypotheek easy of economy 5 tot 15 jaar met 0.1%. De verhoging van de tarieven was te verwachten nadat de presidient van de europese centrale bank waarschuwde voor inflatierisico’s in de eurozone, dat houdt meestal een verhoging van o.a. de herfinancieringsrente in.
Stijging ABN AMRO hypotheektarieven
De ABN AMRO bank verhoogt de hypotheekrente voor de aflossingsvrije hypotheek met rentebedenktijd 2 tot 7 jaar rentevast met 0.2%. Voor de meegroei en spaargroei hypotheken 20 tot 30 jaar rentevast gaan de tarieven mt 0.1% omhoog. Ook voor de andere ABNAMRO hypotheekprodukten wordt een tariefverhoging van dezelfde orde verwacht.
18-5-2007
Postbank verhoogt 2 maands variabele hypotheekrente
Postbank hypotheken verhoogt de tarieven voor de 2 maands variabele rente met 0.12%. De verhoging geldt o.a. voor de annuiteitenhypotheek, de lineaire en maatwerk hypotheek en de Postbank spaarhypotheek. De rente voor de langere looptijden zal tevens verhoogd worden aldus de bank.
Fortis ASR rentetarief omhoog
Fortis bank verhoogt de rente met percentages tussen de 0.1 en de 0.2%. De hypotheekrente verhoging is het hoogst voor de middellange rentevaste perioden: Aflossingsvrije hypotheek ideaalrente 5 - 10 jaar, meerkeuze hypotheek instaprente 2 jaar en de Fortis spaarhypotheek rentebedenktijd 7, 12 jaar. Gek genoeg bedraagt de verhoging voor de 6 maands vaste rente met 0.1% minder.
16-5-2007
Ook Generali volgt met lagere rente
Generali hypotheken verlaagt de rentetarieven met 0.05% voor de aflossingsvrije hypotheek 15 en 20 jaar Generali funding, de beleggershypotheek quion 15 tot 30 jaar en de Generali spaarhypotheek quion profijt 5 t/m 30 jaar. De bank zegt ook de overige hypotheekrente tarieven te zullen verlagen.
Argenta verhoogt de hypotheektarieven
Argenta hypotheken verhoogt de rente met percentages tussen de 0.1 en de 0.2%. De maximale hypotheekrente verhoging geldt voor de aflossingsvrije hypotheek 6, 7 jaar vast, de levenhypotheek 6, 7 jaar vast en de Argenta spaarhypotheek 20 - 30 jaar rentevast. De tarieven voor de kortere rentevaste perioden gaan ook omhoog maar minder hard.
11-5-2007
Bank of Scotland verlaagt 20 jaars rente
Bank of Scotland hypotheken verlaagt de hypotheekrente voor de 20 jaars hypotheken aflossingsvrije hypotheek easy of economy, annuïteitenhypotheek easy of economy en de BOS spaarhypotheek easy of economy met maximaal 0.1 procent.
10-5-2007
Legal and General tarief 'legal life voordeel' omhoog
Legal and General hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de aflossingsvrije hypotheek, de annuïteitenhypotheek en de levenhypotheek met 'legal life voordeel' rentevariant 3, 15 en 20 jaar rentevast met 0.1%. Voor de andere Legal and General hypotheekprodukten wordt een vergelijkbare rentestijging verwacht.
9-5-2007
Hypotrust marginale renteverlaging
Hypotrust verlaagt de hypotheekrente voor de 15 - 30 jaar rente looptijden met 0.05%. De verlaging geldt mede voor de profijt rente variant aflossingsvrije hypotheek, lineaire hypotheek en de specifieke Hypotrust spaartoekomsthypotheek. Over de rente voor de kortere renteperiodes doet de hypotheekverstrekker nog geen uitspraak.
Erasmus hypotheken verhoogt hypotheekrente
Erasmus hypotheken verhoogt het rentetarief met 0.1% voor de aflossingsvrije hypotheek 90% 15 t/m 30 jaar, de annuïteitenhypotheek profijt 10 jaar, de multilevenhypotheek 5 en 7 jaar en de Erasmus spaarexacthypotheek 1 t/m 20 jaar. Ook de andere hypotheekprodukten krijgen te maken met een tariefverhoging maar deze zal lager uitvallen.
3-5-2007
Postbank verlaagt alle hypotheektarieven
De Postbank verlaagt de hypotheekrente voor al haar hypotheeksoorten met 0.1%. De verlaging geldt daardoor ook voor de orientatie rente en rentebedenktijd varianten maatwerk, meerwaarde hypotheek en de Postbank startershypotheek.
Zwitserleven hypotheken volgt de rente trend
Ook Zwitserleven hypotheken verlaagt haar hypotheekrente met percentages tussen de 0.1 en 0.3%. De maximale renteverlaging geldt voor de 10, 15 en 20 jaar rentevast belegrekening, levenhypotheek en de Zwitserleven spaarhypotheek. De tariefverlaging voor de kortere rente looptijden bedraagt maximaal 0.15%.
2-5-2007
Florius hypotheken verlaagt profijt hypotheekrente
Florius hypotheken verlaagt het profijt rentetarief met 0.2% voor het margerente hypotheekprodukt. Hieronder vallen o.a. de aflossingsvrije hypotheek, de hybride hypotheek en de Florius vermogensopbouwhypotheek. De 5 en 10 jaars hypotheekvormen zonder margerente worden verlaagd met maximaal 0.1%.
1-5-2007
Variabele rente ING bank fors omhoog
ING bank verhoogt de 3 en 6 maands variabele hypotheekrente met 0.29% voor de ING vermogensplanning hypotheken; met beleggen, met extra lenen en met sparen. De te kiezen rentevorm, nieuwbouw, marktarieven of nieuwe verstrekkingen met renteopties, maakt daarbij geen verschil.
26-4-2007
Na alle rente stijgingen verlaagt Europelife de hypotheekrente
Enigszins positief? Europelife hypotheken verlaagt de rentetarieven met 0.1% voor de 10 tot 30 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, annuiteitenhypotheek en de Europelife spaarhypotheek. De rente voor de kortere rentevaste looptijden wordt verlaagd met 0.05%.
24-4-2007
AXA verlaagt 12 - 30 jaar woonvrij tarieven
AXA hypotheken verlaagt de hypotheekrente voor de 12 - 30 jaar rentevast woonvrij rente soorten met 0.1%. De verlaging geldt o.a. voor de aflossingsvrije hypotheek, de AXA beleggingshypotheek en de hybride hypotheekvorm.
23-4-2007
SNS bank niet langer de goedkoopste
Berichten we enkele dagen geleden nog dat de SNS bank een van de goedkoopste hypotheekaanbieders van het moment was, verhoogt SNSbank de hypotheekrente fors. Het tarief voor de SNS extra ruimte hypotheek 1 jaar gaat met maximaal 0.5% omhoog. De tarieven voor de andere hypotheekvormen gaan minder hard omhoog maar de bank verspeelt haar positie.
Verhoging Nationale Nederlanden 20 jaars tarief
Nationale Nederlanden verhoogt de 20 jaars hypotheekrente met 0.2% voor vrijwel al haar hypotheeksoorten o.a. de NN aflossingsvrije hypotheek, fondsen hypotheek en de optimaal spaarhypotheek. De tarieven voor de kortere looptijden gaan tevens omhoog maar met een lager percentage.
20-4-2007
Verhoging tarieven Westland Utrecht hypotheken
Westland Utrecht verhoogt de hypotheekrente met 0.1% voor de 1-3 jaar rentevaste hypotheken waaronder de aflossingsvrije hypotheek, Westland flexfund hypotheek, Westland lineaire en de levenhypotheek. Voor de langere rentevaste periodes geldt een tariefverhoging van maximaal 0.2%.
GMAC hypotheektarieven omhoog voor alle looptijden
GMAC hypotheken verhoogt de tarieven voor alle mogelijke rentevaste termijnen. De maximale hypotheekrente verhoging bedraagt 0.15% en geldt voor de volgende hypotheekvormen: GMAC aflossingsvrije hypotheek, spaarhypotheek en de GMAC switchhypotheek. De tariefwijziging geldt voor de star for life, plus en comfort hypotheek rente soorten.
Verhoging hypotheektarief Allianz hypotheken
Allianz hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de 5 - 30 jaar domus en atlas funding rentevormen met 0.1%. De wijziging van de tarieven geldt onder meer voor de effecthypotheek, de Allianz levenhypotheek en het hypotheekplan. De 1 jaar vast hypotheekvormen krijgen te maken met een renteverhoging van 0.15%.
18-4-2007
Goedkoopste hypotheken 5 - 10 jaar vast: Fortis ASR en SNS bank
Ondanks dat ook de SNS bank onlangs de hypotheekrente aanzienlijk heeft verhoogt is de rente voor een 5 tot en met 10 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek de laagste van het moment, gevolgd door de nieuwe Fortis ASR Basisrente hypotheek. SNS is het goedkoopst voor een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) en voor een maximale hypotheek van 125% van de executiewaarde (EW). Met de nieuwe hypotheekvariant 'basisrente hypotheek' behoort de Fortis ASR groep nu ook tot de verstrekkers met de meest voordelige hypotheekrente.
ING bank rente hoogste onder de hypotheekverstrekkers
Normaal gesproken verschillen de rentetarieven tussen de verschillende banken niet meer dan ongeveer 0.5% maar op dit moment is de hypotheekrente van de ING bank structureel het hoogst en verschilt voor een 20 jaar rentevast aflossingsvrije hypotheek op 100% van de executiewaarde 0.9%. Of de ING hypotheken daardoor ook de duurste zijn hangt onder andere af van verplichte verzekeringen etc. Op de lange termijn is een renteverschil van 0.9% echter moeilijk terug te verdienen met een goedkopere verzekering.
16-4-2007
Verhoging hypotheektarieven SNS bank
SNS bank verhoogt de rentetarieven met maximaal 0,3% voor de stabielrente variant. De SNS hypotheekrente voor de aflossingsvrije hypotheek met ideaalrente gaat ook omhoog met 0,1%. Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen de de budget hypotheek of de normale SNS bank hypotheekvorm.
Allianz protection hypotheek tarief omhoog
Allianz verhoogt de hypotheekrente specifiek voor de 'protection hypotheek' met zogenaamde atlas-funding en rentevast termijnen 5 tot en met 30 jaar met 0.1%. De tarieven voor de aflossingsvrije estate-smart en de domus hypotheek waren recentelijk al verhoogd met 0,1%.
11-4-2007
Stad Rotterdam verhoogt hypotheekrente tarief
Stad Rotterdam, Fortis ASR groep, verhoogt de tarieven met 0,15% voor alle rentevarianten en het gehele assortiment aan hypotheeksoorten. De rentewijziging geldt tevens voor de SR beleggingshypotheek en spaarhypotheek nieuwbouw met instaprente of margerente. Fortis bank verhoogt de tarieven met hetzelfde percentage en ook voor alle hypotheekvormen en rentes.
10-4-2007
Westland Utrecht hypotheek tarieven omhoog
Westland Utrecht verhoogt de tarieven met percentages tussen de 0,05 en de 0,2% voor alle rentevormen waaronder ook de variabele rente. De hypotheekrente verhoging is het hoogst voor de 1 tot 3 jaar en 20 jaar rentevast looptijden. De tariefwijzigingen van WestlandUtrecht gelden voor o.a. de aflossingsvrije hypotheek, flexfund en de vermogens advies en beheer hypotheken.
En jawel, ABN AMRO volgt de renteverhogingen
ABN AMRO bank verhoogt de hypotheekrente met 0,1% voor alle mogelijke looptijd varianten behalve voor de variabele rente. De ABN AMRO tariefwijziging geldt oa voor de meegroei hypotheek, de spaargroei én de startzeker hypotheek. Een aanpassing van het variabele tarief wordt wel op korte termijn verwacht.
5-4-2007
Ook de Postbank verhoogt de hypotheekrente
Postbank, onderdeel van de ING groep, verhoogt de hypotheektarieven voor de 1 - 20 jaar rentevaste termijnen met 0,1%. Het maakt daarbij niet uit of het een rentebedenktijd, orientatie of nieuwbouw voordeelrente betreft. De tariefverhoging geldt o.a. voor de beleggershypotheek en de Postbank maatwerk en meerwaarde hypotheek. De variabele rente blijft gelijk.
3-4-2007
Algehele verhoging hypotheektarief Hypotrust
Hypotrust verhoogt de hypotheekrente voor al haar hypotheekvormen en alle looptijden met percentages tussen de 0,05 en 0,15%. De maximale verhoging wordt toegepast op de 15 jaar rente-vast profijt variant en geldt voor de volgende hypotheeksoorten: Hypotrust annuiteitenhypotheek, levenhypotheek en de lineaire hypotheek.
2-4-2007
GMAC verhoogt de hypotheekrente voor al haar looptijden
GMAC stelt de tarieven omhoog bij voor alle hypotheekvormen en alle looptijden met percentages tussen de 0,1 en de 0,25%. De maximale renteverhoging geldt voor de 1 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, spaarhypotheek en de GMAC switchhypotheek. De verhoging voor de langere rente termijnen bedraagt 0,1%.
Marginale verhoging 1 jaar tarief Bank of Scotland
Bank of Scotland verhoogt het 1 jaar tarief met 0,05%. De hypotheekrente wijziging geldt voor de BOS easy en economy vormen aflossingsvrije hypotheek en de BOS annuïteitenhypotheek. Voor de langere rente vast termijnen heeft de Bank of Scotland wel een verhoging aangekondigt maar de hoogte van de rentewijziging is nog niet bekend gemaakt.
1-4-2007
Nationale Nederlanden verlaagt de tarieven over de hele hypotheeklinie
Nationale Nederlanden hypotheken verlaagt de hypotheekrente met maar liefst 0,3% voor de rente termijnen van 1 tot en met 20 jaar rentevast. NN maakt voor de renteverlaging geen onderscheid of het instaprente of rentebedenktijd betreft. De verlaging geldt mede voor de 'fondsen hypotheek', de spaarhypotheek en de Nationale Nederlanden zekerwonen hypotheek.
Forse verlaging tarieven ING bank
ING bank verlaagt de tarieven voor al haar hypotheekvormen met 20 jaar rentevaste hypotheekrente met 0.5%! Deze forse verlaging geldt tevens voor de spaarhypotheek en de ING vermogensplanning hypotheek varianten. Een verlaging was te verwachten aangezien de tarieven van de ING groep relatief hoog waren in verhouding tot de andere hypotheekaanbieders.
30-3-2007
Aegon 1 jaars hypotheektarief omhoog
Aegon hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de variabele en 1 jaar rentevaste orientatie rente met 0,2%. De tarief wijziging geldt o.a. voor de aflossingsvrije hypotheek en de Aegon levenhypotheek. De andere hypotheekvormen en rente looptijden blijven voor het moment ongemoeid.
28-3-2007
Zwitserleven verhoogt alle hypotheektarieven
Zwitserleven Hypotheken verhoogt het rentetarief voor alle hypotheekrente varianten: Zwitserleven Privilege hypotheek, clickrente, stabieltarief met of zonder margerente en voor alle rentevaste perioden met 0,1%. De wijziging gaat per direct in en geldt mede voor de belegverzekering en levenhypotheek vormen.
AXA verhoogt flexrente hypotheekrente
AXA Hypotheken verhoogt de tarieven voor de flexrente hypotheekvarianten aflossingsvrije hypotheek, beleggingshypotheek en de AXA levenhypotheek met 0,1 %. De tariefverhoging geldt voor vrijwel de gehele range aan rente termijnen.
26-3-2007
Variabele rente Hypotrust omhoog
Hypotrust verhoogt de hypotheekrente voor de variabele rente met 0.05 procentpunt. De aanpassing van het rentetarief geldt o.a. voor de beleggershypotheek en de Hypotrust lineaire hypotheek vormen.
23-3-2007
Bank of Scotland tarieven verlaging 10 tot 30 jaar rentevast
Bank of Scotland verlaagt de hypotheekrente voor de hypotheekprodukten met 10 tot 30 jaar vaste rente. De maximale renteverlaging bedraagt 0.1% en geldt voor de BOS annuiteitenhypotheek en de BOS spaarhypotheek.
21-3-2007
Verlaging SNS Bank hypotheektarief
SNS Bank verlaagt de hypotheekrente met 0.1 % voor het gehele assortiment ideaalrente hypotheekvormen waaronder tevens de depothypotheek en de SNS extra ruimte hypotheek. Voor de hypotheekvarianten met zogenaamde Budgetrente gaan de tarieven met maximaal 0.2 % omhoog.
19-3-2007
Florius nieuwe naam van Bouwfonds Hypotheken
Bouwfonds hypotheken, onderdeel van de ABN AMRO Hypotheken groep gaat na de verkoop van de beleggingstakken verder onder de naam Florius. Florius gaat de volgende hypotheekvormen hanteren: De compleet hypotheek, voordeel hypotheek en de budget- en variant hypotheek. Voor de bestaande klanten van Bouwfonds wijzigen de hypotheekvoorwaarden niet.
14-3-2007
Obvion verlaagt morgen de rentetarieven
Obvion hypotheken verlaagt de hypotheekrente met 0.2% voor de 5 jaar vast rentebedenktijd vormen waaronder de aflossingsvrije hypotheek, de levenhypotheek en de Obvion switch hypotheek. Het rentetarief voor de andere rentevast periodes gaat omlaag met 0.1%.
9-3-2007
Allianz hypotheektarieven omlaag bijgesteld
Allianz hypotheken verlaagt de hypotheekrente voor de 1 tot 15 jaar vaste WoonNexxt rentecomfort varianten aflossingsvrije hypotheek en de Allianz levenhypotheek met 0.1 procent.
3-3-2007
Reaal hypotheekrente verlaagt voor 10 en 15 jaar rentedemper varianten
Reaal hypotheken past de tarieven aan met 0,2% voor de hypotheekvariant woningfonds rentedemper 10 en 15 jaar vast. De wijziging gaat onder andere in voor de comfort hypotheek en de Reaal doorgroei hypotheek. Ook het tarief voor de 5 jaar rentedemper hypotheekvormen gaat omlaag maar met 0,1%.
26-2-2007
Grote stijging hypotheekrente even voorbij
De grootste stijging van de hypotheekrente lijkt even voorbij te zijn. Nu de lange termijn rente op de kapitaalmarkt in de Verenigde Staten na publicatie van de economische cijfers niet wordt verhoogd en de Dollarkoers min of meer stabiel staat tegen een dure Euro, is er voor de Europese Bank geen aanleiding om de rente te verhogen. Dit zou ook voor de banken en verzekeraars aanleiding moeten zijn om stabiele hypotheekrentetarieven te hanteren. De laatste weken zien we dan ook kleine rente verlagingen en meer actietarieven.
23-2-2007
Obvion hypotheekrente omlaag voor de langere looptijden
Obvion hypotheken verlaagt de hypotheekrente met 0,1% voor de rentevast looptijden van 10 tot 30 jaar. De tarief verlaging geldt o.a. voor de levenhypotheek basis en de Obvion switch hypotheek basis met of zonder rentebedenktijd.
21-2-2007
Fortis Bank verhoogt hypotheekrente 1 jaar vast
Het hypotheektarief van de Fortis Bank hypotheken, Fortis ASR Groep, met een 1 jaars vaste rente gaat omhoog met 0,15%. De wijziging geldt mede voor de beleggingshypotheek en de Fortis spaarhypotheek. De wijziging geldt ook voor de nieuwbouw en instaprente varianten.
Stad Rotterdam verlaagt tarief 12 jaar rentevast
Stad Rotterdam hypotheken, onderdeel van de Fortis ASR groep, verlaagt de hypotheekrente voor de 12 jaar rentevaste periode met rentevariant nieuwbouw, margerente met 0,2%. De tariefaanpassing geldt voor vrijwel alle Stad Rotterdam hypotheekvormen waaronder ook de annuïteitenhypotheek en de hybride hypotheek.
19-2-2007
Aegon rentetarieven omhoog bijgesteld
Aegon verhoogt de hypotheekrente met 0,05% voor de 2 tot 7 jaar rentevast hypotheekvormen. De Aegon hypotheken met een langere looptijd worden omhoog bijgesteld met 0,1%, hieronder vallen onder meer de levensloop hypotheek 10 - 30 jaar en de Aegon aflossingsvrije hypotheek 10 -30 jaar rentevast.
12-2-2007
Generali hypotheken verlaagt tarieven
Generali verlaagt de hypotheekrente voor de rentevariant Quion 25 en 30 jaar rentevast. De maximale verlaging van het hypotheektarief bedraagt 0,1% en geldt o.a. voor de lineaire hypotheek en de Generali spaartoekomsthypotheek met rentevorm Quion.
7-2-2007
Legal and General hypotheektarieven licht omhoog
Legal and General hypotheken verhoogt de hypotheekrente met maximaal 0,1%. Deze verhoging geldt voor de 1 maand variabele rente Legal Life hypotheek. De tariefwijziging treft o.a. het Legal Account en de Legal en General aflossingsvrije hypotheek. Voor de hypotheken met een langere rentevaste periode geldt een tariefsverhoging van 0,05%.
Hypotheektarief Zwitserleven Privilege rente omlaag
Zwitserleven verlaagt de hypotheekrente voor de Privilege rentevariant met 0,1% voor de 7 tot 30 jaar rentevast levenhypotheek en de spaarhypotheek Stabieltarief 3 en 5 jaar rentevast. De andere Zwitserleven hypotheek soorten worden aangepast met vergelijkbare percentages.
31-1-2007
SNS bank doet ook mee aan de stijgende rente
SNS bank hypotheken verhoogt de hypotheekrente met 0,2% voor vrijwel al haar hypotheekvormen en rente opties. De wijziging in de tarieven geldt mede voor de SNS spaarhypotheek ideaalrente en de 'extra ruimte hypotheek' e.e.a. ook met de snsbank rentebedenktijd rentevorm.
25-1-2007
Hypotheek oversluiten minder populair
Uit het 'Woonbericht', een geregeld onderzoek van de Postbank, blijkt dat steeds minder huiseigenaren hun hypotheek oversluiten en als ze dat al doen, dan zetten zij de rente op hun nieuwe lening 10 jaar of langer vast. Volgens een woordvoerder van de Postbank is de verklaring te vinden in het feit dat de rente in de afgelopen maanden is gestegen en dat de consument niet verwacht dat deze op korte termijn weer zal gaan dalen.
ABN AMRO tarieven omhoog korte looptijden en rentebedenktijd varianten
ABN AMRO bank verhoogt de hypotheekrente met maximaal 0,2% voor de hypotheken met korte looptijden en met de rentevariant rentebedenktijd. De tariefwijziging geldt tevens voor de abnamro aflossingsvrije hypotheek, lineaire hypotheek en de abnamro startzeker hypotheek (de startershypotheek van 'de bank').
19-1-2007
Positief geluid: Aegon verlaagt tarief 1 jaar orientatie hypotheken
Aegon hypotheken verlaagt de hypotheekrente met 0,15% voor de 1 jaar orientatie rente variant. De verlaging van het rentetarief geldt o.a. voor de Aegon levensloop- en levenhypotheek. Voor de langere looptijden kondigt de hypotheekverstrekker wel een verhoging van de tarieven aan.
9-1-2007
AXA verhoogt tarieven over de hele hypotheeklijn
AXA hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor al haar hypotheeksoorten en alle rente varianten zoals de Excellentrente, Woonvrij en de Voordeelrente. De maximale hypotheek tarief verhoging bedraagt 0,3% en geldt voor de 3 maand variabele rente aflossingsvrije hypotheek en de AXA beleggingshypotheek.
Bouwfonds hypotheektarief omhoog voor alle vaste renteperioden
Bouwfonds hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor alle rentevarianten behalve de variabele rente. De tariefverhoging is maximaal 0,2% en geldt mede voor de vermogensopbouwhypotheek en de Bouwfonds spaarhypotheek met budget rente of voordeel plus rente.
4-1-2007
Bank of Scotland volgt de rentestijgingen
Bank of Scotland verhoogt de hypotheekrente met maximaal 0,1%. Deze maximale hypotheek renteverhoging geldt voor de 10-15 jaar rentevast easy en economy Bank of Scotland hypotheekvormen aflossingsvrije hypotheek en de BOS annuiteitenhypotheek.
3-1-2007
Rabobank hypotheken volgt stilzwijgend de stijgende trend
De Rabobank publiceert haar rentetarieven al enige tijd niet meer maar dat houdt natuurlijk niet in dat de tarieven niet gewijzigd worden. De bank verhoogt de hypotheekrente met vergelijkbare percentages als de andere banken. Uit intermediair bronnen komt naar voren dat de laatste tijd vooral de Rabobank annuiteitenhypotheek en de opmaathypotheek bijgesteld zijn. De driemaands euribor hypotheek staat in directe relatie tot het euribortarief en stijgt dus navenant.
22-12-2006
Bouwfonds verhoogt tarieven over alle rente perioden
Bouwfonds hypotheken verhoogt de hypotheekrente over de hele linie van rentevaste perioden met hetzelfde percentage van 0,2 %. Behalve dat de rentevast periode geen verschil maakt geldt de wijziging ook voor alle Bouwfonds hypotheeksoorten waaronder ook de vermogensopbouwhypotheek, de levenhypotheek en de Bouwfonds spaarhypotheek. Blijkbaar was de spreiding van het hypotheektarief over de verschillende rente mogelijkheden al op het gewenste niveau.
Ook Erasmus hypotheken past de tarieven omhoog aan
Net als Bouwfonds verhoogt ook Erasmus de hypotheekrente met hetzelfde percentage van 0,05% voor alle rentevaste periodes dus zowel voor variabele rente als voor de lange looptijden. Ook de hypotheekvorm maakt bij Erasmus geen verschil de verhoging geldt daardoor ook voor de Erasmus lineaire hypotheek en de multilevenhypotheek.
21-12-2006
Beleggers krijgen geld terug?
Een meerderheid van de Tweede Kamer ziet het zitten dat een speciale commissie gaatt uitzoeken of mensen die zijn gedupeerd door een beleggingsverzekering, eventueel gekoppeld aan een hypotheek, een schadevergoeding van de betreffende verzekeraar zou moeten krijgen. Kamerlid Staf meent dat menigeen die een beleggingspolis in de vorm van een beleggingsverzekering heeft aangeschaft niet wisten wat zij kochten en bovendien slecht zijn voorgelicht.
18-12-2006
Allianz groep verhoogt de hypotheekrente
Allianz hypotheken past het hypotheektarief omhoog aan voor de Allianz domus hypotheek 1 tot 6 jaar rentevast alsmede voor de variabel rente domus hypotheek. De maximale verhoging bedraagt 0,2 % en geldt voor de 1 maand variabel rentevorm.
11-12-2006
GMAC hypotheektarieven naar beneden
GMAC verlaagt de hypotheekrente met maximaal 0,2 procent voor zowel de korte als de langere looptijd 95% hypotheek. De verlaging geldt ook voor de variabele rente GMAC aflossingsvrije hypotheek 95% en de annuiteitenhypotheek 95% (van de executiewaarde).
8-12-2006
Reaal rentetarief significant omhoog
Reaal hypotheken verhoogt de hypotheekrente met maar liefst 0.35% voor de 1 maand variabele rente hypotheekvormen; Reaal aflossingsvrije hypotheek, beleggingshypotheek en de lineaire hypotheek met directe ingang.
Ook Direktbank tarieven omhoog
Ook de Direktbank verhoogt de rente voor haar 1 maands variabele hypotheekrente. Behalve de hypotheeksoorten die ook bij Reaal onder de tariefverhoging vallen worden ook de percentages voor de Direktbank hybride hypotheek en de Direkt effect hypotheek omhoog bijgesteld. De maximale renteaanpassing bedraagt ook hier 0.35%.
5-12-2006
Fortis Bank verhoogt tarieven korte looptijden
Fortis hypotheken verhoogt de hypotheekrente, net als Amev, met maximaal 0.15 % voor met name de korte rentevaste perioden. Voor de Fortis aflossingsvrije hypotheek en de annuiteitenhypotheek met 2 jaar vaste rente geldt een verhoging van 0.05%.
29-11-2006
UCB bank doet ook mee aan de renteschommeling
UCB hypotheken verlaagt en verhoogt de hypotheekrente met marginale percentages van 0,05%. De verhoging geldt voor de 1 jaar vast en variabele rentevormen waaronder de UCB hybride hypotheek en de lineaire hypotheek, UCBbank verlaagt de tarieven voor de langere looptijd hypotheekvormen e.e.a. met rentebedenktijd of zogenaamde betaplus rente.
28-11-2006
Woonfonds verhoogt de rente over alle renteperioden
Woonfonds hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor alle rentevaste perioden. De maximale hypotheekrente verhoging bedraagt 0,15% en geldt voor de variabele en 1 jaar profi-rente vormen. De tariefwijziging geldt mede voor de Woonfonds annuiteitenhypotheek, beleggen algemeen/preferent en de Mens & leven hypotheek.
BLG hypotheken verlaagt de tarieven
Het zijn warrige tijden, de rente schommelt heen en weer. Nu verlaagt BLG de hypotheekrente voor de 5 - 20 jaar rentevast hypotheekvormen waaronder de BLG beleggershypotheek, de levenhypotheek en tevens de Pensioen optimaal hypotheek.
27-11-2006
Aegon verlaagt en verhoogt de hypotheekrente
Aegon hypotheken verlaagt het rentetarief voor de looptijden langer dan 20 jaar met 0,1% voor o.a. de beleggingshypotheek en de levensloop hypotheek. Aegon verhoogt het rentetarief voor de variabele rente en de orientatie-rente met hetzelfde percentage voor o.a. de Aegon aflossingsvrije hypotheek.
25-11-2006
Zwitserleven verhoogt de rentetarieven
Zwitserleven Hypotheken verhoogt de hypotheekrente specifiek voor de rentevariant RenteVoordeel en dan met name voor de langere looptijden. De verhoging bedraagt 0,2% voor o.a. de 6 en 10 jaar rentevast belegrekening/belegverzekering en de Zwitserleven levenhypotheek vorm.
22-11-2006
EuropeLife verlaagt de hypotheek rente
EuropeLife hypotheken verlaagt de hypotheekrente vanaf de 23e met 0,1% voor de 15 jaar rentevast hypotheekprodukten aflossingsvrije hypotheek en de Europelife spaarhypotheek. Voor de andere looptijden bedraagt de rente verlaging 0,05%.
6-11-2006
Nationale Nederlanden houdt 80% premie achter
Het TV programma RADAR heeft Nationale Nederlanden geconfronteerd met een lijfrente polis waarvan slechts 20% van de premie daadwerkelijk in beleggingen is gegaan. NN heeft het geval niet ontkend. Het zoveelste geval van verzekeringen op basis van beleggen waar flink wat aan de strijkstok van de verzekeraar blijft hangen.
3-11-2006
Woning kopen even betaalbaar als 20 jaar geleden
Uit onderzoek van het Ruimtelijk Planbureau blijkt dat koopwoningen, op bepaalde gebieden in de Randstad na, nog even "betaalbaar" zijn als 20 jaar terug. Ondanks de fors gestegen prijzen van huizen is door de lage rente en de gemiddelde inkomensstijging de betaalbaarheid van een koopwoning gelijk gebleven. Het Planbureau merkt wel op dat het voor starters en de lage inkomens steeds moeilijker is om een haalbare lening voor een eigen huis te verkrijgen.
GMAC rentetarieven fors omhoog
GMAC verhoogt de hypotheekrente fors met 0,35 procentpunt voor de 1 maand variabele rente aflossingsvrije 95% hypotheek, switchhypotheek en starhypotheek met rente vormen bright, comfort en star for life. Voor de langere looptijden heeft GMAC hypotheken nog geen melding gedaan.
ING verlaagt de rentetarieven voor looptijden vanaf 3 jaar
ING bank verlaagt de hypotheekrente met maximaal 0,2% voor de hypotheken met een looptijd van 3 jaar of langer. De tariefaanpassing geldt o.a. voor het flexibelhypotheekplan, de flexibel groeihypotheek en de ING spaarhypotheek op basis van markttarieven.
2-11-2006
Europelife verlaagt en verhoogt hypotheekrente
Europelife verlaagt de tarieven voor de spaar - en aflossingsvrije hypotheken met looptijd 30 jaar met 0,1%. De hypotheekrentetarieven voor de korte looptijden gaat met maximaal 0,2% omhoog. Deze verhoging treft o.a. de 1 maands variabele rente annuïteitenhypotheek.
1-11-2006
SNS bank hypotheektarieven omhoog
SNSbank verhoogt de hypotheekrente voor de stabielrente bandbreedte 1% rentevariant met 0,2% voor alle hypotheken. Voor de depothypotheek ideaalrente en de SNS extra ruimte hypotheek ideaalrente 3 en 5 jaar gaat het tarief met 0,15% omhoog.
28-10-2006
Daling aantal gesloten hypotheken
In het derde kwartaal van 2006 zijn ruim 12 procent minder hypotheken gesloten dan vorig jaar. Het totaal aantal hypotheken bedroeg iets meer dan 126.000 met een gemiddelde hypotheeksom van 271.000 Euro. De gesloten hypotheekrente valt gemiddeld 0,7% hoger uit dan het voorgaande jaar.
ALbank en Allianz verhogen rentetarief
ALbank verhoogt de hypotheekrente met maximaal 0.2 procentpunt voor o.a. de aflossingsvrije, lineaire en de levenhypotheek met of zonder rentebedenktijd en voor vrijwel het gehele looptijd spectrum. Allianz hypotheken kent een maximale hypotheek rentewijziging van 0.25 procent welke geldt voor de woonnexxt wooncomfort 3 jaar rentevast vormen waaronder de effecthypotheek, spaarhypotheek en het Allianz hypotheekplan.
27-10-2006
Westland Utrecht verhoogt de hypotheekrente
Westland Utrecht verhoogt het hypotheekrentetarief met max. 0,1% voor vrijwel alle looptijden. De wijziging geldt o.a. voor de flexfund hypotheek, spaarxtra en balanced life hypotheek en de vermogens advies en vermogens beheer hypotheken.
SNS Reaal verhoogt rentetarief lange looptijden
SNS Reaal verhoogt de hypotheekrente met maar kiefst 0,3% voor de hypotheekvormen met langere rentevast looptijden waaronder mede de aflossingsvrije hypotheek, de lineaire en de SNS Reaal beleggingshypotheek. De verhoging geldt ook voor de combi en combivoordeel rentevormen.
Bouwfonds verlaagt hypotheekrente spectaculair
Bouwfonds verlaagt haar hypotheekrentetarieven met max. 0,38%. Dat is na het renteverloop van de afgelopen weken spectaculair te noemen. Deze tariefverlaging geldt voor de budget rentevormen "rentemandje kort" voor o.a. de annuiteitenhypotheek en de vermogensopbouwhypotheek. Voor de "rentemandje midden" en "rentemandje lang" hypotheken geldt een verlaging van respectievelijk 0,34 en 0,3%.
25-10-2006
Woonfonds verlaagt en verhoogt hypotheekrente
Woonfonds verlaagt de rentetarieven met 0,2% voor de mens&leven hypotheek met rentevorm vaste switch rente. Voor de andere Woonfonds hypotheken gaan de tarieven omhoog. De maximale rente verhoging bedraagt maar liefst 0,35% en geldt voor de profi rente 1 maand variabel aflossingsvrije hypotheek, beleggen algemeen en preferent en de recreatiehypotheek.
23-10-2006
Aegon hypotheken verlaagt ook haar tarieven
Aegon verlaagt de hypotheekrente met 0,05% procent voor de 20 - 30 jaar rentevaste aflossingsvrije hypotheek, beleggingshypotheek, levensloop hypotheek en de Aegon spaarhypotheek. Voor de korte en variabele rente looptijden gaat het tarief wel omhoog.
20-10-2006
Postbank hypotheken verhoogt hypotheekrente
Postbank hypotheek tarieven omhoog voor alle rentevarianten. De maximale hypotheek rente verhoging bedraagt 0,2% voor de hypotheken met 1 maand variabele rente en de margerente varianten. De tariefaanpassing geldt mede voor de beleggershypotheek, de spaarhypotheek en de startershypotheek.
Hypotrust volgt de trend met hogere rente
Hypotrust verhoogt de hypotheekrente met percentages tussen de 0,5 en de 0,15 procent. Naast vooral de aflosvrije hypotheek moeten ook de spaar optie hypotheek en de spaartoekomsthypotheek eraan geloven. Apart aan deze tariefverhoging is dat ze ook voor de langere looptijden geldt.
Positief nieuws: Delta Lloyd verlaagt de tarieven
Delta Lloyd verlaagt de hypotheekrente met maar liefst 0.2 procentpunt voor haar driesterren variabele rente combiplushypotheek, effectplushypotheek en het financieel vrijheidsplan. Voor de langere rentevaste perioden verlaagt Delta Lloyd de tarieven met 0,1%.
19-10-2006
Zwitserleven verhoogt hypotheekrente tarief
Zwitserleven verhoogt haar rentetarieven met 0,1% voor de korte looptijden en met 0,15% voor de langere looptijden. De verhoging geldt voor de volgende hypotheek vormen: Aflossingsvrije hypotheek, annuiteitenhypotheek, lineaire hypotheek en de Zwitserleven belegrekening. Alle vormen onder de rentevorm RenteContent.
UCB bank tarieven omhoog
UCB verhoogt de hypotheekrente met maximaal 0,15% voor o.a. de aflossingsvrije hypotheek, levenhypotheek en de UCB hybride hypotheken. De tarief wijziging geldt voor de 7 - 15 jaar rentevast hypotheeksoorten en tevens voor de Betaplus rentevariant.
18-10-2006
Verzekeraars steken teveel premiegeld in eigen zak
Verzekeringsmaatschappijen moeten snel openheid geven over de bedragen die zij voor o.a. een beleggingsverzekering in eigen zak steken. De spaarder moet vooraf exact weten wat ie betaalt en welk bedrag uiteindelijk aan hem wordt uitgekeerd. Plus wat er aan de strijkstok blijft hangen: de kosten die de verzekeraar in rekening brengt en welke provisie hij geeft aan de tussenpersoon die de polis verkoopt aldus Kamerlid Frans de Nerée (CDA). De boosheid van de politici volgt op een onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) naar beleggingsverzekeringen, lijfrente- of koopsompolissen waarbij de inleg in principe wordt belegd. Volgens de AFM wordt de spaarder vaak niet beter van de polis, maar strijkt de verzekeringsmaatschappij het meeste geld op. De belegger mag soms al blij zijn als hij zijn inleg terugkrijgt. Bron: bn de stem
17-10-2006
Zwitserleven hypotheektarief omhoog
Zwitserleven hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de gehele range aan rentevaste perioden met 0,1% voor de volgende hypotheeksoorten: Belegverzekering, belegrekening en de Zwitserleven levenhypotheek rentevariant Van Betere Huize.
14-10-2006
Hypotheek met lage rente niet altijd voordelig
Het vergelijken van spaarhypotheken kan de consument een voordeel opleveren van meer dan twintigduizend euro. In het onderzoek van de verzekeringssite is niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar naar de totale maandlasten van een spaarhypotheek. Daarbij hoort ook de premie voor de gekoppelde levensverzekering. Uit het onderzoek blijkt dat de vijf hypotheken met de laagste hypotheekrente niet de laagste maandlasten opleveren. Bron: Novum
12-10-2006
ABN AMRO verlaagt de hypotheekrente
ABN AMRO verlaagt de tarieven met 0,1% voor de 5 jaar en langer rentevast perioden annuiteitenhypotheek, meegroei - en de ABN spaargroei hypotheek met of zonder rentebedenktijd. Voor de kortere looptijden kondigt Abnamro bank een renteverhoging aan.
6-10-2006
Huizenkoper kiest hypotheek te snel
Consumenten kiezen te snel voor een bepaalde hypotheek. Als ze de tijd nemen om de verschillende hypotheken te vergelijken, profiteren ze van de prijzenslag die momenteel op de markt heerst zo concludeert INfinance. Volgens het blad loont het de moeite om even goed rond te kijken, zeker nu met de komst van buitenlandse verstrekkers zoals Bank of Scotland, de hypotheekrente percentages relatief laag zijn. Veel consumenten laten de voordelen van een lage rente liggen, doordat ze te weinig winkelen. De sterke concurrentie drukt de prijs aldus de onderzoekers.
1-10-2006
AXA hypotheken forse renteverhoging
AXA hypotheken verhoogt de hypotheekrente met 0.35 procent voor de aflossingsvrije hypotheek, beleggingshypotheek en de AXA levenhypotheek rente variant woonvrij 3 maands variabel. De bank heeft de tarieven voor de langere rentevaste perioden nog niet gepubliceerd.
26-9-2006
Een hypotheek van Delta Lloyd?
Een Delta Lloyd hypotheek kan zeker interessant zijn maar bedenk dat zij van huis uit een verzekeraar is en daardoor vaker produkten met meer risico aanbiedt zoals de combiplushypotheek en de effectplushypotheek beleggingshypotheken. Heeft u meer financiele ruimte dan kan zo een hypotheek een prima oplossing zijn maar vraag gewoon een adviseur om een uitgebreide hypotheektest over meerdere banken en kies de optie die bij u past.
20-9-2006
Bank of Scotland hoger hypotheektarief
Bank of Scotland verhoogt de tarieven met maximaal 0,15% voor de 1 jr rentevast en variabele hypotheekrente aflossingsvrije hypotheek en annuïteitenhypotheek produkten. Voor de langere looptijden 5 en 6 jaar rentevast geldt een maximale verhoging van 0,1% voor dezelfde BOS hypotheeksoorten.
18-9-2006
Avero Achmea rentetarieven omhoog
Avero Achmea verhoogt de hypotheekrente met 0.25 procent voor de 3 maands variabel rentevariant aflossingsvrije hypotheken, beleg en spaarhypotheek en het Avero optimum hypotheekplan.
12-9-2006
Erasmus en Falcon Leven verlagen tarieven
Falcon Leven verlaagt de hypotheekrente voor de aflossingsvrije hypotheek en het Levensplan hypotheek. De maximale renteverlaging bedraagt 0,25%! Erasmus hypotheken verlaagt het tarief met maximaal 0,15% voor o.a. de lineaire hypotheek en de Erasmus levenhypotheek.
4-9-2006
Bank of Scotland verlaagt de rente, Avero Achmea verlaagt en verhoogt het tarief
Bank of Scotland verlaagt de hypotheekrente met max. 0,15% voor de aflossingsvrije hypotheek en de annuiteitenhypotheek. Avero Achmea past de tarieven zowel naar beneden als omhoog aan met percentages tot 0,15%. De verhoging geldt voor de hypotheken met 3 jaar of korter rentevaste periode; Onder meer voor de Avero investhypotheek, spaarhypotheek en het Achmea optimum hypotheekplan.
Rabobank hypotheek up to date houden
De Rabobank schermt sinds enige tijd met het up-to-date houden van je hypotheek. Leuk voor mensen die nu een hypotheek sluiten want die kunnen met de hypotheekupdate rekening houden maar had u al bijv. een driemaands euribor hypotheek of een extra hypotheekkrediet dan wordt het lastig. Wat ons betreft is de Rabo hypotheek update ook het moment om eens bij andere banken te gaan kijken. Oversluiten kan nog steeds interessant zijn.
1-9-2006
AXA en Reaal Hypotheken passen hypotheektarief aan
AXA verlaagt de hypotheekrente met maximaal 0,1% voor o.a. de beleggingshypotheek en de AXA levenhypotheek. Reaal daarentegen verhoogt de tarieven met 0,1% voor o.a. de comfort hypotheek, doorgroei hypotheek en het Reaal hypotheek spaarplan.
Nationale Nederlanden verlaagt hypotheekrente, SNS bank weet het ook niet meer
Nationale Nederlanden verlaagt het tarief voor de aflossingsvrije hypotheek, de spaarhypotheek en de zekerwonen hypotheek 20 jaar vast met maar liefst 0.3%. De SNS verhoogt de stabielrente hypotheekvarianten en verlaagt het tarief voor de andere rentevormen met 0,1%. De aanpassing geldt mede voor de depothypotheek, de SNS extra ruimte hypotheek, vermogenspolis en de snsbank rendementhypotheek. Met dit rente gezwabber staat de vraag: Oversluiten nu of later?
28-8-2006
Postbank Startersscan voor je hypotheekstart
Het is gewoon niet eenvoudig voor starters op de hypotheekmarkt. De Postbank Startersscan probeert de problemen enigszins te verzachten maar een Postbank startershypotheek is ook niet altijd de oplossing; geen mogelijkheden voor (groot)ouders om deels garant te staan voor de financiering. Die mogelijkheid bestaat wel bij o.a. de abn amro en de rabobank (generatiehypotheek). Uw adviseur kan het u met een simpele hypotheektest zo vertellen welke banken welke mogelijkheden bieden.
Hypotrust verlaagt en verhoogt hypotheekrente
Hypotrust hypotheken verlaagt de tarieven voor de aflossingsvrije, de annuïteitenhypotheek en de Hypotrust levenhypotheek 5 -10 jr vast met maximaal 0,15%. De renteverhoging geldt voor de tarieven voor de korte looptijden en variabele rente tevens voor de spaartoekomsthypotheek en de Hypotrust spaar optie hypotheek (optiehypotheek). De maximale verhoging bedraagt 0,15%.
25-8-2006
Huizenmarkt trekt weer aan
Kopers op de woningmarkt betalen weer meer dan de vraagprijs. Vooral in Amsterdam en Den Haag neemt het aantal overbiedingen toe. Het zal niet lang meer duren voordat het overbieden ook in andere delen van het land gebeurt, zegt Anke Bodewes, voorzitter NVM woningmarkt consultants. De economie trekt aan, dus consumenten bieden weer de vraagprijs, aldus de voorzitter van de Landelijke Makelaars Vereniging.
Aegon en ABN AMRO rente omhoog
ABN verhoogt de hypotheekrente met 0,2% voor o.a. de abn amro meegroei en startzeker hypotheek. Aegon heeft het tarief vorige week reeds verhoogd met hetzelfde percentage voor de beleggingshypotheek en ook de Aegon levensloop hypotheek.
22-8-2006
Direktbank, Erasmus en Generali hypotheken wijzigen tarieven
Erasmus en Generali hypotheken verlagen de hypotheekrente met maximaal 0,2%. Meest in het oog springende vormen zijn de Erasmus multilevenhypotheek en spaarexacthypotheek en de Generali aflossingsvrije hypotheek. De maximale verlaging bij de Direktbank bedraagt 0,05% voor de bespaar direkt en direkt effect hypotheek. Direktbank verlaagt het tarief voor de korte looptijden niet.
17-8-2006
Amev en Bank of Scotland hypotheekrente omhoog
Amev (Fortis-Asr) verhoogt de hypotheekrente met 0.2% voor o.a. de beleggingshypotheek, hybride en levenhypotheek. Bank of Scotland wijzigt de rente met 0.1% voor de aflossingsvrije hypotheek en de annuiteitenhypotheek.
Reaal (onderdeel SNS bank) verhoogt hypotheekrente
De tarieven van Reaal Hypotheken (onderdeel SNS bank) worden omhoog aangepast met 0.3% voor de woningfonds 1 maands variabele rente variant aflossingsvrije hypotheek, comfort -, doorgroei - en opstap hypotheek alsmede voor het Reaal hypotheek spaarplan.
15-8-2006
Delta Lloyd, GMAC en Stad Rotterdam verhogen rente
Daar waar GMAC hypotheken (95% Hypotheek) en Stad Rotterdam (Fortis-Asr / Amersfoortse) de hypotheekrente maximaal verhogen met 0,2%, verhoogt Delta Lloyd haar driesterren 1 jaar vast aflossingsvrije hypotheek en financieel vrijheidsplan met 0,35%. Dit is sinds weken de maximale rente verhoging in hypotheekland.
12-8-2006
Starters voorzichtig met lenen voor eerste woning
Bij voorkeur lenen starters niet het maximale bedrag. Ze kiezen vaker dan andere huizenkopers voor een spaarhypotheek, waarbij ze een deel van hun vermogen apart zetten. Dat blijkt uit de Postbank StartersScan, die vanaf 14 augustus te gebruiken is. De StartersScan is een online service voor mensen die voor het eerst een huis kopen. Een starter kan op de site van de Postbank de aankoop vergelijken met aankoopplannen van andere starters. Postbank probeert hiermee meer startende hypotheeknemers in portefeuille te krijgen. De mogelijkheden van meefinancieren door bijvoorbeeld ouders bij het starten met een hypotheek zijn namelijk bij Postbank (nog) niet aanwezig maar bij andere banken wel.
4-8-2006
Woonfonds en Hypotrust marginale tariefverlaging
Woonfonds verlaagt de hypotheekrente met 0,1 procent net als Hypotrust hypotheken. De wijziging van de tarieven geldt onder meer voor de annuiteitenhypotheek, hypotheek met beleggen algemeen/preferent en de Hypotrust beleggershypotheek.
2-8-2006
ING verlaagt hypotheekrente, Bouwfonds volgt
De hypotheekrente schommelt de laatste weken een beetje heen en weer. Bouwfonds en INGbank verlagen het rentetarief met percentages rond de 0,1% voor o.a. de leven en spaarhypotheek, vermogensplanning hypotheken en het ING flexibelhypotheekplan. Allianz hypotheken verhoogt de rente voor haar hypotheekvormen met variabele rente en verlaagt de rente voor de langere looptijden. Voor de consument is misschien de tijd gekomen om een langere rentevaste periode te kiezen.
1-8-2006
Westland Utrecht verlaagt hypotheekrente
Westland Utrecht hypotheken verlaagt haar tarieven voor de middellange termijn hypotheken met 0,2%. De verlaging van het tarief geldt mede voor de flexfund, spaarxtra, vermogens en lage lasten hypotheek.
ELQ en BLG hypotheken verhogen tarieven
ELQ verhoogt de hypotheekrente met 0,1% voor o.a. de aflossingsvrije hypotheek, de lineaire en de levenhypotheek. BLG verhoogt het hypotheektarief met hetzelfde percentage voor tevens de BLG beleggershypotheek, de pensioen-optimaal en de spaarhypotheek.
26-7-2006
Postbank verhoogt hypotheekrente marginaal
Postbank Hypotheken verhoogt de tarieven met 0,5% voor de aflossingsvrije hypotheek, de Postbank beleggershypotheek, de lineaire hypotheek en de Postbank maatwerk hypotheken. De tarief aanpassing geldt voor de 5, 10 , 15 en 20 jaar rentevast margerente varianten.
21-7-2006
Veel starters hebben hypotheek problemen
Starters verliezen het vertrouwen in de woningmarkt als gevolg van de gelijktijdige stijging van de hypotheekrente en de huizenprijzen. Bijna de helft van de mensen die voor het eerst een woning wil kopen, heeft problemen om de financiering rond te krijgen. Ondanks de positieve economische ontwikkeling kan meer dan 43% de startershypotheek niet financieren door de stijgende rente en huizen prijzen. Met de stijgende woning prijzen verwacht de NVM dat alleen starters met hoge inkomens in de Randstad nog een huis kunnen kopen.
18-7-2006
Bouwfonds Hypotheken verlaagt hypotheekrente
Bouwfonds wijkt af van de tendens. De rente voor de Bouwfonds aflossingsvrije hypotheek, leven hypotheek en de Bouwfonds vermogensopbouwhypotheek 3 tot 7 jaar rentevast wordt verlaagd met 0,1%.
14-7-2006
Erasmus, Generali en Falcon leven verhogen rente
In navolging van de andere grote banken verhoogt Erasmus Hypotheken alsmede Generali en Falcon leven ook de hypotheekrente. De maximale hypotheekrente aanpassing bedraagt 0,15%, 20 jaar rentevast voor alle drie de hypotheekverstrekkers. De hypotheken met kortere rente vast periodes worden verhoogd met percentages tussen de 0,05 en 0,1%.
7-7-2006
Hypotheekrenteaftrek geleidelijk afschaffen
De hypotheekrenteaftrek en de huurtoeslag moeten geleidelijk worden afgeschaft in ruil voor belastingverlichting. Dit zeggen vijf lokale VVD-bestuurders. De liberale bestuurders achten het typisch Nederlandse systeem binnen Europa op den duur niet houdbaar. Europa schrijft ons de wet niet voor, maar we kunnen evenmin een eiland blijven. Vooralsnog houdt het kabinet vast aan de renteaftrek als regelinstrument.
ABN verhoogt de hypotheekrente
Abnamro verhoogt de rentetarieven voor hypotheken met een looptijd tot 15 jaar met maximaal 0,2%. De verhoging geldt mede voor de ABN aflossingsvrije hypotheek, de levenhypotheek en de abn amro vermogensgroei hypotheek (de abn beleggingshypotheek).
6-7-2006
WOZ waarde taxatie van 2 jaar terug naar 1 jaar
Bij het vaststellen van de waardetaxatie van woningen, de WOZ-waarde, geldt vanaf 1 januari 2008 een termijn van één jaar. Het ministerie van Financiën heeft dat woensdag bekendgemaakt. De WOZ-waarde wordt onder meer gebruikt bij het berekenen van het eigenwoningforfait, het bedrag dat huiseigenaren bij hun belastbaar inkomen moeten optellen.
Ook Woonfonds Hypotheken volgt de trend omhoog
Woonfonds Hypotheken verhoogt de hypotheekrente. De maximale verhoging bedraagt 0,25% voor o.a. de Woonfonds beleggingshypotheken Beleggen Algemeen en Beleggen Preferent, de Woonfonds levenhypotheek en spaarhypotheek allen met 4 jaar rentevast Trend Rente.
5-7-2006
BLG Hypotheken tarieven omhoog
BLG Hypotheken verhoogt de hypotheekrente. De maximale hypotheek rente verhoging bedraagt 0,2% en geldt voor de BLG aflossingsvrije hypotheek, de BLG beleggershypotheek, de BLG pensioen optimaal hypotheek en de BLG spaarhypotheek 10 jaar rentevast met of zonder rentebedenktijd.
4-7-2006
Zwitserleven Hypotheken verhoogt hypotheekrente
De maximale renteverhoging van Zwitserleven bedraagt 0,25% voor de Zwitserleven aflossingsvrije hypotheek, de Zwitserleven levenhypotheek en de Zwitserleven belegrekening (beleggingshypotheek) voor zowel de Van Betere Huize als de VermogensBalans rentevormen.
3-7-2006
Rabobank past tarieven aan
Rabobank verhoogt de hypotheekrente voor o.a. de aflossingsvrije hypotheek, het hypotheekkrediet en de rabobank generatiehypotheek. Zoals eerder vermeld geeft de rabo geen rente percentages meer op.
Nationale Nederlanden hypotheektarief omhoog
ING groep onderdeel Nationale Nederlanden hypotheken verhoogt de hypotheekrente. De maximale hypotheekrente stijging bedraagt 0,2% voor de hypotheekvorm aflossingsvrije hypotheek, de NN beleggingshypotheek, de levenhypotheek en de NN optimaal spaarhypotheek.
Trend lagere hypotheekrente van tijdelijke aard
In de afgelopen weken hebben de meeste banken de hypotheekrente verlaagt maar daar is nu een eind aangekomen. Mede door de renteontwikkelingen in de VS en de verwachte stijging van de marktrente in de euro zone zal het hypotheekrentetarief weer gaan stijgen. De aanzet daarvoor is in de laatste dagen al gegeven.
1-7-2006
Westland Utrecht hypotheekrente tariefwijziging
Westland Utrecht verhoogt de hypotheekrente voor de lange termijn hypotheken met maximaal 0,3%. De tarieven voor de balanced life hypotheek, de flexfund hypotheek en de "lage lasten hypotheek" 10 - 20 jaar vast, vallen ook onder de max. tariefverhoging.
29-6-2006
Zwitserleven hypotheekrente omhoog
Het jojo effect. Zwitserleven kon niet achterblijven om de hypotheekrente te verlagen maar binnen een week verhoogt zij de rente alweer. 0,1% voor de middellange hypotheek looptijden. Ook de Zwitserleven lineaire hypotheek rentecontent moet eraan geloven.
Woonfonds rentetarief verhoging
Woonfonds verhoogt de hypotheekrente met 0,2% voor de profi rente 1 maand variabel rentevariant. De verhoging geldt ook voor de Woonfonds hypotheeksoort levenhypotheek en de recreatiehypotheek.
Avero Achmea verhoogt hypotheekrente
Avero Achmea Hypotheken verhoogt de tarieven met 0,2% voor de 3 maands variabele rente aflossingsvrije hypotheek, beleg- en spaarhypotheek en de Avero spaar-investhypotheek. De Achmea groep volgt daarmee de trend van de laatste dagen.
28-6-2006
Reaal en de Postbank verhogen de rente
Reaal verhoogt de hypotheekrente tarieven met 0,2% voor de hele range van rentevarianten. Ook voor de Reaal combi-rente comfort, doorgroei en opstap hypotheek. Postbank verhoogt het tarief maximaal 0,21% voor de variabele rente en margerente producten waaronder ook de Postbank maatwerk hypotheek.
Bank of Scotland hypotheekrente verhoging
Bank of Scotland verhoogt de hypotheekrente met 0,1% voor de 1 - 20 jaar rentevast easy en economy vormen RBS aflossingsvrije hypotheek en de RBS annuiteitenhypotheek.
21-6-2006
Zwitserleven tarieven marginaal omlaag
Zwitserleven hypotheekrente verlaging per vandaag. De verzekeraar verlaagt de tarieven met 0,05% voor de hypotheken met RenteContent 5 jaar en Rentebedenktijdtijd 7 - 15 jaar rente vast. De verlaging geldt ook voor de belegverzekering; de Zwitserleven beleggingshypotheek.
20-6-2006
Woonfonds hypotheekrente verlaging
Woonfonds verlaagt de hypotheekrente met maximaal 0.35%. Deze maximale hypotheek rente aanpassing geldt voor de Woonfonds hypotheken met 10 jaar vast trendrente. Alle vormen dus ook de Beleggen Algemeen en Beleggen Preferent Woonfonds beleggingshypotheek.
Avero Achmea verlaagt én verhoogt hypotheekrente
Avero Achmea verlaagt de tarieven voor de hypotheken met Voordeelrente; maximaal 0,3%. De Avero hypotheekvormen met Perfectrente worden omhoog aangepast met 0,15%. De renteaanpassing geldt tevens voor het Optimum hypotheekplan en de Spaar & Investhypotheek.
15-6-2006
Nationale Nederlanden verhoogt hypotheekrente
Nationale Nederlanden verhoogt het hypotheektarief met 0,2% voor de 20 jaar rentevast periode waaronder de fondsen hypotheek, optimaal spaarhypotheek en de Nationale Nederlanden zekerwonen hypotheek.
13-6-2006
Albank hypotheekrente omlaag
Albank verlaagt de hypotheekrente voor de rentevast periode 15 - 30 jaar met 0,2%. Ook de aflossingsvrije hypotheek adequaat variant en de AL bank beleggingshypotheek adequaat worden met hetzelfde percentage aangepast.
7-6-2006
Zwitserleven hypotheekrente omhoog voor korte renteperiode
Zwitserleven verhoogt de hypotheekrente met maximaal 0,2% voor de 1 tot 10 jaar privilege hypotheken met of zonder stabieltarief variant. De verhoging geldt mede voor de aflossingsvrije hypotheek en de Zwitserleven spaarhypotheek. Gaat de rente weer omhoog? Nu oversluiten?
6-6-2006
ABN verlaagt nu ook de hypotheekrente
De ABNAMRO hypotheekrente verlaging bedraagt 0.2% voor de 15 jaar vaste rente hypotheken waaronder ook de ABN meegroei hypotheek, spaargroei en startzeker hypotheek. Na de andere grote banken kon ABN AMRO Hypotheken niet achterblijven.
5-6-2006
Lagere hypotheekrente tendens?
De laatste weken hebben een aantal banken de hypotheekrentetarieven verlaagd. Tendens of niet? Het lijkt een aanpassing te zijn aan het markttarief dat wat minder hard is gestegen dan verwacht. Echter zolang de marktrente stijgt zal het hypotheektarief volgen.
2-6-2006
Bank of Scotland verlaagt hypotheek tarief
Bank of Scotland hypotheekrente verlaagt, voor de aflossingsvrije hypotheek en de annuiteitenhypotheek 5 tot 20 jaar easy hypotheek en economy hypotheek rente varianten, het tarief met 0,1%.
1-6-2006
UCB hypotheekrente verlaging
UCB hypotheken verlaagt hypotheekrente tarief met maximaal 0,3% voor de 5 jaar vast rentebedenktijd en betaplus variant. De tariefverlaging geldt mede voor de UCB hybride hypotheek en de annuiteitenhypotheek.
31-5-2006
Betaalt u ook teveel hypotheekrente?
Banken rekenen een hogere rente voor klanten die hun hypothecaire lening verlengen. Klanten betalen tussen de 0,1 en 0,4 procent meer rente dan het etalagetarief waarmee ze gelokt worden. Het is mogelijk om onder het continuatietarief uit te komen. Dat vraagt wel wat doorzettingsvermogen. Bron: de Volkskrant
30-5-2006
GMAC hypotheekrente fors omlaag
GMAC hypotheken verlaagt de hypotheekrente met maar liefst 0.3% voor de 10 jaar vast varianten: 85% hypotheek, comfort hypotheek, plushypotheek en de star for life hypotheekvormen. De verlaging geldt ook voor de GMAC switchhypotheek.
29-5-2006
Postbank hypotheekrente omlaag
De postbank verlaagt de hypotheekrente met 0.1% voor alle rente varianten behalve margerente en nieuwbouw variabele rente per maand. De verlaging geldt ook voor de postbank maatwerk hypotheek en de meerwaarde hypotheek.
26-5-2006
ING hypotheekrente omlaag
INGbank verlaagt de hypotheekrente met percentages tot 0.2% voor vrijwel alle hypotheken rentetarieven. Ook de ING vermogensplanning en spaarhypotheek profiteren mee.
25-5-2006
BLG hypotheken verhoogt de rente
BLG hypotheekrente verhoogt met 0,1% voor vrijwel alle BLG hypotheek vormen en rentevarianten. Ook voor de BLG pensioen optimaal en beleggershypotheek.
22-5-2006
Westland Utrecht hypotheekrente verlaagt
Westland Utrecht hypotheken verlaagt de tarieven met 0,1% voor de 10 - 20 jaar rentevast varianten. De verlaging geldt ook voor de Balanced Life, Flexfund en lage lasten hypotheek alsmede voor de vermogens advies en vermogens beheer hypotheken.
Zwitserleven verhoogt en verlaagt rentetarief
Zwitserleven verhoogt en verlaagt de hypotheekrente. De maximale verhoging bedraagt 0,2% voor RenteVoordeel hypotheken 1 en 5 jaar. De verlaging van 0,1% geldt voor de RenteVoordeel hypotheken 6 en 10 jaar waaronder de Zwitserleven aflossingsvrije hypotheek, belegrekening en belegverzekering.
17-5-2006
Direktbank en Reaal hypotheken verhogen tarieven
Direktbank verhoogt de hypotheekrente maximaal 0,15%, voor o.a. de bespaar direkt en direkt effect hypotheken. Reaal verhoogt 0,3% voor de 15 jaar rentevariant woningfonds, comfort hypotheek, doorgroei hypotheek, het hypotheek spaarplan en de Reaal Opstap hypotheek.
16-5-2006
Postbank verhoogt hypotheekrente
Postbank past de tarieven omhoog aan voor de beleggershypotheek, maatwerk hypotheek en de postbank startershypotheek. De maximale verhoging bedraagt 0,2% welke geldt voor de lange rentevaste periodes (Ook voor de Nieuwbouw en margerente rentevarianten).
Bank of Scotland hypotheektarief omhoog
Bank of Scotland verhoogt de hypotheekrente. De maximale verhoging bedraagt 0,1% en geldt voor de aflossingsvrije hypotheek en de annuiteitenhypotheek, ook voor de easy en economy hypotheek varianten.
15-5-2006
Albank hypotheektarief omhoog
Albank hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor de aflossingsvrije, lineaire hypotheek (adequaat) en de beleggingshypotheek (adequaat) met percentages tussen de 0,1 en de 0,2%. De kortere rentevaste periodes gaan het meest omhoog.
12-5-2006
Zwitserleven verhoogt hypotheekrente
Zwitserleven verhoogt de tarieven. De maximale verhoging bedraagt 0,15%. De tariefaanpassing geldt ook voor de annuiteitenhypotheek en de Zwitserleven belegverzekering.
GMAC verlaagt hypotheekrente
GMAC verlaagt de hypotheekrente met maximaal 0,3% voor de aflossingsvrije hypotheek 85% en de GMAC annuiteitenhypotheek 85%, 1-30 jaar rentevast.
11-5-2006
SNS bank hypotheekrentetarief omhoog
SNS bank verhoogt de hypotheekrente met tarieven tot wel 0,5%. Deze maximale verhoging geldt o.a. voor de depothypotheek, extra ruimte hypotheek, rendementhypotheek en de SNS spaarhypotheek plus met looptijd 10 jaar.
9-5-2006
BLG hypotheken tarief omhoog
BLG hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor o.a. de beleggershypotheek, pensioen optimaal hypotheek en de BLG levenhypotheek. De maximale verhoging bedraagt 0,2% voor de hypotheken met looptijd van 10 jaar met of zonder rentebedenktijd.
4-5-2006
Onderhandelingsruimte hypotheekrente Fortis en Bank of Scotland
Nu de Rabobank heeft aangegeven geen hypotheektarieven meer te publiceren en ook geen mededelingen wil doen over de onderhandelingsruimte geeft Fortis aan dat er prima te onderhandelen valt, de klant kan zelfs een eigen rentevoorstel doen. Ook Bank of Scotland geeft aan dat onderhandelen mogelijk is. Let wel op dat de rentevoordelen vaak beperkt van duur zijn. Een hypotheekadviseur kan een voordelige rente vaak voor langere tijd regelen dan u zelf voor elkaar krijgt.
3-5-2006
Rabobank stopt met publiceren rentetarieven
Veel potentiele huizenkopers weten niet dat bij de meeste banken over de hoogte van de hypotheekrente valt te onderhandelen. Tot vandaag publiceerde de Rabobank haar advies hypotheekrente tarieven. De tarieven waren dus niet bedoeld als vast tarief, maar als adviestarief. De consument denkt vaak ten onrechte dat het om vaste tarieven gaat. Hoe groot de onderhandelingsruimte voor de klant dan is maakt de bank echter niet bekend. Bron: Het Parool
2-5-2006
Westland Utrecht verhoogt hypotheekrente
Westland Utrecht hypotheken verhoogt de tarieven. De maximale hypotheek rentestijging bedraagt 0,15% en geldt voor de volgende hypotheekvormen: Westland aflossingsvrije hypotheek, balanced life, flexfund, levenhypotheek, spaarxtra hypotheek, vermogens advies en de vermogens beheer hypotheek.
1-5-2006
Geen info provisie tussenpersonen
In de financiele bijsluiters komt, als het aan de banken, verzekeraars en tussenpersonen ligt, geen informatie over de provisies van intermediairs. Volgens de brancheverenigingen hoort beloningsinformatie niet thuis in bijsluiters die bedoeld zijn om consumenten te informeren over producten. Op 1 oktober 2009 gaat nieuw beleid in dat consumenten beter in staat stelt om financiele adviezen kritisch te beoordelen. Bron Zibb.nl
28-4-2006
Delta Lloyd Hypotheken verhoogt hypotheekrente
Delta Lloyd verhoogt de tarieven voor de aflossingsvrije hypotheek driesterren, combiplushypotheek driesterren, effectplushypotheek driesterren en het Delta Lloyd financieel vrijheidsplan driesterren 10 - 30 jaar vast. De maximale hypotheek renteverhoging bedraagt 0,3%.
27-4-2006
Zwitserleven Hypotheken verhoogt rente
Zwitserleven verhoogt hypotheekrente voor de aflossingsvrije hypotheek, annuiteitenhypotheek, belegverzekering en de Zwitserleven lineaire hypotheek met 0,1%, 5-15 jaar rentecontent en rentebedenktijd.
26-4-2006
Hypotheekrente lager voor korte rentevast periodes
Het lijkt erop dat de meeste banken de hypotheekrente voor de korte rentetermijnen verlagen. Nu ook de ING bank de hypotheekrente verlaagt voor al haar hypotheken met rentevarianten markttarieven, nieuwbouw, nieuwe verstrekkingen en watervilla 1 jaar rentevast, 1 jaar rentebedenktijd.
25-4-2006
Direktbank verlaagt hypotheektarief
Direktbank verlaagt de hypotheekrente met 0,5% voor de rentevarianten 1 jaar vast en 1 jaar rentebedenktijd. De verlaging geldt ook voor de bespaar direkt hypotheek en de direkt effect hypotheek.
24-4-2006
Hypotrust verhoogt hypotheektarief
Hypotrust hypotheken verhoogt de hypotheekrente met percentages tussen de 0,05 en 0,15% voor de volgende hypotheken: aflossingsvrije hypotheek, annuiteitenhypotheek, levenhypotheek, lineaire hypotheek, spaar optiehypotheek en de Hypotrust spaartoekomsthypotheek.
Reaal Hypotheken verlaagt hypotheekrente
Reaal verlaagt de hypotheektarieven met maximaal 0,2% voor de volgende hypotheekvormen: aflossingsvrije hypotheek, annuiteitenhypotheek, Reaal beleggingshypotheek, comfort hypotheek, doorgroei hypotheek, hypotheek spaarplan, lineaire hypotheek en de Reaal opstap hypotheek rentevorm Holland.
21-4-2006
De Goudse Hypotheken verhoogt de hypotheekrente
De Goudse verhoogt de tarieven met 0,4% tot 0,5% voor de Goudse aflossingsvrije hypotheek maatwerk en de Goudse annuiteitenhypotheek maatwerk. De verhoging geldt voor de meeste rentevarianten: Variabele rente en 1 - 20 jaar vast.
19-4-2006
Generali en Reaal Hypotheken verhogen tarieven
Generali verhoogt de hypotheekrente met maximaal 0,2% terwijl de maximale stijging bij Reaal Hypotheken 0,3% bedraagt. De wijzigng geldt ook voor de Reaal comfort hypotheek, doorgroei hypotheek en het Reaal hypotheek spaarplan. Generali pakt de spaarhypotheek de de spaartoekomsthypotheek het meeste aan.
13-4-2006
Woonfonds hypotheken verhoogt de hypotheekrente
Woonfonds hypotheken verhoogt de hypotheektarieven met percentages tot 0,15%. Ook de Woonfonds mens&leven hypotheek, beleggen algemeen trend rente en beleggen preferent hypotheken moeten eraan geloven.
12-4-2006
EuropeLife verhoogt hypotheekrente
EuropeLife hypotheken had het een beetje rustig gehouden maar dat halen ze nu hard in door de rente te verhogen met maar liefts 0,4% voor de 20-30 jaar rente-vast aflossingsvrije-, annuiteitenhypotheek en de EuropeLife spaarhypotheek.
10-4-2006
Ook Hypotrust verhoogt wederom de hypotheekrente
Hypotrust Hypotheken verhoogt de hypotheektarieven voor de tweede keer deze maand met maximaal 0,15%. De verhoging van het hypotheektarief geldt voor alle hypotheek- en rentevormen; Hypotrust Profijt hypotheken, orientatie rente en rentebedenktijd.
GMAC en Bank of Scotland verhogen de hypotheektarieven
Het lijkt een beetje een flipperkast. Verlaagde GMAC de rente begin deze maand nog, nu verhoogt zij de hypotheekrente net als Bank of Scotland (RBS bank). De verhoging van het hypotheektarief geldt voor de gehele range aan hypotheekproducten met maximaal 0,2%.
De trend is omhoog. ABN Amro kon niet achterblijven
De trend in de hypotheekrentes is omhoog. Ook ABN Amro verhoogt de hypotheekrente met 0,1% voor hypotheken met rentevast periode tot 7 jaar en met 0,2% voor de rentevast perioden van 15 tot 30 jaar.
7-4-2006
Fortis Bank verhoogt de rentetarieven
Fortis Bank verhoogt de hypotheekrente met percentages tussen de 0,1 en 0,25%. De verhoging van 0,25 procent geldt voor de Fortis hypotheekvormen met 10 jaar rentevaste periode. De kortere perioden maakt de bank dus meer aantrekkelijk.
6-4-2006
Stad Rotterdam (Fortis ASR groep) verhoogt en verlaagt de hypotheekrente
Stad Rotterdam verhoogt het rentetarief met 0.15% voor de hypotheken met instap-rente en variabele rente. Het tarief voor de Stad Rotterdam hypotheek vormen met margerente 5 jaar, ook de nieuwbouw variant, wordt verlaagd met hetzelfde percentage.
4-4-2006
Positief nieuws? GMAC hypotheken verlaagt hypotheekrente
GMAC hypotheken verlaagt de tarieven voor de aflossingsvrije comfort en starhypotheek 20 jaar met 0.05%. De lange rentevast periode wordt dus weer aantrekkelijker gemaakt.
3-4-2006
ING bank kondigt verhoging hypotheektarief aan
ING bank verhoogt de hypotheekrente per de 4e. De verhoging van het tarief zal ook voor de levenhypotheek en het ING Flexibelhypotheekplan gelden.
Hypotrust en Bank of Scotland hypotheekrente verhoogt
De rentestanden voor de hypotheken van Hypotrust en Bank of Scotland gaan voor alle hypotheken omhoog. De verhoging blijft wel beperkt tot 0,15%. Gaat de rente verder stijgen of dalen? Maakt dat eigenlijk heel veel uit als u aan oversluiten denkt? Niet voor een hypotheek met een relatief korte looptijd, wel wanneer u kiest voor looptijden vanaf 10 jaar.
30-3-2006
SNS bank kon niet achterblijven
Ook de SNS bank verhoogt de hypotheekrente met 0,05 tot 0,3%. De verhoging geldt voor alle rentevormen; stabielrente, ideaalrente en de standaard rentebedenktijd. Ook de SNS rendementhypotheek moet eraan geloven.
27-3-2006
Zwitserleven verhoogt de hypotheekrente eveneens
De verhoging van de rentetarieven van Zwitserleven Hypotheken bedraagt tussen de 0,5 en de 0,2%. Ook bij Zwitserleven worden de tarieven het meest verhoogd voor de hypotheek met korte rentevast periode.
22-3-2006
De banken en verzekeraars verhogen massaal de hypotheekrente
Erasmus, Direktbank, Amev (Fortis ASR), Hypotrust en Zwitserleven verhogen allen de hypotheekrente. De meeste banken verhogen de rente met maximaal 0.2% maar Amev verhoogt het rentetarief met maar liefst 0.55% voor haar hypotheken met 2 jaar rentevast.
20-3-2006
Rijnlandse hypotheekbank verhoogt de hypotheekrente
De Rijnlandse hypotheken verhoogt de rente met 0,3 % voor de aflossingsvrije hypotheek en de annuiteitenhypotheek met rentevaste periode 1, 5, 10 jaar.
Obvion hypotheken verhoogt de rente
Evenals Aegon en de Postbank verhoogt ook Obvion de hypotheekrente deze week. De verhoging bedraagt tussen de 0.1 en 0.2 % en betreft het gehele hypotheek assortiment met rentebedenktijd.
17-3-2006
Ook de Postbank verhoogt de hypotheekrente
De Postbank verhoogt maandag de 20e voor de tweede keer deze maand haar rentetarieven voor hypotheken. Een lening voor een woning met een rentevasteperiode 1 - 7 jaar wordt 0,2 procent duurder. Wie de rente voor tien jaar vastzet, is 0,1 procent duurder uit. Het tarief komt totaal op 4,8 procent. Een hypotheek met rentevaste periode van vijf jaar komt uit op 4,6 procent.
16-3-2006
Binnen twee weken verhoogt Rabobank de hypotheekrente voor de tweede keer
Vooral Rabobank leningen met een korte looptijd worden duurder. Het tarief voor hypotheken met een rentevaste periode vanaf 8 jaar laat de Rabobank voorlopig ongewijzigd. De afgelopen weken verhoogden andere aanbieders zoals ABN Amro en de Postbank ook al de hypotheekrentetarieven.
9-3-2006
Friesland Bank verhoogt hypotheekrente per direct
Friesland Bank verhoogt haar rentetarieven voor particuliere hypotheken, als gevolg van de stijging in de rentemarkten. De verhogingen lopen uiteen van 0,10% tot 0,20%. Het nieuwe NHG-tarief voor 10 jaar vast is 4,40% en voor 20 jaar vast 4,60% per jaar.
8-3-2006
Rabobank verhoogt vandaag de hypotheekrente
De advies tarieven voor hypotheken met een rentevaste looptijd van 6 maanden en 2 tot en met 15 jaar worden met 0,2% verhoogd. De rentetarieven voor 1, 20, 25 en 30 jaar vast gaan met 0,1% omhoog. In een toelichting laat de bank weten dat een en ander te maken heeft met de stijging van de kapitaalmarktrente.
3-3-2006
GMAC Hypotheken verhoogt hypotheekrente
De verhoging van de rente door GMAC geldt voor de hele linie aan hypotheekvormen en rentevast periodes. De rentewijziging bedraagt tussen de 0,1 en de 0,3%.
1-3-2006
Hypotheken onder vuur
Om hun klanten een zo hoog mogelijke hypotheek en consumptief krediet aan te kunnen bieden, omzeilen banken en tussenpersonen financiële regelgeving. Dit leidt tot veel te hoge risico's voor huizenkopers. Huizenkopers, en zeker starters, hebben vaak moeite hun hypotheek rond te krijgen. Daarom kiezen ze veelvuldig voor een aflossingsvrije tophypotheek met variabele rente. Die is echter niet zo makkelijk te krijgen als de huizenkoper al een consumptief krediet heeft afgesloten. Andersom is het eenvoudiger: eerst een hypotheek met variabele rente en daarna een consumptief krediet. Hoewel deze manier van financiering volgens de letterlijke regels misschien is toegestaan, komt het niet overeen met de zorgplicht die banken hebben. Bron: Het Parool.
27-2-2006
AMEV (Fortis-ASR) verlaagt hypotheekrente net als zuster Amersfoortse
AMEV (Fortis-ASR) Hypotheken verlaagt haar hypotheek rentetarieven tussen de 0,4 en de 0,5%! De verlaging geldt ook voor de AMEV beleggingshypotheek, hybride hypotheek, levenhypotheek en de AMEV spaarhypotheek.
22-2-2006
Werkgevers: Blijf af van de hypotheekaftrek
De werkgevers openen aan de vooravond van de gemeenteraadsverkiezingen de frontale aanval op tegenstanders van de hypotheekrenteaftrek. Hervorming van deze fiscale aftrekregeling voor huiseigenaren, zoals onder meer de PvdA wil, zou de economie in het hart treffen. Dat staat volgens De Telegraaf in een gezamenlijke notitie van de werkgeverskoepels VNO-NCW en MKB-Nederland, die vandaag naar buiten komt. Bron: De Telegraaf.
21-2-2006
Zalm maakt knieval na ozb-uitglijder
Minister Zalm van Financiën betreurt zijn beschuldiging dat 62 gemeenten een onwettelijk hoge onroerendezaakbelasting (ozb) heffen. De knieval van Zalm kwam maandagavond na aanzwellende kritiek op zijn uitlatingen van zondag. De VVD-minister zei te hebben overwogen af te treden. In een verklaring liet hij weten dat zijn bewering over te hoge ozb-tarieven op onbetrouwbare cijfers is gebaseerd. ‘Ik betreur het dat ik gemeenten wellicht ten onrechte in een verkeerd daglicht heb gesteld’, aldus Zalm. Bron: de Volkskrant.
16-2-2006
Beperken afsluiten tophypotheek
Minister Zalm heeft bij de banken aangedrongen om maatregelen te nemen tegen het sluiten van tophypotheken vanwege de vermogens risico’s die huishoudens lopen die een tophypotheek afsluiten. Om de kans op betalingsproblemen te verkleinen, zullen banken bij de bepaling van de leencapaciteit uitgaan van vaste woonlastpercentages van het Nibud. De hypotheekverstrekkers nemen deze zomer maatregelen. Bron de Volkskrant.
13-2-2006
Hypotheekdiscriminatie is realiteit
Minister Zalm van Financiën wil dat banken stoppen met discrimineren bij het verstrekken van hypotheken. Maar de banken maken zich niet alleen schuldig aan postcodediscriminatie. Ook als je geen Jansen heet, doen ze al moeilijk. Zalm wil de banken nu gaan dwingen deze praktijken te stoppen maar deze vorm van discriminatie is moeilijk te bewijzen omdat banken niet toegeven dat een hypotheek is afgewezen op basis van postcode of achternaam. De banken ontkennen de beschuldiging en zeggen voor elke aanvraag een individuele afweging te maken op basis van de financiële situatie van de koper en de staat van het pand. Bron de Volkskrant.
8-2-2006
AXA, Obvion en Reaal hypotheken verhogen de rente
Hypotheekrente verhoogt door zowel AXA, Obvion en Reaal hypotheken. Het betreft een verhoging op vrijwel alle hypotheekvormen en renteperiodes. Bij AXA kan de verhoging zelfs oplopen tot 0,75%.
31-1-2006
PVF Achmea wijzigt de rentetarieven
PVF Achmea verlaagt de hypotheekrente met 0,1 procent voor de hypotheekvormen met 7 - 20 jaar rentebedenktijd. PVF Achmea verhoogt de hypotheekrente met 0,1 % voor de hypotheekvormen met 1 en 3 jaar rentebedenktijd.
30-1-2006
Obvion verhoogt hypotheekrente
Obvion Hypotheken heeft de hypotheekrente verhoogt met 0,1% voor alle Obvion hypotheekvormen met rentebedenktijd 7-12 jaar en met 0,2% voor alle Obvion hypotheekvormen met rentebedenktijd 2-6 jaar.
27-1-2006
Delta Lloyd Hypotheken verhoogt hypotheekrente
De verhoging van de tarieven van Delta Lloyd Hypotheken varieert tussen de 0,05 en 0,4%. Delta Lloyd verhoogt de rente voor alle hypotheekvormen met variabele rente maar ook voor de hypotheken met een lange rentevaste periode.
20-1-2006
BLG Hypotheken verlaagt de hypotheekrente evenals de Reaal SNS groep
Wederom geldt dat voor zowel BLG Hypotheken als Reaal hypotheken de rente-tarieven worden verlaagd voor de hypotheken met een langere rentevaste periode (5 jaar +).
18-1-2006
Aegon Hypotheken en EuropeLife Hypotheken verlagen en verhogen de hypotheekrente
Aegon Hypotheken verlaagt de hypotheekrente voor de hypotheken met een langere rentevaste periode tussen de 0,1 en 0,2%. Hypotheken met een kortere rentevast periode worden verhoogt met dezelfde percentages. EuropeLife Hypotheken verhoogt de hypotheekrente voor hypotheken met een variabele rente en verlaagt de tarieven voor hypotheken met een lange rentevastperiode.
17-1-2006
Erasmus hypotheken, Falcon Leven en Generali verlagen de hypotheekrentetarieven.
In navolging van o.a. de Direktbank wordt de hypotheekrente nu ook door Erasmus, Falcon Leven en Generali met tienden van procenten verlaagt. De verlaging van de tarieven is het grootst voor de Falcon Leven Levensplan hypotheek, Falcon Leven Balanshypotheek, Eramus Levenhypotheek, Erasmus Multilevenhypotheek, Erasmus Spaarexacthypotheek, Generali aflossingsvrije hypotheek, Generali beleggingshypotheek en de Generali Spaartoekomsthypotheek.
16-1-2006
Verschil tussen de korte en lange termijnrente wordt kleiner
De prijs voor hypotheken met een lange looptijd gaat omlaag, terwijl kortlopende leningen juist duurder worden. Het gemiddelde verschil tussen de korte en lange rente is in Nederland nog maar 0,4 procent. SNS Bank, ING Bank en Fortis Bank (ASR) hebben de afgelopen week de hypotheekrente tarieven verlaagt voor de lange looptijden en verhoogt voor de korte looptijden. Marktleider Rabobank en ABN Amro hebben nog niet gereageerd. 'We kijken nog even hoe de markt zich ontwikkelt', zegt een woordvoerder van Rabobank in Het Financieele Dagblad. bron: zibb.nl
Schrappen hypotheekrente treft jongeren en rijken
Het volledig schrappen van de hypotheekrenteaftrek in ruil voor belastingverlaging kost huiseigenaren gemiddeld 0,7 procent van hun inkomen. Jongeren en hogere inkomens, die de grootste hypotheken hebben, zouden het meest getroffen worden door zo'n maatregel. Lagere inkomens en ouderen zouden er door het schrappen van de renteaftrek op vooruit gaan. Huurders zouden profiteren van de belastingverlaging. Dat blijkt uit het rapport 'Uitgerekend wonen' van het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) over de kosten van hypotheekrente-aftrek en huursubsidie. Bron: Algemeen Dagblad.
13-1-2006
Direktbank verlaagt hypotheekrente, Reaal Hypotheken volgt
Direktbank verlaagt de rentetarieven met 0,15% voor o.a. de Bespaar Direkt Hypotheek en de Direkt Effect Hypotheek met rentevaste periode van 10 en 12 jaar met rentebedenktijd. De verlaging van de Reaal Hypotheken; Reaal comfort hypotheek, Reaal doorgroei hypotheek, Reaal hypotheek-spaarplan en de Reaal opstap hypotheek 10 jaar vast bedraagt eveneens 0,15 procent.
12-1-2006
Hypotheekrente iets omlaag
Nationale Nederlanden (ING), Obvion en Postbank verlagen de hypotheekrente met 0,1 percent voor de meeste hypotheekvormen. Amev verlaagt het rentetarief voor de middellange rentevast termijnen ook met 0,1%. De verlaging geldt ook voor de NN Optimaal Spaarhypotheek en de NN ZekerWonen Hypotheek.
9-1-2006
Postbank verlaagt de hypotheekrente
ING onderdeel Postbank verlaagt de hypotheekrente voor haar hypotheken met rentevasteperiode van 10 en 12 jaar met 0,2%. Daarnaast kondigt de Postbank aan de rente voor korte rentevaste perioden te verhogen.
30-12-2005
Hypotrust verhoogt hypotheekrente
Hypotrust Hypotheken verhoogt de rente met 0,15% voor de Hypotrust aflossingsvrije hypotheek, Hypotrust annuiteitenhypotheek, Hypotrust levenhypotheek, Hypotrust lineaire hypotheek, Hypotrust spaar-optie hypotheek en de Hypotrust spaartoekomst hypotheek 5 en 6 jaar rentevast.
19-12-2005
Woonfonds hypotheek rentetarieven omhoog
Woonfonds verhoogt de hypotheekrente met 0,1 procent voor de 1 en 2 jaars rentevast: Woonfonds aflossingsvrije hypotheek Profi-rente en Trend-rente, Woonfonds annuïteitenhypotheek Profi-rente en Trend-rente, Woonfonds Beleggen Algemeen en Beleggen Preferent Profi-rente en Trend-rente, Woonfonds levenhypotheek Profi-rente en Trend-rente, Woonfonds Mens-Leven en de spaarhypotheek Profi-rente en Trend-rente. Tevens worden de 1-maand variabel rente hypotheken verhoogd met hetzelfde percentage.
14-12-2005
GMAC Hypotheken verlaagt én verhoogt hypotheekrente
Voor de GMAC aflossingsvrije hypotheek, annuïteitenhypotheek en de GMAC switchhypotheek, 15 en 20 jaar rentevast gaat de hypotheekrente omlaag met 0,1%. De korte rentevast periodes aflossingsvrije hypotheek, annuitaire-, switch- en GMAC spaarhypotheek krijgen te maken met 0,3% verhoging.
Zwitserleven Hypotheken verlaagt tarieven hypotheekrente
Zwitserleven verlaagt de hypotheekrente tot maximaal 0,25 procent voor de aflossingsvrije hypotheken rentecontent, annuïteitenhypotheek rentecontent, belegverzekering rentecontent en lineaire hypotheken rentecontent met rentevast periode 15, 20 jaar, met of zonder rentebedenktijd. De 7 tot 10 jaar rentevaste periode hypotheekvormen rentecontent worden met maximaal 0,2% verlaagd en de verlaging voor de 5 en 6 jaar rentevastperiode Zwitserleven rentecontent met of zonder rentebedenktijd bedraagt max. 0,15%.
12-12-2005
Hypotheek oversluiten?
U wilt uw hypotheek oversluiten dan is nu het moment. De hypotheekrente voor oversluiten hypotheken staat bijzonder laag en de tendens is dat de hypotheekrente stijgt. Sluit uw hypotheek dus nu over. Houdt wel rekening met eventuele boeterente bij oversluiten hypotheek. De boeterente kan meegefinancierd in de nieuwe overgesloten hypotheek. De berekening of hypotheek oversluiten inclusief boeterente uitgaat is vrij eenvoudig. Bereken uw huidige bruto maandlast keer 12 maanden, tel de boeterente bij uw hypotheek oversluiting, het hypotheekbedrag dat u oversluit, op en vermenigvuldig deze met het effectieve rentepercentage per jaar, tel daar de bruto aflossing per jaar bij op en vergelijk deze met uw huidige bruto maandlasten maal 12. Heeft u met de berekening lagere maandlasten dan is oversluiten zinvol.
8-12-2005
Nationale Nederlanden verlaagt hypotheekrente
De hypotheekrente verlaging bedraagt 0,1% voor de aflossingsvrije hypotheek, annuïteitenhypotheek, beleggingshypotheek, Nationale Nederlanden Fondsen hypotheek, lijfrentehypotheek, spaarhypotheek, OptimaalSpaar- en ZekerWonenhypotheek met of zonder rentebedenktijd.
5-12-2005
Falcon Leven verhoogt de hypotheekrente tarieven
Falcon Leven verhoogt de hypotheekrente met percentages tussen de 0,15 en 0,35%! De verhoging van het rentetarief geldt voor bijna alle Falcon hypotheekvormen maar de grootste wijziging geldt voor de maandelijks variabele rente aflossingsvrije hypotheek en de levensplan hypotheek variabel per maand.
30-11-2005
Westland Utrecht Hypotheken verlaagt en verhoogt hypotheekrente
Westland Utrecht verlaagt de rente voor de 20 jaar rentevast aflossingsvrije, balanced life, flexfund, lage lasten, leven, spaarxtra, vermogens advies en vermogens beheer hypotheken met 0,2 percent. De verlaging van de rente voor de Westland Utrecht hypotheekvormen met rentevast periodes van 8 tot 15 jaar bedraagt 0,1 percent. De verhoging met percentages tussen de 0,1 en 0,25 percent geldt voor de 1 tot 12 maand variabel en de 1, 2 en 3 jaar vast met rentebedenktijd of click/vast hypotheekproducten.
28-11-2005
Friesland Bank introduceert 15- en 20-jaars vaste rente
Friesland Bank introduceert per 28 november 2005 twee nieuwe hypotheektarieven met een looptijd van 15 en 20 jaar vast. Dat heeft de bank vrijdag bekendgemaakt. Met de langlopende hypotheekrente tarieven speelt Friesland Bank naar eigen zeggen in op de steeds grotere marktvraag naar dergelijke rentevast-periodes.
21-11-2005
Nationale Nederlanden verhoogt de hypotheekrente
Nationale Nederlanden verhoogt de rente voor vrijwel alle hypotheekvormen. De vormen met een rentevast periode van 10, 12, 15, 20 jaar gaan met 0,3 procent omhoog, de hypotheekvormen met een rentevast periode van 1, 2, 5, 6 of 7 jaar worden met 0,4 procent verhoogd. Dit geldt ook voor de Nationale Nederlanden Instaprente hypotheken en voor rentevast perioden met rentebedenktijd.
17-11-2005
Miljoenen voor starters op de hypotheekmarkt
Minister Dekker (VROM) wil enkele tientallen miljoenen vrijmaken voor starters op de huizenmarkt. De Tweede Kamer heeft eerder gevraagd om de overdrachtsbelasting voor starters af te schaffen maar daarvan werd door het ministerie aangegeven dat zo'n maatregel te duur zou zijn. Nu komt de minister dus met een vorm van koopsubsidie.
16-11-2005
Argenta verhoogt hypotheekrentetarieven
De verhoging van de Argenta Hypotheken rentetarieven bedraagt 0.2% voor de aflossingsvrije hypotheek: 7 jaar, 10 jaar, de Argenta annuiteitenhypotheek: 7 jaar, 10 jaar, Argenta levenhypotheek: 7 jaar, 10 jaar, Argenta lineaire hypotheek: 7 jaar, 10 jaar.
Direktbank en Reaal hypotheken verhogen hypotheekrente
In navolging van Reaal hypotheken verhoogt ook de Direktbank de hypotheekrente met 0,1% voor hypotheken met een rentevast periode 15-20 jaar, 0.15% rentevast periode van 10 jaar en 0,2% rentevast periode van 7 jaar of korter.
14-11-2005
Aegon en Falcon Leven verhogen rentetarieven
Aegon Hypotheken verhoogt de rente met 0,25 tot 0,35%. Falcon Leven verhoogt de hypotheekrente met 0,5% voor de Aflossingsvrije hypotheek - Vari-limietrente 6 en 10 en het Levensplan - Vari-limietrente 6 en 10.
10-11-2005
GMAC, Abn Amro, Amev, Bank of Scotland (RBS) en Fortis ASR wijzigen tarieven; hypotheekrente verhoogt
De hypotheekrente tarieven zijn duidelijk in beweging. De meeste banken verhogen de rentetarieven voor kortlopende hypotheekleningen en verlagen de tarieven voor de langere looptijd hypotheken. Ook de banken willen blijkbaar dat de consument de hypotheekrente voor een langere periode vastzet.
Abn Amro verhoogt wederom de hypotheekrente
Abn Amro verhoogt de hypotheekrente met 0,1 - 0,2 procent voor de Abn Amro hypotheken met rentebedenktijd: Aflossingsvrije hypotheek, Levenhypotheek, Meegroei hypotheek, Spaargroei Hypotheek, Startzeker Hypotheek en Abn Amro Vermogensgroei Hypotheek.
Stad Rotterdam onderdeel van Fortis-ASR verhoogt én verlaagt hypotheekrente
Stad Rotterdam onderdeel van Fortis-ASR verlaagt de hypotheekrente tarieven met 0,1 - 0,2%. De verlaging geldt voor margerente en rentebedenktijd hypotheken: o.a. de Stad Rotterdam aflossingsvrije hypotheek, annuïteitenhypotheek, beleggingshypotheek, hybride hypotheek en de SR spaarhypotheek. De verhoging van de Stad Rotterdam hypotheekrente met ook 0,1 - 0,2 procent geldt voor de meeste instaprente en variabele rente SR hypotheekvormen.
9-11-2005
De hypotheekrente lijkt gestaag te stijgen
ING bank, Postbank, Stad Rotterdam, UCB, ALBank, Allianz, Obvion, AXA, Bouwfonds en Nationale Nederlanden verhogen allen de hypotheekrente per vandaag. De hypotheekrente wordt verhoogt met percentages tussen de 0,1 en 0,4 %!
7-11-2005
Falcon Hypotheken verhoogt hypotheekrente
De Falcon Hypotheken renteverhoging van 0,05 - 0,3% geldt voor de volgende Falcon hypotheekvormen: Falcon Hypotheken aflossingsvrije hypotheek, Falcon Hypotheken aflossingsvrije hypotheek met profijt voorwaarden, Falcon Hypotheken levensplan hypotheek, Falcon Hypotheken levens-plan hypotheek met profijt voorwaarden.
4-11-2005
De hypotheekrente omslag is in zicht; wederom verhogen de banken de rente
Avero Achmea, De Goudse, Delta Lloyd, Woonfonds, Bank of Scotland en BLG verhogen alle het hypotheekrentetarief met tienden van procenten voor vrijwel alle hypotheekvormen en rentevaste periodes.
31-10-2005
Falcon Leven verhoogt hypotheekrente per oktober 2005
De Falcon hypotheek renteverhoging geldt voor de volgende hypotheek-vormen: Falcon standaard Levensplan en Aflossingsvrije hypotheek met een rentevaste periode van 1 tot 7 jaar met en zonder rentebedenktijd, 10 tot 12 jaar met rentebedenktijd en 15 tot 20 jaar worden verhoogd met 0,05 tot 0,2%. De verhoging voor de Falcon Vari-Limiet Levensplan en Aflossingsvrije hypotheek met 6 en 10 jaars Varilimiet rente bedraagt 0,1%. Alle tarieven van de Falcon Levensplan en Falcon Aflossingsvrije hypotheek met Profijt voorwaarden tussen 0,1 tot 0,15%. De rentetarieven van de Falcon Levensplan Nieuwbouw hypotheek en de Falcon Aflossingsvrije Nieuwbouw hypotheek gaan omhoog met 0,1 tot 0,15% en alle hypotheekrente tariefstellingen van de Falcon Balanshypotheek met of zonder Profijtvoorwaarden worden verhoogd met 0,1 tot 0,2%.
27-10-2005
Zwitserleven, Generali en Erasmus hypotheekrente omhoog
Het nieuws van de laatste weken: Hypotheekrente stijgt. Vandaag verhogen Zwitserleven, Generali en Erasmus het rentetarief voor hypotheken. Erasmus past het tarief aan met 0,05 tot 0,2 %. De wijziging telt ook voor de Erasmus hypotheek met orientatieclausule of profijtclausule. De Zwitserleven RenteContent Hypotheek wijzigt met 0,25 % en Generali verhoogt de hypotheek rente met rentebedenktijd met 0,1 tot 0,2 %.
Hoge Raad verscherpt voorwaarden hypotheekrenteaftrek
De Hoge Raad heeft de voorwaarden voor aftrek van de hypotheekrente voor verbouwingen verscherpt. Voor huiseigenaren die de rente willen aftrekken van een lening voor verbouwing of onderhoud van de woning geldt, per direct, dat die rente vanaf het moment waarop de uitgaven zijn gedaan pas kan worden afgetrokken.
21-10-2005
Abn Amro verhoogt hypotheekrente
De hypotheek rentetarieven van alle ABN-AMRO tophypotheek vormen gaan omhoog waaronder de Annuitaire hypotheek, Aflossingsvrij, Meegroei, Levenhypotheek, Spaargroei en Startzeker hypotheek met rentevaste periode: 1, 5, 10 en 12 jaar met 0,2 procent, met rentevaste periode: 2, 3, 6, 7 en 15 jaar met 0,1 procent.
19-10-2005
Direktbank verlaagt hypotheekrente, Allianz, Bouwfonds, AXA en Zwitserleven verhogen de rente
Terwijl bijna alle banken de hypotheekrente verhogen verlaagt de Direktbank het hypotheekrentetarief met 0,1 % voor alle hypotheekvormen met uitzondering van de Direktbank PlusHypotheek.
10-10-2005
SNS Bank verhoogt hypotheekrente tarieven
De SNS hypotheekrente tarieven van de reguliere hypotheken met een rentevaste periode worden verhoogd met 0,2% evenzo voor de SNS Instaprente Hypotheek, SNS Ideaalrente Hypotheek en SNS Stabielrente Hypotheken.
8-10-2005
Direktbank verhoogt hypotheekrente
De hypotheekrentetarieven van alle Direktbank Hypotheken wordt verhoogd met 0,05% tot 0,2% afhankelijk van de rentevaste periode.
7-10-2005
Directeur Postbank wil huurder kooprecht geven
Hans Hagenaars, algemeen directeur Postbank, pleit voor een koooprecht voor huurders. Hagenaars zei dit woensdag tijdens het congres Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in Amsterdam. Het verkopen van grote hoeveelheden corporatiewoningen is de sleutel om het eigenwoningbezit te bevorderen. "Woningcorporaties verkopen woningen wanneer ze geld nodig hebben", zei Hagenaars. "Slechts dertien procent van de huurders wil zijn huurwoning kopen. Voor de meeste huurders is het kopen van een woning niet interessant genoeg. Die impasse in vraag en aanbod moet worden doorbroken en daarin kan de Nationale Hypotheek Garantie een rol spelen. De Nationale Hypotheek Garantie kan voor deze huurders soepeler voorwaarden ontwikkelen voor mensen met een smalle beurs." Daarnaast moet NHG meer risico kunnen nemen om meer mensen in staat te stellen een huis te kopen.
6-10-2005
Huizenprijzen iets gestegen
De huizenprijzen zijn in het derde kwartaal iets gestegen. In vergelijking met het tweede kwartaal was er sprake van een stijging van 1 procent. De gemiddelde verkoopprijs bedroeg daarmee 228.000 euro, aldus de makelaarsvereniging NVM. De NVM liet donderdag weten dat er wat ,”extra schwung” in de markt is gekomen. Verkopers moeten wel een reële prijs vragen. Vooral in het dure segment blijven veel huizen lang te koop staan. In totaal stonden er in het derde kwartaal 81.600 huizen te koop.
Huiswaarts.nl helpt huurders aan woning
De sinds enkele dagen actieve site huiswaarts.nl richt zich met het EigenHuisplan op huurders die voor het eerst een woning kopen. Huiswaarts biedt diensten rondom de aankoop, waaronder de eigen Starthypotheek voor starters, en werkt samen met “een landelijk werkende hypotheekorganisatie”. De klant betaalt Huiswaarts 50% van het verschil tussen de taxatiewaarde en de verkoopprijs.
Banken scherpen hypotheekrichtlijn verder aan
Voor het instorten van de economie in 2000/2001 verstrekten de banken te makkelijk hypotheken tot zes tot zeven maal het brutojaarsalaris. Nu wachten ze de nieuwe tabellen van het Nibud en NHG af waarop de geldverstrekkers hun hypotheekbeleid 2006 baseren. Verder bestaat er de Gedragscode Hypothecaire Financieringen. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) praat nu met minister Zalm (Financiën) over het verder aanscherpen van de gedragsregels voor tophypotheken. Door de lage rente is er een grotere kans dat bij renteherziening de rente stijgt met het risico van overkreditering. Heb je nu een hypotheek met variabele rente tegen minder dan vier procent vijf jaar vast, dan kun je bijna vijftig procent meer lenen dan met een variabele rente en een toetsrente van zes procent. Dat is niet zo erg mits je in die vijf jaar een buffertje opbouwt voor het geval de rente dan hoger is. Bron: Algemeen Dagblad.
De Goudse Hypotheken verhoogt hypotheekrente
Per 7 oktober verhoogt De Goudse Hypotheken voor een aantal van haar hypotheken de hypotheekrente.
Erasmus, Falcon Leven, Generali, Hypotrust, Postbank en UCB hypotheken verhogen hypotheekrente
Erasmus, Falcon Leven, Generali, Hypotrust, Postbank en UCB hypotheken hebben allen de hypotheek rente verhoogt voor een aantal van de gevoerde hypotheekvormen. De aanpassing van de hypotheekrente is voor een groot deel afhankelijk van de rentevast periode.
Hypotrust verhoogt hypotheekrente
Met ingang van 6 oktober worden een aantal tarieven van Hypotrust verhoogd met maximaal 0,25 %.
Postbank verhoogt hypotheekrente Direktbank volgt
Postbank verhoogt met ingang van 6 oktober 2005 de hypotheekrente. Het tarief voor de volgende hypotheken wordt verhoogd: rentevasteperiode 1 t/m 3 jaar met 0,1% en rentevaste periode 7 t/m 20 jaar met 0,1%. Met ingang van 8 oktober worden de tarieven van Direktbank gewijzigd. Het 7 jaarstarief wordt verhoogd met 0,05%. De 1, 6 en 10 jaarstarieven worden verhoogd met 0,10%. Het 5 jaarstarief wordt verhoogd met 0,15%. Het 3 jaarstarief wordt verhoogd met 0,20%.
4-10-2005
UCB Hypotheken verhoogt hypotheekrente per 6 oktober
Met ingang van 6 oktober worden de tarieven van UCB Hypotheken gewijzigd: De 5 t/m 9 jaarstarieven worden verhoogd met 0,10%. De 10, 12 en 15 jaarstarieven worden verhoogd met 0,05%.
Capitalum Hypotheken verhoogt hypotheekrente
Met ingang van 4 oktober worden diverse tarieven van Capitalum Hypotheken verhoogd met 0,01 t/m 0,20%. bron:hypotheekplein.nl
AbnAmro, Allianz, Bank of Scotland, Delta Lloyd, De Goudse hypotheken en Zwitserleven verhogen hypotheekrente
Abn Amro, Allianz, Bank of Scotland, Delta Lloyd, De Goudse hypotheken en Zwitserleven verhogen allen de hypotheekrente van een aantal hypotheken. De rente wordt verhoogt tussen de 0,05 en 0,15 procent afhankelijk van de eventuele NHG mogelijkheden, de executiewaarde en of het een tophypotheek (125% of 130% EW) betreft.
Verdubbeling gedwongen huizenverkoop
Het aantal gedwongen huizenverkopen zal dit jaar bijna verdubbelen. Dit blijkt uit verwachtingen die de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen dinsdag heeft uitgesproken. Zij verwacht dat in heel 2005 ongeveer zeshonderd huishoudens hun woning gedwongen met verlies moeten verkopen. Vorig jaar ging het om 331 huishoudens. Het aantal gedwongen verkopen kan de komende jaren stijgen naar ongeveer 1500 per jaar, aldus het waarborgfonds. Dit komt vooral door de geringe prijsstijgingen van de woningen de afgelopen jaren. Huishoudens die binnen enkele jaren na aankoop hun huis weer moeten verkopen, kunnen de zogenoemde kosten koper van zo'n 12 procent van de koopsom niet terugverdienen.
29-9-2005
Met ingang van 3 oktober verhoogt Bank of Scotland de hypotheekrente
De 5, 15 en 20 jaartarieven worden verhoogd met 0,10%. Het 6 jaarstarief wordt verhoogd met 0,05%. De 1, 10 en 30 NHG-jaartarieven worden verhoogd met 0,05%. Het 6 NHG-jaarstarief wordt verhoogd met 0,10%. De 5, 15 en 20 NHG-jaartarieven worden verhoogd met 0,15%.
Rabobank: Prijs van koopwoning gaat in 2006 versneld naar boven
De prijs van een Nederlandse koopwoning gaat de komende tijd versneld omhoog. De blijvend lage hypotheekrente, de door het kabinet beloofde lastenverlichtingen en een hogere economische groei stuwen de huizenprijs in 2006. In de regio rond Eindhoven loopt de prijs van een huis waarschijnlijk nog sneller op dan het landelijk gemiddelde. Huizenbezitter in de regio profiteert. De Rabobank, Nederlands grootste hypotheekverstrekker, schetst in haar jongste economisch kwartaalbericht een bijzonder gunstig beeld voor de Nederlandse huisbezitter. “Wij verwachten dat de gemiddelde prijs van een Nederlandse woning dit jaar ruim twee procent stijgt. Volgend jaar zal de prijsstijging versnellen naar zo’n drie procent". bron:hypotheekplein.nl
27-9-2005
GMAC Hypotheken verlaagt hypotheekrente
De hypotheek rentetarieven van GMAC, GMAC Comfort, GMAC Plus, GMAC Star en GMAC Voordeel Hypotheken gaan omlaag. De 1 t/m 10 jaarstarieven worden verlaagd met 0,05%. De 12 incl. 10+2 t/m 20 jaarstarieven worden verlaagd met 0,2%.
23-9-2005
Overwaarde Hypotheek van De Goudse Verzekeringen
De Goudse introduceert de Overwaarde Hypotheek. De overwaarde op de woning van iemand die zijn huidige hypotheek aflost kan, gedeeltelijk, worden gebruikt middels een depot of direct ingaande lijfrente om hogere maandlasten te kunnen betalen. De hypotheek kan vertrekt worden tot 75% van de executiewaarde met een maximum van € 500.000. Hypotheekverstrekker Bank of Scotland stelt geen inkomenseisen als deze overwaarde de nieuwe hypotheeklasten voor minimaal zeven jaar afdekt.
Bank of Scotland verlaagt enkele van haar tarieven
De rentetarieven van de Bank of Scotland Economy hypotheek met rentevaste periode van 1 en 10 jaar worden verlaagd met 0,1%.
21-9-2005
GMAC verlaagt hypotheekrente per 22 september
GMAC hypotheken verlaagt per 22 september enkele tarieven. De 5 t/m 7 jaarsrente wordt verlaagd met 0,05%. De 10 t/m 15 jaarsrente met 0,10% en de 20 jaarsrente daalt met 0,05%.
19-9-2005
WestlandUtrecht verlaagt hypotheekrente
De rentetarieven van WestlandUtrecht hypotheken worden verlaagd met percentages tussen de 0,1 en 0,5%.
13-9-2005
Allianz, Bank of Scotland, Bouwfonds, De Goudse, ING, Reaal en Zwitserleven hypotheekrente verlaagt
Allianz, Bank of Scotland, Bouwfonds, De Goudse, ING, Reaal en Zwitserleven verlagen allen de hypotheekrente tussen de 0,05 en 0,2% afhankelijk van de hypotheekvorm, NHG en rentevaste periode.
Capitalum Hypotheken verlaagt hypotheekrente
Met ingang van 13 september worden diverse tarieven van Capitalum Hypotheken verlaagd met 0,01 t/m 0,10%.
7-9-2005
Postbank verlaagt hypotheekrente, BLG hypotheken per 9 september
Met ingang van 9 september worden de tarieven van BLG verlaagd. De 5, 5(4+1), 6, 10, 10(9+1), 15, 15(14+1), 20 en 30 jaarstarieven worden verlaagd met 0,10%. De Middelrente wordt verlaagd met 0,10%. Met ingang van vandaag worden de tarieven van Postbank gewijzigd. Het 1, 2, 3, 5 en 6 jaar (excl. NHG) Vast tarief wordt verlaagd met 0,10%. Het 7, 10, 12 en 15 jaar Vast tarief wordt verlaagd met 0,20%. Het 20 jaar Vast tarief wordt verlaagd met 0,30%. Het 7, 10, 12 en 15 jaar NHG tarief wordt verlaagd met 0,10%. Het 20 jaar NHG tarief wordt verlaagd met 0,20%.
Avero Achmea verlaagt per 8 september de hypotheekrente
Met ingang van 8 september worden de tarieven van Avero Achmea verlaagd. De 6 en 7 jaarstarieven met 0,10%. De 5 en 10 jaarstarieven worden verlaagd met 0,15%. De 15, 20, 25 en 30 jaarstarieven worden verlaagd met 0,20%.
Hypotheekrente Abn Amro verlaagt
AbnAmro verlaagt de rentetarieven van bijna alle abn amro hypotheken. De rente gaat omlaag met 0.2% voor hypotheken met een korte rentevast periode en met 0.3% voor hypotheken met een lange rentevaste periode.
Falcon Hypotheken verlaagt de hypotheekrente
Verschillende hypotheekrentetarieven van de Falcon Aflossingsvrij hypotheek, Falcon Levensplan hypotheek en Falcon Balans hypotheek, voor de standaard Falcon Leven hypotheek en de hypotheken met profijtvoorwaarden worden verlaagd met 0,05 tot 0,2%. De verlaging geldt voor bijna alle rentevast periodes: 2, 3, 5, 6, 7, 10, 12, 15 en 20 jaar met en zonder rentebedenktijd. Ook het rentetarief voor de Falcon Levensplan Nieuwbouwhypotheek en de Falcon Aflossingsvrij Nieuwbouwhypotheek voor nieuwbouw woningen wordt met hetzelfde percentage verlaagd.
6-9-2005
Stad Rotterdam verlaagt de hypotheekrente per vandaag en ABN AMRO met ingang van 7 september
ABN AMRO verlaagt met ingang van 7 september 2005 de hypotheektarieven met de volgende percentages: De 2, 3, 5, 6 en 7 jaartarieven verlaagt men met 0,2%. De 10,12,15,17 en 20 jaarsrente wordt verlaagd met 0,3%. Per vandaag verlaagt Stad Rotterdam de rentetarieven. De 2, 5 en 8 jaarstarieven worden verlaagd met 0,10%. De 10, 12, 15 en 20 (incl. Marge) jaarstarieven worden verlaagd met 0,20%
3-9-2005
AEGON verlaagt hypotheekrente per 5 september
AEGON verlaagt per 5 september 2005 haar hypotheekrente. De rentetarieven voor 2, 5, 6 en 7 jaar rente-vast worden verlaagd met 0,2%. De 10, 11 t/m 15 en 16 t/m 20 jaar rente-vast worden verlaagd met 0,3%.
Direktbank verlaagt per direct de hypotheekrente
Met ingang van 3 september worden de tarieven van Direktbank verlaagd. De 7 en 20 jaarstarieven worden verlaagd met 0,20%. De 3, 5, 10, 12 en 15 jaarstarieven worden verlaagd met 0,10% Het 6 jaarstarief wordt verlaagd met 0,15%.
31-8-2005
Rabobank verlaagt hypotheekrente
Met ingang van 31 augustus 2005 verlaagt Rabobank de hypotheekrente. De rentetarieven van 4, 10 tot en met 15 jaar vaste rente worden met 0,3% verlaagd. De tarieven van 2, 3 en 5 tot en met 9 jaar rentevast worden met 0,2% verlaagd en de 6 maands en 1 jaar vaste rente tarieven met 0,1%. De verlaging geldt ook voor de Rabo lineaire hypotheek, vermogenshypotheek en de aflossingsvrije (aflosvrije) hypotheekvorm.
30-8-2005
Zet de hypotheekrente vast voor langere tijd
De Vereniging Eigen Huis (VEH) gaat haar leden adviseren om de momenteel historisch lage hypotheekrente voor langere tijd vast te zetten, zelfs al moeten ze de hypotheek oversluiten.
25-8-2005
Falcon Leven verlaagt in navolging van Delta lloyd, Bank of Scotland (RBS), UCB en BLG hypotheken de hypotheekrente
Verschillende hypotheek rentetarieven van de Falcon Aflossingsvrij hypotheek, Falcon Levensplan hypotheek met of zonder profijtclausule voorwaarden worden verlaagd. De renteverlaging geldt specifiek voor de langere rentevast termijnen; 5, 6, 7, 10, 12, 15 en 20 jaar zonder rentebedenktijd.
Erasmus Hypotheken verlaagt de hypotheekrente ingaande 25 augustus 2005
Verschillende Erasmus hypotheekrente tarieven worden met 0,05 tot 0,1 % verlaagd. Daarnaast worden er speciale actietarieven voor de Erasmus SpaarExact hypotheek met of zonder profijt clausule aangeboden. De profijtclausule actietarieven zijn zeer scherp te noemen.
22-8-2005
Artikeldeel De Volkskrant: Hypotheekfraude wordt aangepakt
De top tien van notoire makelaars en notarissen die de afgelopen jaren in de Rotterdamse regio heeft meegewerkt aan fraude met hypotheken, moeten zich binnen enkele maanden verantwoorden voor de rechter. Het is een van de afspraken die Pastors eind vorige week maakte met de Nederlandse Vereniging van Banken, de makelaarsvereniging NVM en de notarissenvereniging KNB. Aanleiding voor de aanpak is het groeiend aantal signalen over hypotheekfraude die in de miljoenen euro’s moet lopen. De helft van de gevallen zou zich afspelen in de Rotterdamse en Haagse regio. Met behulp van valse werkgeversverklaringen en geflatteerde taxaties peuteren stromannen van huisjesmelkers veel te hoge hypotheken los bij banken. Ze krijgen daarbij hulp van een beperkt groepje makelaars en notarissen.
Artikeldeel De Volkskrant: Banken zelf ook mede verantwoordelijk hypotheekfraude
Volgens Marco Pastors werkt 'een heel circuit' mee aan hypotheekfraude; de makelaar die te hoog taxeert; de notaris die geen vragen stelt als een pand driemaal op een en dezelfde dag van eigenaar wisselt of een koper verzuimt te melden dat op een pand een aanschrijving voor woningverbetering rust; de bankmedewerker die een vervalste werkgeversverklaring accepteert. Die laatste praktijk moet worden uitgebannen door samenwerking met uitkeringsinstantie UWV. Die heeft een overzicht van alle arbeidsrelaties.
RBS bank, Bank of Scotland verhoogt maximaal leenbedrag Economy Hypotheek
Bank of Scotland heeft besloten voor de Bank of Scotland Hypotheek en de Bank of Scotland Economy Hypotheek het maximaal te lenen bedrag te verhogen naar € 1,5 miljoen. Voor de Bank of Scotland Hypotheek wordt het maximale aflossingsvrije bedrag 90% van de executiewaarde.
17-8-2005
Startershypotheek aanbod
Hoewel starters voor een hypotheek meestal eerst bij de Rabobank gaan praten, blijkt De Hypotheker starters op de woningmarkt het scherpste hypotheekaanbod te kunnen doen, komt uit onderzoek van Independer onder jongeren die de hypotheekvergelijking-site hebben bezocht naar voren.
Hypotheektarief iets omhoog
Bouwfonds de Rabobank en de Postbank hebben de afgelopen week de hypotheektarieven iets opgetrokken. De Rabobank verhoogt de hypotheekrente met het hoogste percentage 0,2% ook geldend voor de Rabo aflossingsvrije, opmaat en keuzeplus hypotheek.
16-8-2005
Aegon verhoogt hypotheekrente
Aegon verhoogt vanaf 16 augustus de hypotheekrente met 0,2%. Aegon geeft geen reden op voor de renteverhoging. De Rabobank was de eerste die in augustus de hypotheekrente verhoogde. ING Bank en de Postbank zullen in een paar dagen volgen.
ING hypotheekrente omhoog
ING Bank verhoogt vanaf de 11e de hypotheekrente als gevolg van de ontwikkelingen op de kapitaalmarkt. De rente op de kapitaalmarkt is de laatste tijd gestegen met 0,2 procent. Verwacht wordt dat meerdere banken de ING zullen volgen.
11-8-2005
Banken verhogen hypotheekrente
Delta Lloyd, Bouwfonds, Rabobank, Robeco en Postbank hebben de afgelopen week hun hypotheekrente met maximaal tweetiende procentpunt verhoogd. Rabobank verhoogt de rente met 0,05 - 0,2% ook voor haar annuiteitenhypotheek en de spaarzeker hypotheek.
4-8-2005
GMAC 85% hypotheek
GMAC biedt de 85% Hypotheek aan. Het product komt in de plaats van de GMAC 65% Hypotheek, waarmee GMAC voorop liep bij de verlenen van hypotheken zonder inkomensgegevens. De maximale hypotheek die verkregen kan worden onder de 85 procent executiewaarde (EW) hypotheek bedraagt 450.000 euro.
Aegon overlijdensrisicoverzekering premie verlaagd
Aegon heeft de premie voor de Aegon OverlijdensRisicoVerzekering verlaagd met ongeveer 17 procent vanwege de stijging van de levensverwachting van de Nederlandse bevolking.
15-7-2005
Woonfonds Hypotheken
Woonfonds Hypotheken onderdeel van Achmea, heeft een hulpmiddel ontwikkeld waarmee de met haar samenwerkende intermediairs beter kunnen presteren en ter beschikking gesteld op WoonfondsNet van Woonfonds Hypotheken.
11-7-2005
Afsluitprovisie/Hypotheekprovisie overleggen
Tussenpersonen die financiële producten verkopen, o.a. hypotheken, moeten hun klant uitleggen hoeveel provisie ze precies krijgen van de banken of de verzekeraars. Op deze manier wil minister van Financiën Gerrit Zalm provisiejagende adviseurs aanpakken.
5-7-2005
Ontmoedigen Tophypotheek
Minister van Financiën Gerrit Zalm (VVD) wil dat banken en andere kredietverstrekkers hun klanten ontmoedigen een zogeheten tophypotheek te sluiten. Steeds vaker worden hoge tophypotheken afgesloten, het geleende bedrag is zelfs regelmatig hoger dan de waarde van de woning dat als onderpand dient.
29-6-2005
Postbank verlaagt hypotheekrente
De Postbank verlaagt de hypotheekrente met 0,1 - 0,2 procentpunt. Het tarief voor een Postbank aflossingsvrije hypotheek met NHG en een rentevaste periode van 5 jaar gaat van 3,4 naar 3,3 procent.
27-6-2005
Falcon verlaagt wederom de hypotheekrente
Falcon Hypotheken heeft aangegeven dat zij de hypotheekrente gaat verlagen voor vrijwel alle hypotheekproducten. De verlaging zal het minst zijn voor de kortlopende hypotheekleningen.
24-6-2005
Aegon verlaagt hypotheekrente
Aegon verlaagt met ingang van 22 juni 2005 haar hypotheekrente tarieven. Dit heeft de verzekeraar dinsdag bekendgemaakt. De rentetarieven van 5 tot en met 20 jaar vast worden verlaagd met 0,1%. Op de 2, 5, 6 en 7 jaar rentevaste periodes geldt tot 21 juli 2005 een actietarief met een rentekorting van 0,2%.
20-6-2005
MNF Bank en Hypotheekshop presenteren de Voordeel Socrates Hypotheek
In samenwerking met MNF Bank heeft De Hypotheekshop de Voordeel Socrates Hypotheek ontwikkeld. Het product heeft vrijwel dezelfde productvoorwaarden als de huidige PlusPlan Socrates Hypotheek maar wijkt af op punten als kortere offerte geldigheid (3 maanden) en een verlengingsrente die 0,2% hoger ligt.
Hypotheekrente door Erasmus Hypotheken verlaagt
Op 20 juni 2005 verlaagt Erasmus Hypotheken een aantal van haar hypotheek rentetarieven. Het zwaartepunt van de hypotheekrente verlaging ligt op de langlopende aflossingsvrije hypotheek producten en de annuiteitenhypotheek. De hypotheekrente op basis van een langere rentevaste periode is hiermee behalve voor de verstrekker ook voor de consument gunstig.
16-6-2005
Rabobank verlaagt hypotheekrente
De Rabo heeft vanaf woensdag een hypotheekrente verlaging aangekondigd. De tarieven van 5 jaar tot en met 15 jaar rentevast worden met 0,1% verlaagd. Deze verlagingen vloeien mede voort uit de daling van de kapitaalmarktrente. De overige tarieven blijven ongewijzigd.
GMAC en De Hypotheker introduceren de Meer Mogelijk Hypotheek
De Hypotheker en GMAC introduceren de Meer Mogelijk Hypotheek. Het product kent een maximale hypotheeksom van 128% van de executiewaarde waarbij sprake is van een aflossingsvrije hoofdsom in de eerste zeven jaar. Het GMAC hypotheekproduct is in het bijzonder bedoeld als startershypotheek.
13-6-2005
ABNAmro verlaagt hypotheekrente
ABN Amro verlaagt met ingang van 14 juni de hypotheekrente als gevolg van de huidige ontwikkelingen op de kapitaal- en geldmarkt. De verlaging bedraagt 0,1 procentpunt voor de rentevaste periodes tot en met 17 jaar.
Allianz en MNF Bank introduceren de Perspectief Hypotheek
Allianz Nederland Levensverzekering en MNF Bank (een dochter van ABN Amro Bouwfonds) hebben de Allianz Perspectief Hypotheek gelanceerd. Het nieuwe private label product is in het bijzonder geschikt voor de consument die nu al rekening wil houden met zijn persoonlijke omstandigheden in de volgende levensfase.
10-6-2005
Aegon verlaagt hypotheekrente
Aegon heeft met ingang van 9 juni 2005 haar hypotheekrentes verlaagd. Alle vaste rentes worden verlaagd met 0,1%. De variabele rente en de orientatierente blijven ongewijzigd, zo heeft Aegon bekendgemaakt.
Cardif vernieuwt Hypotheek Opvang Polis
Verzekeringsmaatschappij Cardif heeft haar Hypotheek Opvang Polis (HOP) vernieuwd. Een van de aanpassingen in de Cardif HOP betreft de apart afsluitbare dekking voor onvrijwillige werkloosheid. Consumenten kunnen hierdoor nu ook een opvangpolis met enkel werkloosheidsdekking afsluiten.
7-6-2005
ING verlaagt hypotheekrente
ING Bank heeft de hypotheekrente verlaagd, zo heeft de bank bekendgemaakt. De huidige ontwikkelingen op de kapitaalmarkt worden door ING aangevoerd als belangrijkste aanleiding van de verlaging. De tarieven voor een rentevaste periode van 2-20 jaar zijn met 0,1% verlaagt, ook voor de aflossingsvrije hypotheek.
Rabobank herstelt positie
Rabobank heeft zijn huidige dominante positie op de hypotheekmarkt hersteld door een intensieve marketingcampagne. De marktleider, die zijn aandeel vorig jaar door felle concurrentie zag teruglopen tot onder de 20%, heeft inmiddels weer 23% van de eigen woning hypotheek-markt in handen.
6-6-2005
Europese Commissie adviseert schrappen hypotheekaftrek
De Europese Commissie wil dat het Nederlandse kabinet 'serieus overweegt' om de hypotheekrenteaftrek zo snel mogelijk af te schaffen. Op die manier kan Nederland ook op de lange termijn de begroting voor de toekomst in balans houden.
CDA geen discussie over hypotheekrenteaftrek
Het CDA wil op dit moment geen discussie over de hypotheekrenteaftrek. Twee resoluties die de partij daartoe opriepen, sneuvelden tijdens het partijcongres van de christen-democraten in Utrecht.
1-6-2005
Falcon-hypotheek zonder loonstrookje
Falcon Leven gaat, in navolging van enkele andere aanbieders, hypotheken verstrekken waarbij tot 70% van de executiewaarde geen inkomensbescheiden hoeven te worden aangeleverd. Bij deze 70% hypotheek wordt gratis getaxeerd door de Taxatheek. De lening kan volledig aflossingsvrij worden gesloten of in combinatie met de Levensplan+ Hypotheek. De hypotheek is, na de Vari-Limietrente, het tweede van vier nieuwe producten die Falcon Leven dit jaar lanceert.
28-5-2005
Hypotheek rente ter discussie
Allianz neemt voorschot op afschaffing hypotheekrenteaftrek. Allianz Nederland heeft een boekje samengesteld dat inzicht biedt in de scenario's en standpunten omtrent de mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek.
27-5-2005
Variabele hypotheekrente?
Consumenten moeten zich niet laten verleiden tot hypotheken met een variabele rente, ook al staat de huidige marktrente op een historisch laag niveau. Daarvoor waarschuwt Nout Wellink, president van De Nederlandsche Bank.
Overbruggingslijfrente
Per 1 januari 2006 vervalt de mogelijkheid om lijfrentepolissen te gebruiken voor een zogenoemde overbruggingslijfrente. Dat is een tijdelijke lijfrente die voorafgaat aan de pensioendatum. Alleen lijfrentepolissen die voor 1 januari 2006 zijn gesloten, kunnen nog dan nog worden gebruikt voor een overbruggingslijfrente.
Tophypotheek te snel gegeven
Banken geven huizenkopers veel te gemakkelijk een tophypotheek. Dit zegt president Nout Wellink van De Nederlandsche Bank (DNB). Wellink waarschuwt voor nieuwe hypotheeksoorten op de markt. Het gaat om de risicovolle combinatie van variabele rentes, tophypotheken met beleggingsconstructies en kunstmatig opgehoogde taxaties van woningen.
26-5-2005
Verplichte keuring voor oude woningen
Zo'n 300.000 woningen zullen vanaf 2007 om de tien jaar verplichte keuring moeten ondergaan of hun gas- en elektra-voorzieningen in orde zijn. Minister Dekker (VROM) is dat overeengekomen met de Vereniging van Gemeenten (VNG), schrijft zij maandag in een brief aan de Tweede Kamer.
24-5-2005
Klaverblad maakt werk van hypotheken
Klaverblad gaat onder de verzamelnaam Klaverblad Variant Hypotheek een leven-, aflossingsvrije en annuïteitenhypotheek aan de man brengen, in samenwerking met Atlas Funding. Aan de hypotheek kunnen risicoverzekeringen en de Klaverblad Garantie Groeipolis worden gekoppeld. Er is een hypotheekteam in het leven geroepen, dat de aanvragen voor de financiering en de levenpolis afhandelt. De offerte moet in één werkdag klaar zijn. De afsluitprovisie is 1% van het hypotheekbedrag.
18-5-2005
Hypothekenactie bij AXA-hypotheken
AXA start morgen met een maand lang durende hypothekenactie. Consumenten kunnen gebruik maken van actietarieven: 0,15% korting op de AXA WoonVrij Hybride Hypotheek van 6, 7 en 10 jaar rentevast, en 0,1% korting op de 7- en 10-jaarstarieven van de AXA Voordeel Hypotheek.
3-5-2005
De huizenprijzen stijgen dit jaar met gemiddeld 2 procent aldus de Rabobank
Economen van de Rabobank over de woningmarkt: "De nieuwbouwproductie is nog altijd onvoldoende. Hierdoor blijft de structurele krapte op de woningmarkt jaarlijks toenemen, wat de huizenprijzen opstuwt." Daarnaast is de rente nog altijd "ongekend laag", ondanks een verwachte lichte stijging in 2005, aldus de Rabobank. Hoewel de economie een gematigde ontwikkeling laat zien, stijgen de huizenprijzen nog altijd harder dan de inflatie en is het aantal verkooptransacties stabiel.
2-5-2005
GMAC bied aflossingsvrij tot 125% executiewaarde
GMAC Hypotheken biedt vanaf komende maand de GMAC Star Hypotheek aan, waarbij de eerste zeven jaar tot 125% van de executiewaarde van de woning aflossingsvrij kan worden geleend. Daarna moet de klant wel voor aflossing gaan zorgen, tenzij de hypothecaire lening op dat moment maximaal 90% van de executiewaarde (EW) bedraagt. GMAC is de eerste hypotheekverstrekker die een aflossingsvrije lening verstrekt tot 125% van de executiewaarde. Andere hypotheekvertstrekkers, geldgevers verstrekken tot maximaal 100% van de executiewaarde aflossingsvrij
27-4-2005
Erasmus introduceert nieuwe rentevorm
Erasmus Hypotheken heeft de Vari-Limietrente geïntroduceerd, een variabele rentevariant, waarbij een vooraf overeengekomen maximum rentepercentage van toepassing is. De rente is opgebouwd uit drie componenten: een variabel deel, een opslag voor de risicoklasse van de hypotheek en een opslag afhankelijk van de rentecontractperiode van de Vari-Limietrente. Het variabele deel is gebaseerd op het driemaands Euribortarief en wordt aan het eind van elke driemaandsperiode van de hypotheek vastgesteld. De Vari-Limietrente kan gekozen worden voor een rentecontractperiode van zes of tien jaar. De rentevorm is te sluiten bij een Erasmus MultiLeven hypotheek, Aflossingsvrije hypotheek, Leven hypotheek, Lineaire hypotheek en Annuïteiten hypotheek.
Postbank claimt tweede positie op hypotheekmarkt
De Postbank, ING Groep, is volgens eigen zeggen de op een na grootste hypotheekverstrekker van Nederland geworden. De Postbank ging in 2002 van start met een offensief om meer hypothecaire leningen te verkopen. Voor dit offensief had de Postbank "een marktaandeel van 4,4 procent (4,5 miljard euro) en dat is gegroeid tot gemiddeld 9,3 procent in de eerste twee maanden van 2005". Marktleider bij hypotheken is en blijft met een ruime marge de Rabobank. Postbank beschouwt zichzelf als marktleider als het gaat om productie die binnenkomt via het intermediair. De andere belangrijke productiebron vormen de eigen hypotheekadviseurs.
21-4-2005
Nationale Nederlanden met verbeterde spaarhypotheekversie actief
Ook onbezorgd wonen? De OptimaalSpaarHypotheek. Bouwen aan een spaartegoed klinkt u vast als muziek in de oren. Met de Nationale Nederlanden Optimaal Spaar-hypotheek heeft u de zekerheid dat aan het einde van de looptijd de lening wordt afgelost. Daarnaast profiteert u van lagere maandlasten en lage hypotheekrente. U kunt tot wel 25% besparen op uw maandlasten ten opzichte van een gewone spaarhypotheek. Vraag het uw hypotheek- of verzekeringsadviseur. Ook besparen? Kijk bij de rekenvoorbeelden en vergelijk.
Spaarhypotheek Quarre zonder terugboekrisico
Quarre Hypotheken heeft een nieuwe spaarhypotheek (geldgever GMAC), waarbij voor de provisie geen terugverdientermijn geldt. De klant krijgt een gratis risicodekking ter hoogte van de bankgarantie tot maximaal € 40.000. De doelgroep is de klant die zekerheid zoekt.
20-4-2005
Bank of Scotland verlaagt NHG-hypotheekrente tarief fors
Bank of Scotland verlaagt donderdag haar NHG-tarief. De bank omschrijft de verlaging zelf als fors. "Het eenjaarstarief daalt bijvoorbeeld naar 2,75 procent en het vijfjaarstarief naar 3,50 procent." Volgens Bank of Scotland behoort haar NHG-hypotheek na de verlaging tot de goedkoopste van de markt.
19-4-2005
SNS Bank introduceert vier maanden rentevrij wonen
De aanschaf van een nieuwe woning gaat voor de meeste consumenten gepaard met hoge uitgaven rondom de verhuizing. SNS Bank begrijpt de situatie van huizenkopers en is een landelijke hypotheekactie gestart: de eerste vier maanden van de looptijd van de hypotheek betaalt de consument geen rente. Met deze actie biedt SNS Bank huizenkopers financiële speelruimte juist als de behoefte daaraan het grootst is. Immers, direct na de aanschaf van een nieuwe woning krijgt men te maken met dubbele maandlasten, verhuiskosten enz. De actie loopt tot 1 juli 2005.
18-4-2005
Koopsubsidie voor uw hypotheek
Koopsubsidie is een maandelijkse bijdrage in de hypotheeklasten. Deze bijdrage is maximaal € 159,11 per maand. Als u een laag inkomen heeft, kunt u misschien met koopsubsidie toch een woning kopen. De woning mag dan niet te duur zijn en u moet zelf aan een aantal voorwaarden voldoen. Als u denkt dat u voor koopsubsidie in aanmerking komt, kunt u samen met uw bank of een hypotheekadviseur nagaan of dit werkelijk zo is. Als uw financiele mogelijkheden voldoende zijn, kan een makelaar u helpen bij het zoeken naar een woning die het best bij uw situatie past. En als u een huurwoning van een woningcorporatie kunt kopen, kan de woningcorporatie u ook helpen om uw mogelijkheden na te gaan. In het dossier hypotheeksubsidie kunt u lezen wat de voorwaarden zijn, hoeveel koopsubsidie u kunt ontvangen en hoe u koopsubsidie kunt aanvragen.
De laagstehypotheken biedt de goedkoopste hypotheek met de laagste maandlast.
Bespaar direct duizend euro op uw hypotheeklasten. Al onze adviseurs zijn aangesloten bij de SEH, een waarborg voor de kwaliteit van uw hypotheekadvies. Gegarandeerd de goedkoopste hypotheek.
Geintereseerd in lagere maandlasten? Onderstaande link brengt u naar een pagina waar u uw gegevens kunt achter laten zodat wij binnen 48 uur contact met u op kunnen nemen.
De Laagstehypotheken doet het!
Oudere artikelen
ING hypotheken verlaagt hypotheekrente
AMSTERDAM (Dow Jones)-ING-onderdeel: ING hypotheek verlaagt de hypotheekrente met ingang van donderdag 13 januari 2005, aldus de hypotheekverzekeraar. Hypotheken met een rentevaste periode van 6 tot en met 9 jaar worden verlaagd met 0,1 procentpunt en die met een rentevaste periode van 10 tot en met 20 jaar worden met 0,2 procentpunt verlaagd. De tarieven voor hypotheken met de rentevaste periode van een tot en met vijf jaar wijzigen niet, aldus ING. Ook de rente voor een hypotheekofferte met NHG garantie voor vijf jaar blijft gehandhaafd en wel op 4,2%. Voor ING is dit de vierde verlaging van de tarieven sinds augustus 2004. In maart van dat jaar werden voor het laatst de tarieven verhoogd.
ABN Amro verlaagde afgelopen maandag de hypotheekrentetarieven. De verlaging bij ABN Amro bedroeg 0,1 procentpunt voor de rentevaste periodes van 3 en 10 jaar. Voor 6,7,12,15 en 17 jaar bedraagt de daling 0,2 procentpunt. De rente voor een hypotheek offerte van 5 jaar rentevast met NHG komt hiermee op 3,7%, een half procent lager dan ING.
Aegon verlaagde 17 december de hypotheekrentetarieven. De 5-, 6-, 7- en 10-jaarsrente werden met 0,05 procentpunt verlaagd, de rentetypes van 11 t/m 15 en 16 t/m 20 jaar met 0,1 procentpunt.
Nieuwe ronde lagere hypotheekrente
AMSTERDAM - Diverse aanbieders van hypotheken hebben opnieuw hun rentetarieven verlaagd. De tarieven kunnen verder omlaag doordat er op de kapitaalmarkt minder vraag naar geld is. De rente die hypotheek offerte hypotheekofferteen in rekening brengen, daalt met tussen de 0,1 en 0,3 procentpunt. Avéro Achmea verlaagt de hypotheekrente met een rentevaste periode vanaf vijf jaar met 0,1 procentpunt. De tienjaarsrente voor een hypotheekofferte op basis van Nationale hypotheek Garantie bedraagt nu bij Avéro 4,5 procent. Het tarief voor een hypotheek voor een periode van vijf jaar bedraagt 3,9 procent. ABN Amro liet donderdag weten dat de hypotheekrente met een rentevaste periode van tien jaar met 0,1 procentpunt naar beneden gaat. Daarmee komt de rente voor deze populaire lening op basis van Nationale hypotheek Garantie uit op 4,4 procent. De rente voor hypotheken met looptijden tussen de 12 en 17 jaar gaat bij ABN met 0,2 procentpunt omlaag. Eerder kondigden onder andere de Posthypotheek van Postbank, ING en SNS hypotheken al aan dat de rente omlaag gaat. De Postbank hypotheek en ING lieten beide weten dat de rente met een rentevasteperiode van twintig jaar met 0,3 procentpunt is teruggeschroefd. Voor de hypotheken met kortere looptijden werden de tarieven verlaagd variërend tussen de 0,1 en 0,2 procentpunt. Vorige maand kondigden Aegon en SNS hypotheek al aan dat de tarieven voor hypotheken verlaagd werden met soortgelijke percentages. Dat betrof onder meer leningen met een rentevaste periode van zes en zeven jaar. Die gingen 0,2 tot 0,25 procentpunt omlaag. Aegon verlaagde bovendien de tarieven voor een hypotheek voor een periode van 16 tot en met 20 jaar.
Bron: De financiele Telegraaf
Hypotheekverstrekkers leunen sterker op rente
AMSTERDAM - hypotheekofferte verstrekkers leunen steeds meer op inkomsten uit rente. In 2002 boekten de Nederlandse hypotheekverstrekkers samen netto 26,7 miljard euro aan rente-inkomsten. In 2000 was het verschil tussen de betaalde en ontvangen vergoeding voor het lenen van geld nog 23,4 miljard euro. Dat staat in het Statistisch Bulletin van De Nederlandsche Bank (DNB), dat maandag is verschenen. hypotheekverstrekkers lenen geld uit aan klanten, maar hebben dat geld niet zomaar op voorraad in de kluis liggen. Zij gebruiken spaargeld van andere klanten of lenen op de kapitaalmarkt. Het verschil tussen de kapitaalmarktrente en de rente die hypotheek offerte verstrekkers rekenen aan klanten is opgelopen tot meer dan 30 procent. De hypotheek offertes verstrekkers hebben de lagere rente die zij betalen op de kapitaalmarkt niet helemaal doorberekend in hun tarieven, schrijft DNB. Hypotheekofferte verleners leunen bovendien steeds meer op hypotheken dan op zakelijke kredieten. hypotheken leveren meer geld op dan de lagere rente op leningen aan bedrijven. Daarnaast kunnen de hypotheek verstrekkers makkelijker aan geld komen, omdat mensen meer geld op hun spaarrekening zetten. Spaarrekeningen zijn voor de hypotheekofferteen een relatief goedkope vorm om geld aan te trekken dat weer tegen een hogere rente is uit te zetten. Het gemiddeld tarief voor een spaarrekening was in oktober 2,75 procent. DNB zag in twee jaar het gemiddelde bedrag saldo op een spaarrekening met eenderde oplopen van 6000 naar 8000 euro. Het is voor het derde achtereenvolgende jaar dat Nederlanders flink doorsparen, aldus de toezichthouder. Eind jaren negentig was rente voor hypotheekofferte verstrekkers juist een minder belangrijke winstbron. Zo waren provisies voor beleggingen belangrijk. In 2000, tijdens het hoogtepunt op de effectenbeurzen, haalden de Nederlandse hypotheekofferteen veel inkomsten uit provisies op aan- en verkopen van aandelen. In dat jaar bedroegen de netto provisiebaten 12,9 miljard euro. In 2002, toen de beurshausse weer was verdwenen, was dat nog 10,6 miljard euro. Of hypotheek verstrekkers de hoge renteinkomsten kunnen behouden, is de vraag. DNB geeft in hetzelfde bulletin aan dat de hypotheekmarkt de afgelopen maanden aan het afkoelen is. In september 2002 groeide de hypotheekmarkt met 14 procent, ruim een jaar later was de groei ruim gehalveerd tot 6,2 procent. Niet alleen neemt de vraag af, hypotheekverstrekkers stellen ook scherpere eisen aan de huizenkopers.
Afdingen op hypotheekprovisie
Nederlanders proberen steeds vaker geld op de hypotheekprovisie te besparen. De schroom om af te dingen is de afgelopen jaren beduidend minder geworden. Dit komt niet alleen door de recessie, maar ook omdat mensen zich steeds beter informeren via internet. Inzicht wat er voor welke prijs te koop is, vormt het belangrijkste uitgangspunt bij afdingen.
Uitgaand van een hypotheek van EUR 250.000 kunt u EUR 1.250 besparen door de afsluitprovisie voor de geldverstrekker van één naar een half procent te praten. Toch maken nog te weinig mensen gebruik van deze mogelijkheid. De schatting is dat slechts tien tot twintig procent van de huizenkopers onderhandelt over de offerte van de hypotheekaanbieder. Dat komt voor een deel door de complexiteit van het onderwerp, maar ook omdat mensen te goed van vertrouwen zijn.
Grens hypotheekgarantie stijgt
De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is per 1 januari omhoog gegaan van EUR 230.000 naar EUR 240.000. Dit bedrag is inclusief de bijkomende kosten die u bij de aankoop van de woning maakt. De verhoging betekent dat koopwoningen tot een koopsom van EUR 214.286 (bestaande bouw) of EUR 222.222 (nieuwbouw) voor de NHG in aanmerking komen.
Nieuw is dat per 2005 het aantal situaties waarin de NHG geldt, uitgebreid is. Het gaat dan om de tweede hypotheek in verband met de uitkoop van de partner bij het verbreken van de relatie. Ook de aankoop of afkoop van erfpachtgrond kan onder de garantie vallen. De borgtochtprovisie die u moet betalen bij het sluiten van de hypotheek wordt verlaagd van 0,30% naar 0,28%.
De risico’s van een huis kopen
Eindelijk heeft u uw droomhuis gevonden. Maar voordat u de handtekening onder het koopcontract zet, zijn er nog een aantal zaken waar u rekening mee moet houden. Want het kopen van een huis is niet zonder risico’s.
Vaak geldt: hoe ouder het huis, hoe groter de kans dat er verborgen gebreken zijn. Kijk dus goed naar de bouwkundige staat. In het huis en onder de grond kunnen zaken zitten die daar volgens de bouw- of milieuwetgeving niet thuishoren. De Vereniging Eigen Huis (VEH) adviseert daar nauwkeurig op te letten want als daar iets mis mee is, kunnen de reparatiekosten behoorlijk oplopen.
Bij een bestaand huis kunt u onder andere letten op de fundering, dakconstructie en riolering. Kijk of het huis schimmels heeft of hout- en betonrot. Is de elektrische bedrading verouderd? En vergeet niet de leidingen te controleren. Als deze nog van lood zijn, bestaat de mogelijkheid dat u deze binnenkort vervangen moet.
Het is verstandig om vooraf een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. In het bouwkundig rapport staat een overzicht van alle mankementen, of deze nog herstelbaar zijn en op welke termijn dat nodig is. Zo krijgt u een goed beeld van de herstelkosten. Dit kunt u dan weer gebruiken als argument bij de onderhandelingen over de verkoopprijs.
Wel is het zo dat de verkoper een meldingsplicht heeft. Dit houdt in dat alles wat hij of zij over het huis weet aan u moet melden. Zelf heeft u een onderzoeksplicht: u moet al tijdens de bezichtiging op mogelijke gebreken letten. Zo reduceert u de kans dat u na de koop met onaangename verassingen geconfronteerd wordt.
Bruto rendement verplicht in NHG-offerte
Vanaf 1 januari 2005 wordt er in offertes van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gerekend met een bruto voorbeeldrendement. Het eindkapitaal wordt dan berekend op basis van een fondsrendement voor aftrek van alle kosten. Zo kunnen consumenten hypotheekoffertes van verschillende aanbieders beter met elkaar vergelijken.
De NHG-normen zijn ook op een aantal andere punten gewijzigd. Zo wordt voor aflossingsvormen waarbij het eindkapitaal niet van tevoren vaststaat (beleggingshypotheek) het maximale bruto rendement op 8% gesteld.
Zo zal bij aflossingsvormen waarbij het eindkapitaal niet van te voren vaststaat (beleggingshypotheek) de prognose van het voor de aflossing bestemde eindkapitaal op basis van een bruto rendement van maximaal 8% opgesteld worden.
De NHG-offertes van verzekeraars gaan nu nog uit van rendementen na kostenaftrek. Hierdoor moet het te behalen beleggingsrendement hoger zijn om het voorbeeldrendement te halen. Dit komt omdat van het netto-rendement alle kosten al zijn afgetrokken. Het feitelijke rendement op beleggingen moet deze kosten nog verrekenen.
Variabele rente bij hypotheek vaak vast
AMSTERDAM (De financiele Telegraaf) - Hypotheekverstrekkers volgen lang niet altijd de officiële geldmarktrente bij het vaststellen van de variabele rente op hypotheken. Omdat de aanbieders renteverlagingen langzamer doorvoeren dan renteverhogingen, betalen consumenten meer dan zij bij het sluiten van hun hypotheek hadden ingeschat. Dat blijkt uit onderzoek van de financiële vergelijkingssite Independer naar de ontwikkeling van de variabele hypotheekrente in het afgelopen jaar. De meeste hypotheek offerte hypotheekofferteen en verzekeraars die hypotheken aanbieden, geven een eigen invulling aan het begrip 'variabele' rente. Een gevolg daarvan is dat rentedalingen vaak laat of niet worden doorgevoerd, terwijl rentestijgingen vrijwel onmiddellijk in de hypotheektarieven tot uitdrukking komen, zegt Edmond Hilhorst van Independer in de Volkskrant. Slechts acht van de bijna veertig onderzochte aanbieders baseren de eigen variabele rente op euribor - de officiële basisrente die hypotheek offerte hypotheekofferteen onderling hanteren. Zo hanteert de Postbank een vaste opslag van 1 procentpunt boven de basisrente, en wordt de variabele rente steeds aangepast aan de ontwikkelingen op de geldmarkt.De meeste grote hypotheek offerte hypotheekofferteen hebben een ander beleid. Zo heeft ABN Amro de variabele rente op de aflossingsvrije hypotheek het afgelopen jaar voortdurend gehandhaafd op 3,7 procent, terwijl de basisrente daalde. "Wij baseren ons renteniveau op een stabieler rentetarief", motiveert een woordvoerster. Datzelfde geldt voor de Rabobank hypotheek, die de in rekening gebrachte variabele hypotheekrente mede laat bepalen door de rente die spaarders inbrengen bij de hypotheek. Hypotheken tegen variabele rente winnen de laatste jaren aan populariteit, omdat die veel goedkoper kunnen uitvallen dan leningen tegen een vaste rente.
Regels aftrek hypotheekrente aangescherpt
De Hoge Raad heeft de voorwaarden voor de hypotheekrenteaftrek strenger gemaakt. Als u een lening afsluit voor onderhoud of de verbouwing van uw huis, kunt u de rente voortaan pas aftrekken vanaf het moment dat de uitgaven zijn gedaan. En niet meer, zoals voorheen, op het moment dat de lening werd afgesloten. Het arrest is met onmiddellijke ingang van kracht.
Bij een andere belastingregel heeft de rechter besloten dat het niet uitmaakt wanneer u geld dat voor de verbouwing bestemt is van de rekening haalt voor de aankoop van bijvoorbeeld een auto. In de oude situatie schrapte de belastinginspecteur in deze situatie de renteaftrek. De Hoge Raad vindt wel dat het geleende geld liquide voorhanden moet zijn voor de verbouwing of het onderhoud.
Tips bij afsluiten hypotheek
De laatste tijd is er behoorlijk wat commotie geweest over adviseurs uit de hypotheekbranche. Ze zouden te weinig oog voor de klant hebben en te veel aan hun provisie denken.
Uit recent onderzoek van de Consumentenbond blijkt dat dit beeld niet helemaal onterecht is. In een aantal gevallen was de kwaliteit van het hypotheekadvies bedroevend slecht. Nu zijn er een aantal tips die kunnen helpen om het voor u meest gunstige aanbod in de wacht te slepen.
Vraag bij het af sluiten van een hypotheek altijd om offertes van meerdere geldverstrekkers. Accepteer niet dat de hypotheekadviseur u maar één offerte verstrekt met als uitleg dat deze in uw geval de beste is. De kans bestaat dat hij bij deze offerte de meeste provisie ontvangt.
Het kan geen kwaad om aan uw adviseur te vragen hoeveel hij aan het hypotheekadvies verdient. De afsluitprovisie die u aan de hypotheekverstrekker betaalt, is meestal 1% van het gehele bedrag. Deze provisie staat echter los van de provisie die de adviseur van de geldverstrekker ontvangt. Onderhandelen over deze provisie kan dus zeker de moeite waard zijn.
Tweede huis is populair
Een op de twintig Nederlandse huishoudens heeft serieuze plannen om in de komende drie jaar een tweede huis te kopen. Van deze gezinnen zoekt 46% een vakantiebungalow of zomerhuisje. Ruim 33% is van plan een stacaravan aan te schaffen en bijna 20% wil een appartement. Dit blijkt uit de enquête Continu Vakantie Onderzoek (CVO).
Potentiële kopers van een bungalow, zomerhuisje of appartement hebben daar gemiddeld EUR 95.000 voor over. Met name gezinnen met kinderen kiezen voor een bungalow of zomerhuisje. Vakantieappartementen zijn vooral in trek bij oudere huishoudens zonder kinderen.
Zo’n 55% heeft een voorkeur voor een tweede huis in Nederland. Van de mensen die kiezen voor een stacaravan blijft 85% in eigen land. Huishoudens die een appartement zoeken, willen dit het liefst in het buitenland. Daarbij is Spanje het populairst, gevolgd door Frankrijk en België.
Heeft u ook plannen om een vakantiewoning te kopen en bent u op zoek naar een tweede hypotheek om dit te financieren? Via internet kunt u bij verschillende aanbieders een offerte opvragen. Deze offertes kunt u dan onderling vergelijken op rentepercentage en aflossingsvoorwaarden. Zo kiest u de hypotheek die het beste aansluit op uw persoonlijke situatie.
Tips bij oversluiten hypotheek
Veel mensen overwegen om hun hypotheek over te sluiten nu de rente historisch laag staat. Mocht u dit ook overwegen dan zijn de onderstaande tips zeker de moeite waard.
In de meeste gevallen bent u een boeterente verschuldigd als u de oude hypotheek vervroegd/versneld aflost. Nu is het zo dat de boeterente die u betaalt bij het oversluiten van de hypotheek fiscaal aftrekbaar is. Financiert u echter de boeterente mee in de hypotheek dan kunt u de rente hierover niet aftrekken. Dit komt omdat rente over rente niet afgetrokken mag worden.
Een hypotheekofferte is normaal gesproken maar twee weken geldig. Maar als u de offerte eenmaal geaccepteerd heeft, dan is de aangeboden rente veel langer geldig.
Het is handig om te weten dat hypotheekverstrekkers altijd adverteren met zogenaamde venstertarieven. Dit zijn rentes die gelden voor nieuwe hypotheken of hypotheken die worden verlengd. Soms zijn er ook nog aparte actietarieven. Vergeet hier niet naar te vragen voordat u de offerte accepteert.
Oversluiten hypotheek voordelig?
De hypotheekrente is momenteel historisch laag. Hierdoor is het verleidelijk om uw hypotheek over te sluiten naar een hypotheek met een lagere rente. Dit lijkt een goed plan. Uw maandlasten gaan omlaag, waardoor u meer te besteden heeft. Maar in de praktijk zijn er behoorlijke kosten verbonden aan de overstap naar een andere geldverstrekker.
Vaak moet u een boeterente betalen voor vervroegd aflossen. Daarnaast zijn er ook nog oversluitkosten zoals de afsluitprovisie en de notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte. Een andere hypotheekaanbieder is dus alleen de moeite waard als het rentevoordeel opweegt tegen deze kosten.
Overweegt u om naar een nieuwe hypotheekverstrekker over te stappen? Dan is het verstandig om eerst bij verschillende aanbieders een offerte op te vragen. Deze offertes kunt u dan onderling vergelijken op rentepercentage en aflossingsvoorwaarden. Zo krijgt u beter inzicht of oversluiten werkelijk voordeliger is.
Trage hypotheekbanken
Soms zijn banken nalatig bij het overmaken van het hypotheekbedrag aan de notaris. Hierdoor kunnen de koop- en hypotheekaktes niet op tijd verwerkt worden, waardoor kopers problemen kunnen krijgen met de verkoper van het huis. In zulke gevallen is het mogelijk dat de koper aan de verkoper extra geld moet overmaken.
Uit onderzoek blijkt dat van de circa 250.000 notariële aktes er zo’n 40.000 fout lopen doordat het niet hypotheekgeld niet op tijd overgemaakt wordt. Volgens de betrokken notarissen komt dit omdat banken blijkbaar hun belangstelling voor de klant verliezen als de hypotheek verkocht is. Met name de grootbanken behoren tot de boosdoeners. Het is dus geen overbodige luxe als u zelf alles goed in de gaten houdt.
Appartementen worden goedkoper
De prijzen van appartementen nemen geleidelijk af. In het derde kwartaal van dit jaar bedroeg de prijs van een appartement gemiddeld EUR 154.000. Dat is 0,8% lager dan het kwartaal ervoor. De prijsdaling ontstond voornamelijk doordat duurdere appartementen minder waard werden. Het aantal te koop staande appartementen steeg met 4%. Dit blijkt uit gegevens van de makelaarsvereniging NVM.
In tegenstelling tot de prijzen van appartementen, steeg de gemiddelde prijs van de overige woningen met 0,3%. Vooral voor vrijstaande huizen moesten kopers 2,0% meer neertellen. Dit is opmerkelijk omdat in het eerste half jaar van 2004 juist de markt voor vrijstaande woningen onder druk stond.
Momenteel bedraagt de gemiddelde prijs voor een woning in Nederland zo’n EUR 217.000. De makelaarsvereniging verwacht dat over het gehele jaar de huizenprijzen sneller zullen stijgen dan de inflatie. In de periode januari tot en met september is een woning al 1,9% duurder geworden.
Second opinion hypotheekofferte
Steeds meer mensen vragen bij een hypotheekofferte om een second opinion. Dit gebeurt voornamelijk als zij rechtstreeks een offerte bij een bank of een direct writer aangevraagd hebben. Direct writers zijn verzekeringsmaatschappijen die zich rechtstreeks tot de consument richten.
Het beeld bestaat dat banken en direct writers minder afsluitprovisie berekenen, maar in de praktijk blijken die verschillen minder groot te zijn. Met name in reclame-uitingen wordt soms een te positief beeld geschetst, terwijl in werkelijkheid de rentetarieven en hypotheekvoorwaarden niet zo gunstig zijn als zij op het eerste gezicht lijken. Hierdoor zijn consumenten sneller geneigd om een second opinion aan te vragen.
Hypotheek met zekerheid
Het aantal hypotheken met een langere rentevaste termijn is in 2003 met zo'n 150% toegenomen. De animo voor hypotheken met een looptijd korter dan vijf jaar is behoorlijk afgenomen. Dit blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB). Met name de lage rentestand van de afgelopen tijd en de hang naar zekerheid bij consumenten zijn verantwoordelijk voor de keuze van langere rentevaste termijn.
Ook is het aantal hypotheken toegenomen waarbij een lage korte aanvangsrente wordt gecombineerd met een lange vaste rente van tien jaar of langer. Huiseigenaren die voor deze variant kiezen profiteren dan van een lage aanvangsrente, terwijl zij bij een eventuele rentedaling ook nog profijt hebben van de lagere lange vaste rente.
Renteopslag
De rentetarieven van de financiële markten vormen de basis voor de hypotheekrente. Geldverstrekkers lenen geld op de kapitaalmarkt om vervolgens, na er een opslag over berekend te hebben, weer aan klanten uit te lenen. Deze opslag bedraagt gemiddeld 1%.
Daarnaast is het tarief van de hypotheek afhankelijk van het geleende bedrag in verhouding tot de waarde van de woning. Eventuele opslagen hangen samen met de executiewaarde van de woning. Hoe hoger de hypotheek is in verhouding tot deze executiewaarde, des te hoger is de opslag.
Bovendien verschillen de hypotheektarieven per aanbieder en hypotheek variant. Voordat u een hypotheek afsluit kan het dus geen kwaad om eerst bij verschillende aanbieders een offerte op te vragen. Deze offertes kunt u dan onderling vergelijken op rentepercentage en aflossingsvoorwaarden. Zo kiest u de hypotheek die het beste aansluit op uw persoonlijke situatie.
Overbruggingskrediet
Een nieuw huis kopen terwijl u het oude nog niet verkocht heeft, is een kostbare zaak. Als beide woningen met geleend geld gefinancierd zijn, betaalt u tweemaal hypotheekrente waardoor uw maandlasten verdubbelen. In zo'n geval kan een overbruggingskrediet uitkomst bieden.
Het overbruggingskrediet is te vergelijken met een aflossingsvrije hypotheek. U betaalt namelijk alleen de rentelasten. Pas als de oude woning verkocht is, lost u met de verkoopopbrengst het krediet af. In de tussentijd kunt u zonder al te veel moeite de dubbele hypotheeklasten voldoen.
Helaas heeft u wat het overbruggingskrediet betreft niet zoveel keuze. In de meeste gevallen moet u bij de bank die de nieuwe hypotheek heeft verstrekt, een extra lening los zien te krijgen. Veel aanbieders hanteren voor de lening een maximale looptijd van een jaar. Soms kan de termijn opgerekt worden tot twee jaar.
Overigens kunnen de rentelasten tussen aanbieders onderling behoorlijk verschillen. De Consumentenbond heeft recent een groot aantal overbruggingskredieten vergeleken. Zo testte de bond leningen van EUR 40.000 met een looptijd van zes maanden. De totale rentelasten van de goedkoopste kredieten bedroegen ongeveer EUR 800, voor de duurdere moest ongeveer het dubbele betaald worden. Het voordeel van een goedkope hypotheekverstrekker kan zo teniet gedaan worden door een duur overbruggingskrediet.
Rentekennis
De hoogte van de rentestand is afhankelijk van de rente op de financiële markt. Er zijn twee soorten rentes. De korte rente, ook wel geldmarktrente genoemd, is de rente voor het kortlopend krediet. Het langlopend krediet (meer dan twee jaar) is verbonden aan de rente op de kapitaalmarkt. De geldmarktrente is normaal gesproken lager dan de rente op de kapitaalmarkt. Dit komt omdat de termijn korter is, waardoor het koopkrachtverlies beperkt blijft. De kapitaalmarktrente is hoger omdat de geldschieter meer zekerheid verlangt naarmate het geld langer wordt uitgeleend.
De geldmarkt en de kapitaalmarkt hangen samen omdat de rentestand op de geldmarkt de rentestand kapitaalmarkt beïnvloedt. Andersom is dit niet het geval. Dit komt door de vraag- en aanbodverhoudingen. Dit spel op de financiële markten is continue in beweging. Per dag vinden er miljoenen transacties plaats met enorme bedragen. Op de valutamarkt is dat alleen al zo’n 1200 miljard dollar per dag.
De Europese Bank (ECB) controleert en beïnvloedt de rentestand. Hoofddoel is om met de rentestand de prijsstabiliteit te handhaven. Dit kan de bank doen door de geldmarktrente te manipuleren. Normaal gesproken stimuleert een lagere rente de economie en remt een hogere rente de economie af. Als de rente laag is, wordt het voor mensen aantrekkelijker om te lenen. Met dit geleende geld kopen zij dan weer goederen en diensten wat de economie stimuleert.
Momenteel zitten we in een recessie, waardoor de rentestanden op de financiële markten bewust laag worden gehouden. Dit is voordelig voor mensen die nu een hypotheek willen afsluiten.
Overstappen of niet?
Onderzoek van TNS Nipo toont aan dat de helft van de huishoudens bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek van geldverstrekker verandert. Dit betreft echter wel een gemiddelde dat globaal bestaat uit drie groepen: bij verhuizing kiest 68% voor een andere verstrekker, het oversluiten van een hypotheek doet 78% veranderen van aanbieder en als een extra hypotheek bovenop de oude genomen wordt, switcht 20%.
Dat de meeste mensen op zoek gaan naar de goedkoopste of meest gunstige aanbieder is geen verassing. Met de komst van internet is het makkelijker geworden om de rentetarieven onderling te vergelijken. Stel dat u een hypotheek van EUR 250.000 nodig heeft en kunt 0,1 procentpunt op uw hypothecaire lening besparen. Dan levert u dat EUR 250 extra aan rentebesparingen op bij het volledige hypotheekbedrag.
NHG voor woningverbetering
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) heeft vorig jaar 73.889 Nationale Hypotheek Garanties (NHG) verstrekt tegen 51.550 in het jaar daarvoor. Vooral jongeren en mensen die hun woning willen verbeteren, maken gebruik van de garantieregeling. Volgens het waarborgfonds is de stijging van het aantal NHG's te verklaren door de verhoging van de kostengrens tot EUR 225.000 per 1 januari 2003.
Door deze verhoging is de goedkoopste nieuwbouw weer bereikbaar geworden. De gemiddelde leeftijd van huishoudens die gebruik maken van de NHG, is dertig jaar. Daaruit kan worden opgemaakt dat met name starters de regeling benutten. Opvallend is de forse stijging van het aantal woningverbeteringen dat met de NHG gefinancierd is: dit steeg van 257 naar 9.248.
Deze stijging is het gevolg van het vereenvoudigen van de voorwaarden. Er wordt geen onderscheid meer gemaakt tussen de kosten van herstel van achterstallig onderhoud en de kosten voor woningverbetering. Hiermee wordt ingespeeld op de toenemende veroudering van woningen, waardoor de behoefte aan financiële middelen voor de kwaliteitsverbetering van deze woningen behoorlijk toeneemt.
Bouwrente aftrekbaar?
Voordat een aannemer kosten in rekening kan brengen moet hij onder andere investeren in bouwmaterialen. Hierover lijdt hij renteverlies omdat hij zijn geld nog niet ontvangen heeft. Dit renteverlies kan hij vervolgens als bouwrente aan u doorberekenen. Is deze bouwrente bij nieuwbouw nu wel of niet fiscaal aftrekbaar?
Bouwrente die betrekking heeft op de periode voor het tekenen van de overeenkomst wordt beschouwd als onderdeel van de aankoopsom van de woning. Het geld dat u in de woning investeert, dat buiten de hypotheek valt, is niet aftrekbaar. De rente over dit bedrag is dus niet aftrekbaar, maar u mag deze rente wel meenemen in de hypotheek. De rente hierover is wel weer aftrekbaar.
Alleen de bouwrente die betrekking heeft op de periode na het tekenen van de koopaannemingsovereenkomst is dus aftrekbaar. Financiert u deze rente mee in uw hypotheek dan is de rente over dat deel van de hypotheek niet aftrekbaar. Rente over rente mag u namelijk niet aftrekken.
Prijzen koopwoningen omhoog
Dat de prijzen op de huizenmarkt soms onvoorspelbaar zijn, blijkt uit recente cijfers van het Kadaster. In april werd er nog vanuit gegaan dat de prijzen dit jaar nauwelijks zouden toenemen. Maar uit gegevens over juli blijkt dat de gemiddelde koopsom met 2% is gestegen in vergelijking met de maand ervoor. Deze prijsstijging volgt op een periode van drie maanden waarin prijzen van eengezinswoningen ongeveer constant bleven en de prijs van appartementen zelfs licht daalde.
De gemiddelde koopprijs voor een woning bedroeg in juli EUR 216.000. Dat is EUR 4000 meer dan in juni. Ten opzichte van juli 2003 zijn de prijzen gemiddeld met EUR 11.000 gestegen. Dat betekent dat woningen in een jaar tijd 5,5% duurder zijn geworden. Dat is ruim boven de verwachte inflatie van dit jaar. De stijging van de consumentenprijsindex in 2004 wordt door het CBS op 1,5% geschat.
De gemiddelde eengezinswoning verwisselde in juli voor EUR 236.000 van eigenaar. De koopsom van appartementen kwam over de hele linie genomen uit op EUR 160.000. Eengezinswoningen zijn daarmee in een jaar 6% duurder geworden. De koopsommen van appartementen zijn in hetzelfde jaar met zo'n 5,3% toegenomen.
Afschaffing hypotheekrenteaftrek?
Voormalig Tweede Kamerlid Hans Hillen (CDA) pleit voor afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Hillen, die momenteel voorzitter is van het College voor Zorgverzekeringen, vindt dat de hypotheekrenteaftrek een perverse uitwerking heeft op de samenleving. De aftrek wordt in zijn ogen voornamelijk gebruikt voor extra consumptie zoals een tweede vakantie of een nieuwe auto.
Een eigen huis was vroeger een spaarvoorziening voor de oude dag. Hillen wil terug naar dat principe, zodat mensen hun zorg zelf kunnen betalen als zij op oudere leeftijd hun huis hebben afgelost. Momenteel is het gebruikelijk dat als we oud zijn en zorg nodig hebben, het huis aan de kinderen nalaten en de maatschappij met de zorgkosten opzadelen. Dit is een omgekeerde wereld, aldus Hillen. Hillen stelt dat de huidige vijftigplussers prima voor zichzelf kunnen zorgen. Zeker als zij een eigen huis hebben met een flinke overwaarde.
Huizenprijzen over de top?
De gemiddelde huizenprijs lijkt voorzichtig te dalen. In mei bracht een doorsnee woning EUR 212.000 op. Tegen EUR 213.00 in april. Dit prijsniveau was het hoogste in jaren. Dit blijkt uit cijfers van het Kadaster. In vergelijking met vorig jaar zijn de prijzen wel flink gestegen. In mei 2003 was u gemiddeld EUR 203.000 voor een huis kwijt. De huizenprijs liep geleidelijk op tot EUR 211.000 aan het einde van 2003.
Het aantal verkochte huizen daalde. In mei 2004 wisselden 14.500 woningen van eigenaar. Een jaar geleden waren dit nog 16.700 huizen. Vooral de verkoop van eengezinswoningen liep sterk terug. De verkoop van appartementen is stabiel gebleven.
Rentetarieven lopen uiteen
De variabele hypotheekrentes die de belangrijkste aanbieders hanteren, lopen sterk uiteen. Dit komt omdat niet elke bank haar tarieven even snel aanpast aan de wijzigingen op de geldmarkt. De mate waarin de rente varieert, is in veel gevallen onduidelijk.
Een variabele hypotheekrente wordt per maand, per kwartaal of per half jaar herzien en is afhankelijk van de renteschommelingen op de geldmarkt. Het verschil tussen de gemiddeld hoogste en laagste rente in de periode mei 2003 tot juni 2004 bedroeg 1,59%. Bij een hypotheek van EUR 200.000 kan dat over een looptijd van dertig jaar op een verschil van EUR 95.000 bruto neerkomen.
Een verklaring voor het verschil in variabele rente ligt in de concurrentiepositie van aanbieders. Sommige hypotheekverstrekkers concurreren bewust niet op variabele rente omdat hun balans dit niet toelaat. Ook willen een aantal banken liever dat hun klanten voor een rentevaste periode kiezen.
Bespaar op uw makelaar
De gemiddelde prijs van een koopwoning in Nederland bedraagt momenteel EUR 216.000. De courtage die een makelaar in rekening brengt, ligt tussen de 0,75 en 1,75% van de koopsom. Uit onderzoek van de Verenging Eigen Huis (VEH) en de Consumentenbond blijkt dat de meeste makelaars een vergoeding vragen van 1,5%. Zo kost de makelaar bij een gemiddeld koophuis u al snel EUR 3240, exclusief BTW.
U betaalt de makelaarscourtage meestal voor een totaalpakket aan diensten, vanaf het zoeken naar een woning tot het afhandelen van het koopcontract. Bij een aantal makelaars is het mogelijk deze diensten los af te nemen. U kunt dan voor het bezichtigen, onderhandelen en afhandelen steeds een ander kantoor inschakelen. Ieder makelaarskantoor is vrij om de eigen tarieven te bepalen. Bij sommige makelaars staan de tarieven vast en bij andere is het zeker de moeite waard om te onderhandelen.
Door bijvoorbeeld tarieven op te vragen bij verschillende makelaars, kunt u de prijzen en het aangeboden dienstenpakket onderling vergelijken. U kunt ook besluiten om geen gebruik te maken van een makelaar en alle informatie via internet op te zoeken. Het volledige courtagebedrag kunt u dan in eigen zak steken, maar het kost wel veel tijd en vaardigheid om u in alle aspecten te verdiepen.
Provisie hypotheken openbaar
Minister Zalm van Financiën wil dat adviseurs hun klanten vertellen hoeveel provisie zij krijgen voor hun hypotheekadvies. De minister hoopt zo de onduidelijkheid over de prijs en de kwaliteit van het advies aan te pakken. Tevens worden intermediairs verplicht het best beschikbare financiële product te adviseren. Als dat niet gebeurt, kunnen ze daarvoor aansprakelijk worden gesteld. Ook mogen tussenpersonen en adviseurs die op provisiebasis werken zich niet langer onafhankelijk noemen.
Het voorstel van Zalm is aan de Tweede Kamer aangeboden en vormt een reactie op het onderzoek 'Marktwerking op de markt voor hypothecaire kredietverlening'. De conclusies van deze studie zijn bijzonder kritisch. Zo stellen de onderzoekers dat de huidige ondoorzichtige beloningsstructuur de mogelijkheid versterkt om adviezen meer af te stemmen op de financiële voordelen van de adviseur, dan op de situatie en wensen van de consument.
Vraag hypotheekgarantie stijgt
De vraag naar een hypotheekgarantie is ook in het eerste kwartaal van 2004 toegenomen. In totaal maakten 18.362 huishoudens gebruik van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) regeling. Dat is bijna 50% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. De cijfers zijn afkomstig van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de organisatie die de garanties verstrekt.
Huizenbezitters met een Nationale Hypotheek Garantie zijn ervan verzekerd dat bij een gedwongen verkoop een eventuele restschuld bij de bank betaald wordt. Vorig jaar sloten bijna 74.000 huishoudens een lening met deze garantie tegen ruim 51.000 in 2002. Het waarborgfonds verwacht in dit jaar zo'n 80.000 NHG's te verstrekken.
Overdracht aan kinderen onvoordelig
In het verleden maakten veel ouders gebruik van de regeling om 'het blote eigendom' van hun woning fiscaal vriendelijk over te dragen aan hun kinderen. Bloot eigendom is het eigendom van het huis zonder het gebruiksrecht of vruchtgebruik. Maar sinds 2001 wordt een weggegeven woning door de Belastingdienst als tweede huis beschouwd.
Het gevolg van deze regeling is dat de ouders over de woning geen hypotheekrente kunnen aftrekken en bovendien 1,2% vermogensrendementsheffing betalen over de waarde van het vruchtgebruik. De kinderen moeten ook nog eens 1,2% vermogensrendementsheffing afdragen over de waarde van het blote eigendom.
Mocht u vroeger zo'n constructie hebben opgezet, dan is het wellicht aantrekkelijk om een dergelijke constructie terug te draaien. Dit kan door bijvoorbeeld de hele woning aan de kinderen te verkopen en deze dan van uw kinderen te huren. U bent dan wel 6% overdrachtsbelasting verschuldigd en het is een gecompliceerde oplossing. Raadpleeg dus eerst een deskundige voor u een besluit neemt.
Koopsubsidie
U wilt een huis kopen, maar heeft u daar niet voldoende financiële middelen voor? Dan komt u misschien wel in aanmerking voor koopsubsidie. Deze subsidie is speciaal bedoeld voor mensen met een laag inkomen en weinig spaargeld. De overheid betaalt dan als ware een gedeelte van uw hypotheek. Dit bedrag kan oplopen tot zo'n EUR 164,68 per maand belastingvrij.
Als u gebruik wilt maken van de subsidie, dan zijn er wel een aantal voorwaarden waar u aan moet voldoen. Ten eerste moet u ouder dan 23 jaar zijn en moet het uw eerste huis betreffen. Daarnaast mag uw inkomen niet hoger zijn dan EUR 24.575 per jaar en moet u een gedeelte van uw eigen vermogen gebruiken voor het huis.
De aankoopprijs is aan een maximum van EUR 129.050 gebonden. Dit bedrag is inclusief de aankoopkosten van de woning. Verder geldt als voorwaarde dat het hypotheekbedrag niet hoger mag zijn dan EUR 103.225. Dit houdt in dat bij een hogere aankoopprijs u het resterende bedrag zelf bij elkaar gespaard moet hebben.
De hypotheek kent ook een aantal voorwaarden. Zo bent u verplicht een rentevaste periode van 15 jaar te nemen en moet de hypotheek onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) procedure verstrekt worden.
Ik wil meer weten
Aftrekpost eigenwoningforfait (2)
Vanaf 2005 krijgen huizenbezitters een nieuwe fiscale mogelijkheid: de aftrekpost eigenwoningforfait.
De nieuwe aftrekpost ontstaat als de betaalde hypotheekrente lager is dan het eigenwoningforfait. Deze regeling moet mensen stimuleren hun resterende hypotheekschuld af te lossen. Hier zitten nogal wat haken en ogen aan, omdat de bank in de meeste gevallen van versneld of in een keer aflossen een boeterente berekent.
Mensen met een hoge hypotheekschuld die aflossingsvrij is of waarvan de aflossing nog nauwelijks heeft plaatsgevonden zullen weinig baat hebben bij de nieuwe regeling. Ze hebben gewoon het geld niet om versneld af te lossen.
Huizenbezitters die overwegen om in de nabije toekomst te verhuizen moeten op hun hoede zijn als ze versneld willen aflossen. Stel dat zij hun huidige hypotheek aflossen. Dit verhoogt de overwaarde (verkoopprijs minus hypotheekschuld) die volgens de bijleenregeling verplicht in het nieuwe huis moet worden geïnvesteerd. Slechts voor het bedrag dat het nieuwe huis meer kost dan het oude aan overwaarde opbrengt, mag een nieuwe hypotheek worden gesloten waarvan de betaalde rente aftrekbaar blijft.
Of versneld aflossen voor u voordelig is, vereist het nodige rekenwerk. Laat u in ieder geval goed voorlichten voordat u anticipeert op de nieuwe regeling.
Ik wil meer weten
Veranderen van hypotheekverstrekker
Nederlanders die een bestaande hypotheek verruilen voor een nieuwe, veranderen in de helft van de gevallen van hypotheekverstrekker. Bij verhuizingen stapt 70% over, bij een nieuwe hypotheek voor de huidige woning betreft het 80% en bij een extra hypotheek bovenop de bestaande geldt dit voor 20% van de huizenbezitters. De cijfers zijn afkomstig van het TNS/ Nipo.
Als belangrijkste redenen voor verandering worden genoemd: het rentetarief, de voorwaarden, het advies van de hypotheekbemiddelaar, de afsluitkosten en de dienstverlening van de oude hypotheekverstrekker. Redenen om bij de huidige hypotheekverstrekker te blijven zijn: goede ervaringen en vertrouwen, gunstige voorwaarden en de rente.
Mocht u ook van hypotheekverstrekker willen veranderen? Dan kunt u via internet offertes opvragen bij verschillende aanbieders. Deze offertes kunt u dan bijvoorbeeld vergelijken op rentetarief en hypotheekvoorwaarden.
Voorzichtigheid geboden bij NVM-koopakte
Mocht u als verkoper bij het sluiten van de koopovereenkomst van onroerend goed gebruik maken van de NVM-koopakte, dan kan dat tot vergaande aansprakelijkheid leiden. Vaak denkt ook de makelaar dat deze koopakte een evenwichtige regeling van de rechten en plichten van zowel koper als verkoper bevat. Dit berust volgens een analyse in Het Financieele Dagblad op een misverstand.
Zo staat er in de NVM-koopakte dat de onroerende zaak voor normaal gebruik geschikt moet zijn. Maar wat nu als de bijvoorbeeld de grond waarop het huis staat buiten uw weten om vervuild blijkt te zijn? De gevolgen zijn dan verstrekkend. U kunt zich als verkoper niet beroepen op onwetendheid of overmacht van het ontbreken van bepaalde eigenschappen of het aanwezig zijn van verontreining. De koopakte garandeert immers dat de verkochte onroerende zaak de feitelijke eigenschappen bezit voor normaal gebruik.
In de literatuur en rechtspraak bestaat onenigheid over de vraag of de NVM-koopakte een garantie omvat. De standaardclausules kunnen onduidelijkheid en risico's met zich meebrengen. Daarom kan het geen kwaad om voorzichtig te zijn met het gebruik van de koopakte. In ieder geval moet u goed overwegen of u de modelclausule ongewijzigd wilt overnemen.
Ik wil meer weten
Overbruggingshypotheek
Mocht u met dubbele woonlasten geconfronteerd worden? Dan kunt in veel gevallen een overbruggingskrediet afsluiten. Dit lijkt handig, maar uit onderzoek van de Consumentenbond blijkt dat er nogal wat nadelen aan deze hypotheekvorm kleven.
U kunt een overbruggingshypotheek namelijk alleen afsluiten bij de bank waar u de nieuwe hypotheek afsluit. Andere minpunten zijn de korte looptijd en het grote verschil in rentepercentage. De Consumentenbond adviseert dan ook om bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek eerst naar de voorwaarden te kijken.
Huizenprijzen gestegen?
De prijs van de gemiddelde koopwoning is in het eerste kwartaal van 2004 met 6,4% gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. Huizenkopers betalen momenteel gemiddeld EUR 216.000 voor een huis. Dit blijkt uit gegevens van de Nederlandse Vereniging voor Makelaren (NVM).
De plotselinge prijsstijging is voor een groot deel toe te schrijven aan de beperking van de hypotheekrenteaftrek. Veel mensen hebben om de regeling te omzeilen in de laatste weken van december 2003 een nieuwe woning gekocht, waardoor de lening volledig aftrekbaar bleef. Deze transacties zijn echter in de cijfers van januari verwerkt.
De NVM is positief over de ontwikkeling van de huizenprijzen. Eerder ging de makelaarsvereniging ervan uit dat de prijzen zouden dalen als gevolg van de economische recessie. Door de gedaalde hypotheekrente en de verwachte verdere prijsstijging in het tweede kwartaal, denkt de NVM dat de huizenprijzen dit jaar boven de inflatie zullen uitstijgen.
Ik wil meer weten
Foutieve adviezen bijleenregeling
De Vereniging van Federatie Financiële Planners (VFFP) waarschuwt voor ongewenste gevolgen van de bijleenregeling. In de praktijk blijkt dat er vaak foutieve maandlasten worden berekend. Dit gebeurt met name bij aankoop van een nieuwe woning, terwijl de oude woning nog niet is verkocht.
Dit komt doordat financieel adviseurs een onjuiste vraagstelling hanteren bij de hypotheekberekening voor de nieuwe woning. De adviseur vraagt vaak hoe groot de hypotheek op de huidige woning is, terwijl de correcte vraagstelling moet luiden: Hoe groot is de lening op uw huidige woning die onder 'eigen woning lening' valt?
Het gevolg van deze onzorgvuldigheid kan de consument flink benadelen. De Belastingdienst berekent de verkoopwinst namelijk door de opbrengst te verminderen met de verkoopkosten en de resterende hypotheekschuld die onder 'eigen woning lening' valt. Het resultaat van deze berekening is het vervreemdingssaldo.
Als bij die hypotheekschuld echter ook het gedeelte van de hypotheek wordt meegenomen dat onder het consumptief krediet valt, dan valt het vervreemdingssaldo hoger uit. Gevolg is dat het bedrag dat maximaal fiscaal aftrekbaar voor de nieuwe woning geleend kan worden, een stuk lager is.
Mocht u dus op het punt staan om uw huidige woning te verkopen en naar een nieuwe koopwoning te verhuizen? Let er dan goed op dat uw financieel adviseur de juiste vraagstelling hanteert. Anders komt u er pas bij de definitieve verkoop van de oude woning en de afstorting van de hypotheek achter wat de nare fiscale gevolgen van eventuele misrekeningen zijn.
Waarom kopen we een huis?
Wat drijft mensen om een woning te kopen? Uit gegevens van de stafgroep Economisch Onderzoek komt naar voren dat de belangrijkste redenen om een huis te kopen zijn; de ruimere keuze in woningaanbod, de dure huurprijzen, de kans op vermogensgroei en de mogelijkheid om zelf te investeren in de kwaliteit van de eigen woning.
Dat kopen populair is blijkt wel uit de cijfers. Eind 2003 stond er in Nederland 388 miljard euro aan hypotheken uit. In 1993 was dat nog EUR 199 miljard. De gemiddelde hypotheekschuld ligt op EUR 119.000.
Mocht u op het punt staan om een hypotheek af te sluiten, dan kan het geen kwaad om u eerst via internet te oriënteren. U kunt dan bij verschillende aanbieders offertes opvragen en deze onderling vergelijken op rentepercentage en voorwaarden. Zo krijgt u alvast een idee van wat er op de hypotheekmarkt verkrijgbaar is.
Ik wil meer weten
Welke rentetermijn moeten we kiezen?
Een hypotheek afsluiten is voor veel mensen een belangrijke gebeurtenis. Een belangrijke vraag is hoe lang moet ik de hypotheekrente vastzetten? Van dertig jaar vast tot variabel, alles is zo'n beetje mogelijk. Uitgangspunt bij het kiezen van een rentetermijn is dat deze aansluit op uw persoonlijke situatie.
Volgens de statistieken hebben de meeste Nederlanders een voorkeur voor een langere rentevaste periode. Minimaal vijf of nog liever tien jaar is populair in alle lagen van de bevolking. Dit is niet gek als u zich bedenkt dat de meeste huiseigenaren zekerheid willen over hun toekomstige woonlasten. Wel opvallend is dat deze keuze voor zekerheid niet afhangt van de actuele rentestand. Het maakt dus niet uit of de hypotheekrente vijf of tien procent bedraagt, de rentevaste periode blijft de eerste keus.
In economische termen toont de klassieke rentetheorie aan dat een korte rentevaste periode meestal goedkoper is dan een lange rentevaste periode. En hoewel er altijd argumenten zijn voor een lange rentevaste periode vanwege de zekerheid, is een korte rentevaste periode dus zeker het overwegen waard.
De overdracht vervalt?
Stel dat u uw woning voor 1 januari 2004 verkocht heeft en de notariële overdracht vindt pas in april 2004 plaats. Volgens de nieuwe wet valt u dan onder het overgangsrecht en kunt u de eventuele overwaarde die uit u woning is vrijgekomen naar eigen inzicht besteden. Maar wat nu als de kopers van uw huis de koop toch ontbinden?
Mocht de overdracht (om welk reden dan ook) niet plaatsvinden, dan zit u met een vervelende situatie. In feite vindt er dan geen verkoop van de woning plaats. Omdat u de woning dan niet voor 1 januari 2004 heeft verkocht, is het overgangsrecht niet van toepassing. Het gevolg is dat u onder de bijleenregeling valt waardoor u verplicht bent om de eventuele overwaarde van uw oude woning te investeren in de nieuwe woning.
Als u deze overwaarde niet gebruikt voor u nieuwe woning, dan heeft u geen recht op renteaftrek over het leningbedrag ter grootte van de overwaarde.
De bijleenregeling is niet van toepassing als u naar een goedkopere woning verhuist. In dit geval behoudt u renteaftrek over de gehele hypotheek met als maximum uw oude hypotheekbedrag. De belastingdienst ziet de overwaarde uit uw vorige woning namelijk als een Eigen Woning Reserve (EWR).
Deze EWR is vijf jaar geldig. Mocht u binnen deze termijn van vijf jaar een verbouwing aan uw eigen woning uitvoeren, dan bent u verplicht eerst uw EWR aan te spreken, voordat u de hypotheek verhoogt. De Eigen Woning Reserve wordt dan verlaagd met het bedrag waarvoor u gaat verbouwen.
Ik wil meer weten
Overgangsregeling
Vanaf 1 januari 2004 is de bijleenregeling in werking gesteld. In het kort houdt dit in dat u de overwaarde die vrijkomt bij de verkoop van uw huis in de volgende koopwoning moet investeren. Mocht u dit niet doen, dan vervalt de renteaftrek over het mogelijke leningbedrag ter grootte van de overwaarde.
Voor mensen die voor 1 januari 2004 een woning hebben gekocht of verkocht is er een overgangsregeling. Deze groep valt niet onder de nieuwe bijleenregeling. Om in aanmerking te komen voor de overgangsregeling moet u over een getekende koop- of verkoopovereenkomst (bestaande bouw) beschikken of in het bezit zijn van een getekende koop-/aanneemovereenkomst (nieuwbouw).
Stel dat u de woning op 15 december 2003 verkocht heeft. De notariële overdracht vond op 15 februari 2004 plaats. De overwaarde uit verkoop van uw oude woning bedraagt EUR 30.000. Nu heeft u op 1 februari een nieuw huis gekocht. Omdat u de verkoopovereenkomst voor 1 januari 2004 heeft getekend valt u onder de overgangsregeling en kunt u de overwaarde vrij besteden, ook al heeft u de woning pas in februari 2004 gekocht.
U hoeft dus niet bij de notaris een akte laten opmaken zolang de overeenkomst onherroepelijk is. De ontbindende voorwaarde in verband met de financiering hoeft echter nog niet verlopen te zijn.
Grote verschillen in hypotheekrente
Het CBS heeft samen met de Universiteit Utrecht onderzoek gedaan naar de hypotheekrente. De uitkomst toonde aan dat de verschillen in rentepercentage tussen hypotheekaanbieders bij een rentevaste periode van tien jaar behoorlijk kunnen oplopen. Het onderlinge verschil tussen levensverzekeraars bedroeg tussen 1996 en 2001 maximaal 1,28%.
Dit verschil is aanzienlijk in vergelijking met de banken. Daar was het verschil in dezelfde periode 0,6%. Volgens onderzoekers komt dit omdat consumenten bij levensverzekeraars moeilijker de juiste informatie kunnen krijgen en dat banken de betalingsrisico's beter kunnen inschatten.
Ik wil meer weten
Reserveringsovereenkomst
Voor mensen die voor 1 januari 2004 een woning hebben gekocht of verkocht is er een overgangsregeling. Deze groep valt niet onder de nieuwe wet van de bijleenregeling. Om in aanmerking te komen voor de overgangsregeling moet u over een getekende koop- of verkoopovereenkomst (bestaande bouw) beschikken of in het bezit zijn van een getekende koop-/aanneemovereenkomst (nieuwbouw).
Als u met de bouwer van nieuwbouwwoningen voor 1 januari 2004 een reserveringsovereenkomst heeft getekend voor een woning die pas eind 2004 wordt opgeleverd, gelden andere regels voor de overgangsregeling. Alleen als de bouwer/aannemer de reserveringsovereenkomst kan ontbinden omdat er onvoldoende woningen verkocht zijn, kunt u toch onder het overgangsrecht vallen (ondanks dat er nog geen verkoopovereenkomst is getekend).
Staan er ook voorwaarden in de reserveringsovereenkomst, waardoor u niet in alle gevallen verplicht bent om de koop-/aanneemovereenkomst te tekenen, dan is de overeenkomst niet voldoende geldig. U kunt dan geen beroep doen op de overgangsregeling.
Eigen Woning Reserve
Vanaf 1 januari 2004 is de bijleenregeling in werking gesteld. In het kort houdt dit in dat u de overwaarde die vrijkomt bij verkoop van uw huis in de volgende koopwoning moet investeren. Doet u dit niet, dan vervalt de renteaftrek over het mogelijke leningbedrag ter grootte van de overwaarde.
Als u echter naar een goedkopere woning verhuist, dan behoudt u renteaftrek over de gehele hypotheek met als maximum uw oude hypotheekbedrag. De belastingdienst ziet de overwaarde uit uw vorige woning namelijk als een Eigen Woning Reserve (EWR).
Deze EWR is vijf jaar geldig en heeft de volgende consequentie: mocht u binnen deze termijn van vijf jaar een verbouwing aan uw eigen woning uitvoeren, dan bent u verplicht eerst uw EWR aan te spreken, voordat u de hypotheek verhoogt. De Eigen Woning Reserve wordt dan verlaagd met het bedrag waarvoor u gaat verbouwen.
Ik wil meer weten
Aftrek bouwrente
Veel mensen vragen zich af of de bouwrente die je soms bij nieuwbouw moet betalen nu wel of niet aftrekbaar is. Bouwrente is de rente die een aannemer in rekening kan brengen vanwege het renteverlies dat hij tijdens de bouw lijdt. Voordat de aannemer zijn geld ontvangt, heeft hij al een flink bedrag in het bouwproject geïnvesteerd.
Het is zo dat alleen de bouwrente die betrekking heeft op de periode na het tekenen van de koopaannemingsovereenkomst aftrekbaar is. Als u deze rente in de hypotheek mee financiert, dan is dat deel van de hypotheek niet aftrekbaar. U mag rente over rente namelijk niet aftrekken.
Alleen de bouwrente die voor het tekenen van de koopovereenkomst geldt, wordt tot onderdeel van de aankoopsom van de woning gerekend. Geld dat u in de woning investeert, buiten de hypotheekrente om, is niet aftrekbaar. U mag deze rente wel weer meenemen in de hypotheek. De rente hierover is wel aftrekbaar.
Huizenkopers voorzichtiger
Nederlanders zijn veel bedachtzamer geworden bij het kopen van een huis. Zo laten potentiële kopers veel vaker een bouwkundige keuring uitvoeren, voordat zij besluiten om tot koop van de woning over te gaan. In de periode juni tot en met november 2003 heeft de Vereniging Eigen Huis (VEH) 5000 bestaande woningen gekeurd.
Het risicomijdend gedrag blijkt volgens de VEH ook uit de financiering die mensen kiezen voor hun nieuwe huis. Kopers leggen de hypotheekrente momenteel veel langer vast dan gebruikelijk. De lage rentestand van dit moment is hier voor een deel ook debet aan.
Mocht u op het punt staan om een huis te kopen en een hypotheek af te sluiten. Dan kan het geen kwaad om eens verder te kijken dan uw huisbank. Behalve dat het aanbod van hypotheekvarianten verschilt, kunnen ook de voorwaarden en het rentepercentage per aanbieder behoorlijk verschillen.
Ik wil meer weten
Meer gedwongen huizenverkopen
Vorig jaar hebben veel meer huizenbezitters een beroep gedaan op de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In 178 gevallen heeft het Waarborgfonds Eigen Woningen het tekort bij een gedwongen verkoop bijgepast. Dit is ruim twee keer zoveel als in 2002. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verzekert een huizenkoper ervan, dat bij een gedwongen verkoop een eventuele restschuld bij de bank wordt betaald.
Weer een hypotheken website: De hypotheek assistent
Snel online een gedegen onafhankelijk hypotheek advies. Dat is wat de hypotheek assistent doet, zij vergelijken uw offerte met die van de bank/verzekeraar van uw keuze. Een greep uit de banken die zij behartigen: ABNAMRO, Aegon, Amev, AXA, Bouwfonds, Falcon, Fortis, GMAC, OHRA, Postbank en Rabobank hypotheken.
Zie verder de geldverstrekkers en de sitemap.
Inkomensdaling? Hypotheekrente vooraf betalen!
Weet u nu al dat uw belastingtarief volgend jaar lager is omdat u met pensioen gaat of minder verdient. Dan kunt u belasting besparen door de helft van uw hypotheekrente voor volgend jaar dit jaar te betalen. Deze rente mag u namelijk dit jaar aftrekken als de periode waarop de rente betrekking heeft voor 1 juli 2005 eindigt. U mag dus maximaal een half jaar rente vooruit betalen en aftrekken.
Aan de hand van een simpele berekening kunt u zien hoeveel u kunt besparen. Stel dat u dit jaar over uw inkomen 42% belasting betaalt en volgend jaar 20,5% omdat uw inkomen daalt. U heeft een hypotheek van EUR 120.000 tegen 5% rente. Dat is EUR 6000 per jaar aan rente of EUR 3000 per half jaar. Wanneer u EUR 3000 vooruit betaalt, dan bespaart u EUR 650; 21,5% (42% minus 20,5%) over EUR 3000. Dat is snel verdiend door alleen maar vooruit te betalen.
Zuinigheid wordt niet beloond
Het zal huizenbezitter niet ontgaan zijn dat vanaf 1 januari 2004 de hypotheekrenteaftrek beperkt wordt. De bedoeling van de nieuwe maatregel is dat verhuizende woningbezitters de winst bij verkoop van de oude woning weer in de nieuwe woning investeren. De regering wil zo voorkomen dat de winst op de verkochte woning wordt opgespaard of consumptief besteed, terwijl huizenbezitters wel leningen voor een duurdere woning met fiscale aftrek behouden.
Vanuit de overheid bezien, is dit geen slecht idee. Waarom zou je leningen fiscaal aantrekkelijk maken als mensen genoeg geld hebben overgehouden uit de overwaarde van hun woning. Helaas is de regeling in bepaalde opzichten een beetje wankel. Zo wordt de winst op de eigen woning niet bepaald door het verschil in de verkoopopbrengst en aankoopprijs van de woning. De nieuwe wet gaat uit van het verschil tussen de opbrengst van de oude woning en de daarop rustende schuld.
Mocht u in het verleden dus al veel eigen vermogen in de woning gestopt hebben en dus behoedzaam geleend hebben. Dan pakt de nieuwe regeling onvoordelig voor u uit. U kunt dan relatief weinig bijlenen en blijft met een groot ‘eigenwoninggat’ zitten bij aankoop van een nieuwe woning. Heeft u vroeger juist veel geleend, dan is de regel in uw voordeel. U kunt juist veel bijlenen en de oude lening meenemen naar de nieuwe woning.
Ik wil meer weten
Veel hypotheken opnieuw afgesloten
De lage hypotheekrente zorgt ervoor dat steeds meer mensen hun hypotheek opnieuw afsluiten. In het tweede kwartaal van dit jaar sloten particuliere huizenbezitters 6% meer leningen af voor een woning dan in dezelfde periode vorig jaar. De toename is voornamelijk toe te schrijven aan nieuwe hypotheekvormen en de lage hypotheekrente. De cijfers zijn afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De toename is opvallend omdat Nederlanders in het tweede kwartaal minder woningen hebben gekocht. Het aantal verkochte woningen nam met 6% af, vergeleken met het tweede kwartaal van 2002. Volgens het CBS hangt deze daling samen met de toegenomen onzekerheid bij consumenten.
In het tweede kwartaal van 2003 hebben Nederlanders in totaal 134.000 nieuwe hypotheken afgesloten. Het aantal opnieuw afgesloten leningen steeg in de periode met 17% ten opzichte van het tweede kwartaal van vorig jaar. Hoewel de gemiddelde hypotheekrente sinds 1956 niet meer zo laag is geweest, stijgt de rente nu weer en wordt er rekening gehouden met een verdere stijging.
Aflossen van de hypotheek
Voor de meeste mensen vormt de hypotheekschuld een zware last. De hoge rentekosten nemen vaak een flinke hap uit het gezinsbudget, dus spoedig aflossen lijkt de beste optie. Versneld aflossen hoeft echter niet altijd voordelig te zijn. Een lagere rentelast zorgt ook voor een beperking van de hypotheekaftrek. Deze redenering gaat niet op voor 65-plussers. Omdat zij doorgaans minder inkomstenbelasting betalen, geeft de renteaftrek minder fiscaal voordeel. Vermindering van de hypotheekschuld is voor ouderen dus wel interessant.
U mag een deel van de hypotheek boetevrij aflossen. Vaak ligt dit percentage op de 10% tot 20% van de hoofdsom per jaar. Als u meer aflost, betaalt u boeterente. Als de rente bijvoorbeeld tien jaar vast staat tegen 7%, en u wilt na zeven jaar vervroegd aflossen terwijl de huidige tienjaars-hypotheekrente 5% bedraagt, dan rekent de hypotheekverstrekker globaal 2% boete over de resterende drie jaar.
Ik wil meer weten
Hypotheekdiscriminatie
Mensen die in een van de vier grote steden in een achterstandswijk wonen, worden door hypotheekbanken benadeeld. De kans dat zij een hypotheek kunnen krijgen, is namelijk vrijwel nihil. Een van de banken heeft toegegeven dat zij geen hypotheek willen verstrekken aan mensen die zonder hypotheekgarantie minder dan EUR 150.000 willen lenen.
De Verenging Eigen Huis is furieus en vindt dat deze gang van zaken niet getolereerd mag worden. Een woordvoerder van de organisatie verklaarde dat het niet uitmaakt hoe goed deze mensen er financieel voorstaan, de afwijzing is puur op postcode gebaseerd. Volgens hypotheekadviseurs wordt er al langere tijd op dergelijke wijze gewerkt. De banken vinden regelmatig dat een huis op de verkeerde plek staat. Dit is jammer voor de hypotheekaanvrager. Want als u een afwijzing krijgt, houdt het gewoon op.
Let op de kleine lettertjes
Hypotheekvoorwaarden, voor velen een gruwel, voor anderen een bron van inspiratie. Nog niet zo heel lang geleden hielden de verschillende geldverstrekkers er allemaal verschillende hypotheekvoorwaarden op na. Men kon van alles tegenkomen: van hele goede tot hele slechte voorwaarden. Het was dus zaak de juiste er uit te pikken. Inmiddels zijn deze hypotheekvoorwaarden onderling wel zo’n beetje gelijk. Toch zijn er op detailniveau nog wel verschillen te ontdekken. Verschillen die net voor u zodanig belangrijk kunnen zijn om juist wel of toch maar niet voor die ene geldverstrekker te kiezen.
Denkt u bijvoorbeeld aan de mogelijkheid om de rente van uw hypotheekcontract tussentijds te herzien, bij sommige kan dat wel, bij andere aanbieders helemaal niet of tegen hele hoge kosten. Ook interessant is de geldigheidstermijn van de hypotheekofferte, of van de aanbieding voor de verlenging van het contract na de eerste rentevaste periode. En wat dacht u van de mogelijkheden om vervroegd af te lossen, of van eventuele beperkingen bij een verhuizing? Rentebeleid, acceptatienormen, het zijn allemaal zaken die voor de gemiddelde consument nauwelijks te onderscheiden zijn maar die het product hypotheek wel tot een maatwerkproduct kunnen maken.
Ik wil meer weten
Loopt uw rentevast periode af? Kijk opnieuw naar uw hypotheek!
Wanneer de eerste contractueel vastgestelde rentetermijn van uw hypotheek is verlopen wordt het tijd om deze opnieuw vast te zetten. Een goed moment om opnieuw naar uw hypotheek te (laten) kijken. Als u iets wil veranderen kunt u het op dit moment boetevrij doen.
Nieuw rentetarief
De hypotheekinstellingen willen uiteraard graag dat u blijft als klant. In de regel zal de hypotheekinstelling u enkele maanden voordat uw vaste rentetermijn afloopt hierover informeren. Doorgaans bieden ze direct een nieuw tarief aan dat over het algemeen gebaseerd is op de termijn die u al had. U hoeft echter niet op dit voorstel in te gaan.
Ik wil meer weten
Hypotheek revisie
Nu u toch voor nieuwe keuzes komt te staan met betrekking tot uw hypotheek is het verstandig om u opnieuw te verdiepen in de actuele hypotheekmarkt. U neemt uw hypotheek samen met uw adviseur nog eens grondig door. Ook zal hij u op de hoogte brengen van vernieuwingen die voor u interessant zijn.
Omzetten of oversluiten
Het is mogelijk dat uw persoonlijke omstandigheden en wensen zijn veranderd. U kunt overwegen uw hypotheek om te zetten in een andere vorm of over te sluiten naar een andere hypotheekinstelling. Bij het aflopen van de rentevast periode kan dit zonder boete. U dient wel rekening te houden met mogelijke notariskosten. Om op een verantwoorde wijze uw hypotheek aan te passen is het van belang goed de voor- en nadelen op een rijtje te zetten.
Ik wil meer weten
Het voordeel van de Nationale Hypotheekgarantie
Sinds 1 januari 1995 bestaat in Nederland de zogenaamde Nationale Hypotheekgarantie (NHG). De garantie is een vervolg op de oude gemeentegarantie die inhield dat de gemeente borg voor u staat bij onverhoopte persoonlijke financiële problemen. Sinds 1995 zijn de krachten van alle regelingen gebundeld in de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, die de garantie afgeven en zorgdragen van naleving en controle van de gestelde voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze garantie.
Laagste rente:
Wanneer u in aanmerking komt voor NHG komt het er kortweg op neer dat u in ieder geval verzekerd bent van de laagste rente die u bij de verschillende hypotheekinstelling kunt krijgen. Immers, doordat de Stichting garant staat voor aflossing van uw hypotheek is er voor de hypotheekinstelling nog nauwelijks een risico bij het verstrekken van de hypotheek.
Voorwaarden NHG:
Om in aanmerking te komen voor NHG moet u wel voldoen aan een aantal voorwaarden. Het maximale bedrag waarvoor NHG borg staat is aankoopbedrag vermeerderd met 12% bij bestaande bouw (8% bij nieuwbouw) met een maximum van f. 420.000,=. Andere belangrijke voorwaarden waaraan moet worden voldaan zijn een vast en/of stabiel inkomen, een goed betalingsverleden en een goede kwaliteit en waarde van het onderpand. Om de waarborg van de NHG qua zekerheden ook tegemoet te komen, moet de hypotheekconstructie ook aan een aantal voorwaarden voldoen.
Nut en noodzaak van woningtaxatie
Bij het kopen van een bestaande woning zal de geldverstrekker u in bijna alle gevallen vragen om een volledig taxatierapport, opgesteld door een beëdigd taxateur. De kosten van een zo'n rapport komen voor uw rekening. U moet dan denken aan ongeveer 0,2% van de getaxeerde waarde. Wat is eigenlijk het nut en de noodzaak van een taxatierapport?
Zonder een taxatierapport hebben geldverstrekkers geen beeld van de woning. De taxateur fungeert dus eigenlijk als de ogen en oren van de bank. In die functie rapporteert de taxateur ook over zaken als de ligging van het onderpand, de onderhoudstoestand en wordt er onderzoek gedaan naar zaken die de woningwaarde kunnen beïnvloeden. En natuurlijk heeft de taxateur als taak de waarde van de woning vast te stellen.
Bij deze waardebepaling wordt allereerst gekeken naar de waarde die de woning heeft in het normale economisch verkeer. Dit is de onderhandse verkoopwaarde. Vervolgens wordt de executiewaarde bepaald: de waarde van de woning als de bank onverhoopt moeten overgaan tot een gedwongen verkoop (een zogenaamde executie). Deze waarde is voor de geldverstrekker van groot belang en is medebepalend voor de hoogte van het maximale hypotheekbedrag. In de regel ligt de executiewaarde ongeveer 12% á 13% onder de getaxeerde onderhandse verkoopwaarde.
Een taxatierapport kan ook nog een heel ander doel dienen: u kunt het gebruiken als leidraad voor het uitbrengen van een bod op een woning. Als u, met dit doel voor ogen, al in een vroeg stadium een taxatierapport laat opmaken, zorg er dan voor dat u datzelfde rapport ook voor de financiering kunt gebruiken, dat scheelt aanzienlijk in de kosten!